Адреса та розташування
Квартира знаходиться в спокійному та зеленому районі Simmering , 11-го округу Відня. Ця частина міста відома доступним міським середовищем, великою кількістю парків, зручною транспортною мережею та гарною інфраструктурою. Неподалік розташовані станції метро, автобусні лінії, продуктові супермаркети, затишні кафе та важливі об'єкти соціальної інфраструктури.
Simmering розвивається активно та стабільно, пропонуючи комфортні умови для життя у поєднанні із приємною атмосферою житлового району. Тут легко поєднувати роботу, відпочинок та повсякденні справи, не втрачаючи зручності міської доступності.
Опис об'єкту
Ця функціональна 2-кімнатна квартира площею 56 м² підійде тим, хто шукає комфортний простір з раціональним плануванням та акуратним оздобленням. Інтер'єр виконаний у світлих тонах, що візуально розширює простір та створює відчуття чистоти та затишку.
Вітальня отримує багато природного світла та формує основну житлову зону, де зручно відпочивати чи приймати гостей. Дві додаткові кімнати підійдуть для спальні, дитячої, кабінету чи компактної гостьової. Кухня дозволяє організувати зручний робочий простір для приготування їжі. Санвузол виглядає акуратно, а коридор дає місце для зберігання та допомагає підтримувати порядок у квартирі.
Квартира підійде тим, хто шукає доступний варіант проживання у спокійному районі та хоче розглянути дешеві квартири у Відні в реальних умовах.
Внутрішній простір
- Світла вітальня з можливістю виділити зону відпочинку
- Дві окремі кімнати: спальня + кабінет / дитяча / гостьова
- Компактна та функціональна кухня
- Ванна кімната в акуратному стані
- Зручна передпокій
- Світле оздоблення, чисті поверхні, приємний візуальний стиль
Основні характеристики
- Площа: 56 м²
- Кімнат: 2
- Формат: ідеально підійде одній людині, парі чи невеликій родині
- Стан: акуратний, житловий
- Планування: компактне та практичне
- Вартість: € 135 000 - рідкісна пропозиція для Відня
Інвестиційна привабливість
- Simmering - стабільний житловий район з попитом, що постійно зростає.
- Невисокий бюджет робить об'єкт доступним для першого інвестування
- Раціональне планування підходить для оренди у різних форматах
- Зручна інфраструктура підтримує привабливість квартири
- Перспективи зростання цін у округах, що розвиваються.
- Можливість здачі як довгостроково, так і сімейним орендарям
Інвестування в нерухомість Австрії в таких округах дає збалансований вхід на ринок за низького ризику.
Переваги
- Один з найдоступніших округів Відня при високій якості життя
- Світла квартира з функціональним плануванням
- Дві окремі кімнати, які підходять для різних сценаріїв
- Розвинена інфраструктура та транспортна мережа
- Відмінний варіант як для проживання, так і для інвестиційної мети
- Спокійний район із зеленими зонами та міським середовищем
З Vienna Property купівля квартири проходить впевнено та спокійно
Ми допомагаємо клієнтам на кожному кроці: від вибору об'єкта до повного юридичного супроводу угоди. Ви отримуєте прозорий процес, професійний підхід та рекомендації експертів, які орієнтуються на ваші цілі — чи це власне житло, чи побудова довгострокової інвестиційної стратегії.
Готівка 
Криптовалюта
