3-кімнатна квартира у Відні, Donaustadt (22-й район) | №4822

Адреса та розташування

Квартира знаходиться в сучасному 22-му районі Відня — Donaustadt, що динамічно розвивається. Цей район ідеально поєднує комфорт міського життя із близькістю до природи. Тут розташовані знаменитий парк Donaupark, зона відпочинку на острові Donauinsel, торговий центр Donau Zentrum, школи, дитячі садки, спортивні комплекси та ресторани. До центру Відня можна швидко дістатися метро (лінія U1) або автомобілем. Район відрізняється спокійною атмосферою, безпекою та високим рівнем інфраструктури, що робить його популярним серед сімей та професіоналів.

Опис об'єкту

Простора трикімнатна квартира площею 105 м² розташована в сучасному будинку 2009 будівлі з доглянутими загальними зонами, ліфтом і підземним паркінгом. Об'єкт відрізняється продуманим плануванням та стильним дизайном інтер'єру. Всі кімнати сповнені природного світла завдяки великим панорамним вікнам.

Квартира повністю готова до заселення та включає:

• Простору вітальню з виходом на терасу та обідньою зоною

• Сучасну кухню з островом та вбудованою технікою преміум-класу

• Дві ізольовані спальні з можливістю організації робочих зон або гардеробних

• Ванну кімнату з джакузі, дизайнерською плиткою та якісною сантехнікою

• Додатковий санвузол для зручності сім'ї чи гостей

• Просторий коридор із системами зберігання

Інтер'єр виконаний у світлих відтінках з елементами дерева та скла, що створює атмосферу затишку та сучасного стилю.

Основні характеристики

• Житлова площа: ~105 м²

• Кімнат: 3

• Рік побудови: 2009

• Поверх: 3-й (з ліфтом)

• Опалення: Центральне

• Стан: Відмінний, із сучасним ремонтом

• Ванна кімната: з джакузі та додатковим санвузлом

• Вікна: панорамні, енергоефективні

• Тераса: є

• Паркінг: підземний, за домовленістю

• Меблі: частково включені у вартість

Переваги

• Сучасний житловий комплекс із доглянутою територією

• Просторі та світлі кімнати з якісним оздобленням

• Відмінне співвідношення ціни та площі - ~3014 €/м²

• Наявність тераси для відпочинку

• Ванна з джакузі

• Близькість до метро U1 та зручний виїзд на автомагістралі

• Район з розвиненою інфраструктурою та зеленими зонами

💬 Шукаєте простору квартиру для сім'ї чи інвестиції у престижному районі Відня? Ми допоможемо вам підібрати оптимальне рішення, проведемо через усі етапи угоди та надамо консультацію з питань оподаткування та прибутковості об'єкта.