Адреса та розташування
Квартира розташована в районі Floridsdorf - 21-му районі Відня, який поєднує в собі спокійну житлову атмосферу та зручну інфраструктуру. Тут є все необхідне для комфортного життя: супермаркети, школи, дитячі садки, медичні заклади, фітнес-центри та затишні кафе. Floridsdorf славиться зеленими парками, прогулянковими зонами та близькістю до річки Дунай, що робить його особливо привабливим для сімей з дітьми та любителів активного відпочинку на свіжому повітрі. Відмінна транспортна доступність: поряд станції метро (U6), міські електрички (S-Bahn), автобусні та трамвайні маршрути, які забезпечують швидке сполучення з центром міста та іншими районами Відня.
Опис об'єкту
Світла і простора квартира площею 73 м² розташована в будинку 1917 будівлі з доглянутим фасадом і характерною для віденської архітектури атмосферою. Житло знаходиться в хорошому стані та підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.
Функціональне планування забезпечує комфорт для сім'ї чи пари:
-
Простора вітальня з великими вікнами, що наповнюють простір природним світлом
-
Дві ізольовані спальні, що ідеально підходять для сім'ї або як робочий кабінет та дитяча
-
Кухня з обідньою зоною та достатнім місцем для зберігання
-
Ванна кімната з душовою кабіною
-
Високі стелі та класичне планування створюють відчуття простору
Квартира відрізняється вдалим поєднанням історичного шарму та сучасного затишку.
Основні характеристики
-
Житлова площа: ~73 м²
-
Кімнат: 3
-
Поверх: 1-й
-
Рік побудови: 1917
-
Опалення: центральне
-
Стан: доглянута квартира, готова до проживання
-
Підлоги: паркет та плитка
-
Висота стелі: ~3 м
-
Вікна: великі, двокамерні
-
Фасад: історичний, відреставрований
Переваги
-
Оптимальний варіант для сім'ї чи інвестиції
-
Район з розвиненою інфраструктурою та зеленими зонами
-
Близькість до транспорту - зручне сполучення з центром
-
Відмінне співвідношення ціни та площі (~2500 €/м²)
-
Перспективний орендний потенціал
💬 Бажаєте дізнатися, як вигідно вкласти у віденську нерухомість чи підібрати об'єкт для сім'ї? Ми допоможемо з консультацією, супроводом угоди та юридичним оформленням.
Готівка 
Криптовалюта
