Адреса та розташування
Квартира знаходиться в Meidling , 12-му районі Відня. Район цінують за розвинену інфраструктуру та зручні транспортні зв'язки: звідси легко добиратися до центру та інших районів, а поруч працюють супермаркети, аптеки, кафе та повсякденні сервіси. Для поїздок містом зручно користуватися метро: поблизу проходять лінії U4 і U6, у тому числі пересадна станція Längenfeldgasse. Формат локації підходить тим, хто хоче жити у спокійній частині міста та зберігати швидкий доступ до ключових маршрутів.
Опис об'єкту
2-кімнатна квартира площею 64 м² - сучасний світлий простір без візуального шуму. Великі вікна в темних рамах дають м'яке денне світло, а світла дерев'яна підлога додає відчуття тепла. У вітальні – зрозуміле планування: зона відпочинку з диваном, ТВ-зона та журнальний столик.
Кухня акуратно вписана у загальний простір: білі фасади, рівні лінії, вбудована техніка та лаконічна робоча поверхня. Обідній стіл на 4 особи виглядає легко, а світильник з латунним акцентом і склом додає характеру. У передпокої — велике кругле дзеркало у тонкій рамці: воно візуально розширює коридор та підтримує мінімалістичний стиль.
Зовні будинок доглянутий: кутова будівля з вітринами на першому поверсі створює активне міське середовище навколо.
Внутрішній простір
- Передпокій з лаконічним оздобленням та великим круглим дзеркалом
- Кухня в сучасному стилі з вбудованою технікою та рівною лінією фасадів
- Вітальня з зоною відпочинку, ТВ-зоною та місцем під обідній стіл
- Спальня зі спокійною палітрою текстилю та акцентною стіною з рослинним малюнком
- Санвузол з плиткою під камінь, тумбою та круглим дзеркалом.
- Окрема душова з прозорою перегородкою та тропічним душем
- Вікна з ролетами для приватності та м'якого світла
Основні характеристики
- Район: Відень, Meidling, 12-й район
- Площа: 64 м²
- Кімнат: 2
- Ціна: 231 000 €
- Орієнтир за ціною: близько 3 610 €/м²
- Планування: кухня-вітальня + окрема спальня, два санузельні приміщення
- Стан: акуратне сучасне оздоблення, можна заїжджати і жити
Інвестиційна привабливість
- Meidling: стабільний попит на оренду
- 2 кімнати, 64 м2: ліквідний формат
- Сучасне оздоблення: можна здавати без додаткових витрат
Такий формат часто вибирають для довгострокової оренди та як зрозумілий варіант під інвестиції у житлову нерухомість Відня.
Переваги
- Світлі приміщення та великі вікна у темних рамах
- Сучасна кухня без зайвих деталей, зручно для щоденного побуту
- Два санузельні приміщення: зручно для пари та для гостей
- Нейтральне оздоблення легко адаптувати під свій стиль
- Доглянутий будинок у міськім середовищі з активним першим поверхом
Якщо ви плануєте купити квартиру у Відні , заздалегідь перевірте документи та порядок нотаріального оформлення. Так угода пройде спокійніше та без зайвих ризиків.
Купівля нерухомості з Vienna Property - зручно та безпечно
З Vienna Property угода проходить спокійно і кроками: ми перевіряємо об'єкт і документи, пояснюємо етапи простою мовою і тримаємо терміни під контролем. При необхідності організуємо процес дистанційно та залишаємось на зв'язку після покупки.
Готівка
Криптовалюта
