Адреса та розташування
Квартира знаходиться у Відні, Liesing , 23-й район. Це спокійна частина міста з житловими кварталами, зеленими зонами Lainzer Tiergarten і зручною побутовою інфраструктурою. У районі легко закривати щоденні завдання: магазини, аптеки, школи, сервіси та місця для прогулянок зазвичай поряд.
Локація підходить тим, хто цінує тишу і хоче швидко виїжджати в інші частини Відня. Транспортні маршрути та дорожні розв'язки допомагають тримати комфортний ритм без прив'язки до центру.
Опис об'єкту
Двокімнатна квартира 75 м² : інтер'єр виконаний у сучасному мінімалістичному стилі: світла база, рівні лінії, багато вбудованого та спрямованого освітлення. У спальні спокійна нейтральна палітра, кондиціонер та достатньо місця, щоб організувати зберігання.
Кухня сучасна та практична: великий острів з темною стільницею, лаконічні фасади, підсвічування робочої зони та трекові світильники. Загальна зона поєднує кухню та простір для відпочинку та обіду.
Ванна кімната оформлена функціонально: скляна душова, дві раковини, настінні змішувачі та підвісні світильники. Будинок із сучасним фасадом та балконами зі скляними огорожами підтримує загальний рівень об'єкту.
Внутрішній простір
- Кухня-вітальня з місцем під обідню зону
- Окрема спальня з можливістю розмістити шафу та робоче місце.
- Передпокій з нішами для зберігання та повсякденних речей
- Сучасна ванна кімната зі скляною душовою зоною
- Великі вікна, які додають природне світло протягом дня
- Продумане освітлення, яке зручно розділяє сценарії у кімнаті
Основні характеристики
- Площа: 75 м²
- Кімнат: 2
- Вартість: 196 000 €
- Орієнтир за ціною: близько 2 610 €/м²
- Формат: комфортно для проживання та для здачі у довгострокову оренду
- Сучасна кухня, акуратне оздоблення, кондиціювання в житловій зоні.
Інвестиційна привабливість
- Високий попит на 2-кімнатні квартири: зрозумілий метраж та помірні витрати
- Liesing обирають за спокій та зручний доступ до міста
- Бюджет 196 000 € спрощує вхід до угоди та прискорює вихід на дохід від оренди
Об'єкт добре вписується в стратегію інвестування в нерухомість Відня завдяки ліквідному метражу та універсальному плануванню.
Переваги
- Тихий житловий район Відня із зеленими маршрутами для прогулянок
- Зручне планування без складних прохідних зон
- Світлі приміщення та нейтральна обробка, яку легко оновлювати декором
- Сучасні рішення по кухні та ванній кімнаті
- Підходить для життя, оренди та майбутнього перепродажу
Якщо ви плануєте купити квартиру у Відні для проживання або оренди, варто заздалегідь порівняти кілька об'єктів, перевірити документи та оцінити умови угоди під вашу мету.
Купівля нерухомості з Vienna Property - зручно, прозоро
Vienna Property супроводжує угоду на всіх етапах: від підбору та перевірки об'єкта до погодження умов та фінального оформлення. Команда тримає фокус на юридичній чистоті, зрозумілих термінах та захисті інтересів покупця. Ви отримуєте ясний план дій, список документів та підтримку у кімнікаціях із продавцем, банком та нотаріусом.
Готівка
Криптовалюта
