2-кімнатна квартира у Відні, Rudolfsheim-Fünfhaus (15-й район) | №3815

Адреса та розташування

Квартира розташована в 15-му районі Відня - Rudolfsheim-Fünfhaus , одному з найдинамічніших і найдоступніших за ціною районів міста. Тут розвинена інфраструктура: у пішій доступності супермаркети, магазини, аптеки, затишні кафе та ресторани. Район також славиться близькістю до парку Auer-Welsbach, а до центру Відня можна швидко дістатися метро або трамваї. Відмінний транспортний зв'язок: лінії метро U3, U6, трамваї 9, 18, 49, а також залізнична станція Westbahnhof.

Опис об'єкту

Світла і простора квартира площею 65 м ² розташована в будинку 1972 будівлі. Житло відрізняється функціональним плануванням та продуманим дизайном. Простір оптимально розділений на зони для відпочинку та повсякденного життя:

• Затишна вітальня з великими вікнами, що наповнюють кімнату природним світлом

• Окрема спальня з можливістю організації вбиральні

• Повністю обладнана кухня із сучасною технікою

• Ванна кімната з ванною та стильною обробкою

• Просторий коридор із місцями для зберігання

Інтер'єр виконаний у спокійних нейтральних тонах, що створюють атмосферу затишку та комфорту.

Основні характеристики

• Житлова площа: ~65 м²

• Кімнат: 2

• Поверх: 1-й (без ліфта)

• Рік побудови: 1972

• Опалення: центральне

• Стан: доглянута, готова до проживання

• Ванна кімната: з ванною

• Підлоги: паркет та плитка

• Вікна: пластикові з гарною тепло- та шумоізоляцією

• Підвал: є кладове приміщення

Переваги

• Зручна локація у районі з розвиненою інфраструктурою

• Відмінне співвідношення ціни та якості - ~3654 €/м²

• Функціональне планування з двома окремими кімнатами

• Високий орендний потенціал завдяки близькості до центру та транспортним вузлам

• Квартира світла та тиха

💡 Ідеальне рішення як для власного проживання, так і для інвестицій з метою оренди.