2-кімнатна квартира у Відні, Leopoldstadt (2-й район) | №2502

Адреса та розташування

Квартира знаходиться в Leopoldstadt - 2-му районі Відня, який вважається одним з найпопулярніших і зручніших для проживання. Район розташований всього за кілька хвилин від історичного центру міста та поєднує динаміку мегаполісу з великою кількістю зелених зон. У пішій доступності - знаменитий Пратер з парком атракціонів та алеями для прогулянок, набережна Дунаю з велодоріжками та ресторанами, а також престижні школи, магазини та культурні центри. Відмінна транспортна мережа (лінії метро U1 та U2, трамвайні та автобусні маршрути) забезпечує швидкий доступ до будь-якої частини міста.

Опис об'єкту

Пропонується світла та затишна двокімнатна квартира площею 55,55 м², розташована в будинку історичної споруди 1912 року. Будинок відрізняється доглянутим фасадом та зберігає архітектурний шарм початку XX століття, при цьому обладнаний усіма сучасними комунікаціями.
Квартира ретельно спланована і поєднує комфорт із практичністю:

• Простора вітальня з великими вікнами та видом на зелений двір

• Окрема спальня з місцем для гардеробу

• Кухня, оснащена необхідними кімнікаціями

• Ванна кімната в сучасному стилі з душовою кабіною

• Високі стелі, паркетні підлоги, якісні міжкімнатні двері

Основні характеристики

• Житлова площа: 55,55 м²

• Кімнат: 2

• Рік побудови: 1912

• Поверх: 2-й (без ліфта)

• стан: чиста квартира, готова до проживання

• Ванна кімната: з душем

• Підлоги: натуральний паркет, плитка

• Висота стелі: ~3 м

• Вікна: великі, забезпечують чудове природне освітлення

• Опалення: центральне

• Вид: на зелений внутрішній двір

Переваги

• Престижний та затребуваний район Leopoldstadt

• Інвестиційний потенціал – високий попит на оренду

• Зручна транспортна доступність та близькість до центру

• Оптимальна вартість - близько 3995 €/м²

• Квартира світла, тиха та затишна

• Підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду

💬 Шукаєте квартиру у Відні для себе чи як інвестицію?
Ми супроводжуємо угоди для покупців із ЄС та інших країн. Підкажемо, як вигідно вкласти кошти у віденську нерухомість та забезпечимо повний цикл юридичного та організаційного супроводу.