Адреса та розташування
Квартира знаходиться в одному з найбільш спокійних і зелених районів Відня - Hietzing , 13-му районі, який цінують гармонійне поєднання природи та міської інфраструктури. За кілька хвилин ходьби розташовані доглянуті парки, затишні кафе, продуктові магазини, аптеки та спортивні зони. Район відрізняється спокійною, респектабельною атмосферою та зручною інфраструктурою.
Зручна транспортна доступність: поряд трамваї, автобуси та станції метро U4, тому до центру Відня легко дістатися. Локація підійде тим, хто хоче жити у спокійному районі та швидко добиратися до центру та інших ключових районів міста.
Опис об'єкту
Затишна світла 2-кімнатна квартира площею 65 м підійде для комфортного міського життя. Кімнати наповнені природним світлом завдяки великим вікнам, а продумане планування робить простір функціональним та зручним.
У вітальні є зручна зона відпочинку, за бажання її можна доповнити обідньою зоною. Спальня витримана у м'якій нейтральній гамі, у ній можна розмістити систему зберігання без втрати простору. Кухня оформлена в сучасному стилі: світлі поверхні, зручна робоча зона та продумані місця для зберігання створюють комфортний простір для приготування їжі.
Санвузол виконаний у спокійних тонах, оснащений сучасною сантехнікою та добре поєднується із загальною естетикою квартири. В акуратному передпокої є місце для шафи або консолі.
Внутрішній простір
- Світла вітальня з місцем для відпочинку та обідньою зоною
- Окрема сучасна кухня з функціональною робочою поверхнею
- Простора спальня з місцем для гардеробного зберігання
- Сучасна ванна кімната в нейтральній палітрі кольорів
- Затишний коридор із місцем під вбудовані шафи
- Якісні оздоблювальні матеріали, гармонійний інтер'єр
- Продумане планування, що створює відчуття відкритого простору
Основні характеристики
- Площа: 65 м²
- Кімнат: 2
- Вартість: €260 000
- Стан: акуратне оздоблення, квартира готова до проживання
- Будинок: доглянута житлова будівля в респектабельному районі Hietzing
- Формат: зручний варіант для життя у престижному районі
Інвестиційна привабливість
- Стабільний попит на оренду в зеленому та престижному районі Hietzing
- Невелика пропозиція об'єктів аналогічного формату та метражу
- Зручне планування та 65 м² – ліквідний розмір для орендарів та майбутніх покупців.
- Спокійне житлове оточення, яке цінується як місцевими жителями, так і експатами
- Потенціал зростання вартості за рахунок стійкої привабливості району та розвиненої інфраструктури
Така квартира підійде тим, хто має намір інвестувати в нерухомість Австрії на тривалий термін. Об'єкт поєднує комфорт для особистого проживання та хороші перспективи доходу при здачі в оренду.
Переваги
- Престижна зелена локація - Hietzing, 13-й район
- Продумане планування з окремою кухнею
- Світлі кімнати та приємне сучасне оздоблення
- Квартира не вимагає термінових вкладень
- Поруч парки, магазини, кафе та транспорт
- Підходить як для власного проживання, так і для оренди
Квартира буде цікава тим, хто хоче купити квартиру у Відні недорого та при цьому зберегти високий рівень якості та комфорт району.
Придбання нерухомості з Vienna Property – зручно та безпечно
Ми супроводжуємо покупців на всіх етапах угоди: від вибору об'єктів до юридичного оформлення. Команда Vienna Property добре знає особливості віденського ринку та допомагає вибирати квартири з комфортом, високою ліквідністю та довгостроковою цінністю. З нами процес придбання проходить прозоро, впевнено та з урахуванням ваших цілей.
Готівка 
Криптовалюта
