2-кімнатна квартира у Відні, Hietzing (13-й район) | №3613

Адреса та розташування

Квартира розташована в престижному і зеленому 13-му районі Відня - Hietzing. Цей район цінується за близькість до палацу та парку Шенбрунн, доглянуті зелені зони, спокійну атмосферу та високу якість життя. У кроковій доступності знаходяться продуктові магазини, школи, дитячі садки, аптеки та спортивні клуби. Відмінна транспортна доступність: лінії метро U4, трамвайні маршрути 10 та 60, автобусні зупинки – все це забезпечує швидкий доступ до центру міста.

Опис об'єкту

Простора та світла квартира площею 79 м², побудована у 2002 році, розташована у доглянутому сучасному будинку з ліфтом. Завдяки вдалому плануванню, квартира ідеально підійде як для сім'ї, так і для пари, яка цінує комфортний простір:

• Велика вітальня з панорамними вікнами та виходом на лоджію

• Окрема спальня з затишною атмосферою та можливістю організації вбиральні.

• Сучасна кухня з якісною вбудованою технікою та обідньою зоною

• Простора ванна кімната з душем та ванною, місцем для пральної машини.

• Паркетна підлога, багато природного світла, нейтральна обробка

Основні характеристики

• Житлова площа: ~79 м²

• Кімнат: 2 (вітальня + спальня)

• Рік побудови: 2002

• Поверх: 10-й (з ліфтом)

• Опалення: Центральне газове

• Стан: Відмінний, готовий до заселення

• Санвузли: ванна, душовий піддон + WC

• Підлоги: паркет, плитка

• Вікна: сучасні двокамерні

• Балкон/лоджія: є

• Парковка: можлива оренда або покупка

Переваги

• Престижний район Hietzing, популярний серед сімей та поціновувачів тиші

• Поруч парк Шенбрунн та великі зелені зони для прогулянок та відпочинку

• Сучасний будинок з ліфтом та доглянутими спільними просторами

• Вдале планування та просторі кімнати

• Відмінне співвідношення ціни та якості - ~4607 €/м²

• Підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду

💡 Ця квартира стане чудовим вибором для тих, хто шукає баланс між міським комфортом та природою.