2-кімнатна квартира у Відні, Meidling (12-й район) | №3512

Адреса та розташування

Квартира розташована в 12-му районі Відня — Meidling , відомому своєю спокійною атмосферою та зручним поєднанням міської інфраструктури із зеленими зонами. Тут поряд розташовані супермаркети, невеликі магазини, затишні кафе та ресторани. Район відрізняється гарною транспортною доступністю: лінії метро U6, приміські електрички, трамваї та автобуси забезпечують швидке сполучення з центром Відня та іншими районами. У пішій доступності знаходяться парки та зони відпочинку, що робить локацію особливо зручною для сімей та тих, хто цінує баланс між комфортом та тишею.

Опис об'єкту

Затишна двокімнатна квартира площею 52,9 м² , розташована в будинку 1980 будівлі. Житловий простір відрізняється раціональним плануванням та великими вікнами, які наповнюють кімнати природним світлом. Квартира в чистому, доглянутому стані підходить як для особистого проживання, так і для подальшої здачі в оренду.

Функціональне зонування включає:

• Простору вітальню з можливістю організації зони відпочинку та їдальні

• Окрему спальню, тиху та світлу

• Кухню з можливістю встановлення сучасної вбудованої техніки

• Санвузол в акуратному стані

• Передпокій з місцем для зберігання речей

Завдяки продуманому плануванню квартира може бути легко адаптована під індивідуальний стиль та смак.

Основні характеристики

• Житлова площа: ~52,9 м²

• Кімнат: 2

• Рік побудови: 1980

• Стан: доглянутий, з можливістю оновлення інтер'єру

• Поверх: 2-й (будинок обладнаний ліфтом)

• Опалення: центральне

• Підлоги: паркет та плитка

• Вікна: великі, пластикові, з гарною ізоляцією

Переваги

• Приваблива ціна - всього ~2580 €/м²

• Зручний та спокійний район Meidling

• Хороша транспортна доступність - метро U6, приміські поїзди, трамваї.

• Баланс міської інфраструктури та зелених зон

• Відмінний інвестиційний потенціал - квартира підходить для здачі в оренду

• Оптимальний варіант для першої купівлі житла чи створення затишного сімейного простору