Адреса та розташування
Квартира знаходиться в районі Margareten , в 5-му окрузі Відня. Це зручний район поряд із центром: затишні вулиці, невеликі площі та спокійний ритм життя. Поблизу є парки та тихі двори – приємно гуляти та відпочивати.
У пішій доступності - супермаркети, пекарні, аптеки, кафе та служби побуту. Все необхідне – поряд із будинком. Транспорт зручний: поблизу трамваї та автобуси, до метро — кілька хвилин пішки. Такий формат підійде тим, хто шукає доступну квартиру у Відні та хоче зберегти близькість до центру та інфраструктури.
Опис об'єкту
2-кімнатна квартира площею 68 м² підійде тим, хто шукає практичне житло у місті. Планування відокремлює загальну зону від спальні – зручно для однієї людини чи пари.
Вітальня – основний простір для життя: тут можна поставити диван, обідній стіл та медіа-зону, а за необхідності – виділити невеликий робочий куточок. Окрема спальня дає спокійне місце для відпочинку з місцем для ліжка та шаф. Кухня зручна для повсякденного приготування, з робочою поверхнею та місцем під техніку.
Вхідна зона з передпокою допомагає підтримувати порядок: верхній одяг та взуття не займають місце у житловій частині. Нейтральне оздоблення стін та акуратне покриття для підлоги дозволяють легко задати свій стиль меблями, текстилем і освітленням.
Внутрішній простір
- Окрема спальня, де зручно розмістити ліжко та шафи.
- Окрема спальня, де зручно розмістити ліжко та шафи.
- Кухня: робоча поверхня та місце для техніки
- Зручний санвузол для щоденного використання
- Передпокій з місцем під шафу та зберігання речей
- Нейтральне оздоблення, що підходить під різні стилі інтер'єру
Основні характеристики
- Площа: 68 м²
- Кількість кімнат: 2
- Вартість: €291 000
- Округ: Margareten, 5-й район Відня
- Формат: міська квартира для однієї людини або пари
- Підходить для власного проживання та здачі в оренду
Інвестиційна привабливість
- Margareten - популярний район: близько до центру та зручний транспорт
- Такий формат затребуваний у орендарів: зручне житло без зайвого метражу
- Вартість €291 000 - зрозумілий поріг входу для районів поряд з центром
- Локація та планування допомагають знайти орендарів та зберегти інтерес до об'єкту при перепродажі.
Для інвестицій у Відні це поєднання розумного бюджету, зручної локації та формату, який залишається актуальним надовго.
Переваги
- Центральний район із затишною атмосферою та розвиненою інфраструктурою
- Зручне планування: вітальня та окрема спальня
- Практичний метраж 68 м² для життя та роботи з дому.
- Нейтральне оздоблення, яке легко адаптувати під свій стиль
- Громадський транспорт та повсякденні послуги у кроковій доступності
- Підходить для життя та для здачі в оренду
Як купити квартиру у Відні з Vienna Property - впевнено і без зайвого стресу
З Vienna Property ви проходите зрозумілий та спокійний шлях до покупки квартири. Команда допомагає сформулювати запит, підібрати варіанти та супроводжує угоду на кожному етапі – від першого перегляду до підписання договору у нотаріуса.
Ми пояснюємо ринок простою мовою, відзначаємо важливі деталі та захищаємо інтереси клієнта. Такий підхід знижує стрес, економить час і робить покупку продуманим кроком та додає впевненості.
Готівка
Криптовалюта
