Адреса та розташування
Квартира знаходиться в зеленому та спокійному районі Hernals (17-й район Відня) з історичною забудовою та невеликими парками у кроковій доступності. Район зберігає атмосферу традиційного Відня і пропонує міський комфорт: супермаркети, кафе, спортивні майданчики і швидкий доступ до найближчих природних зон — до парків і лісопаркових зон всього 5–10 хвилин пішки.
Зручна транспортна доступність: поряд проходять трамвайні та автобусні лінії, до центру міста можна швидко дістатися, а найближча станція метро знаходиться лише за кілька хвилин ходьби. Hernals цінують за поєднання тиші, розвиненої інфраструктури та зручного зв'язку з центром – це гарний вибір для тих, хто хоче жити у спокійному районі без відмови від міської динаміки.
Опис об'єкту
Стильна 2-кімнатна квартира площею 56 м² — теплий, продуманий та сучасний простір. Інтер'єр виконаний у світлій палітрі з природними акцентами: бежеві відтінки, дерево та лаконічний декор створюють відчуття спокою та затишку.
Вітальня простора за рахунок великих вікон та продуманого зонування. Тут достатньо місця для зони відпочинку, робочого столу та прийому гостей.
Кухня в сучасній стилістиці: дерев'яні фасади, кам'яний фартух теплих відтінків та продумана робоча зона створюють єдиний, акуратний простір для приготування та зберігання. Планування дозволяє організувати зручний простір для приготування та зберігання.
Окрема спальня забезпечує приватність та дозволяє розмістити повноцінну систему зберігання. Ванна кімната оформлена в спокійних відтінках, що підтримує загальний стиль квартири.
Внутрішній простір
- Світла вітальня з сучасним гармонійним інтер'єром
- Затишна кухня з кам'яними поверхнями та теплими дерев'яними текстурами
- Окрема спальня, що підходить для розміщення великого ліжка та шафи
- Сучасна ванна кімната у спокійній нейтральній палітрі
- Продуманий коридор із місцем для шафи або системи зберігання
- Єдиний стиль оздоблення: дерево, м'які відтінки, акцентний декор
- Якісні покриття та актуальне освітлення
Основні характеристики
- Житлова площа: 56 м²
- Кімнат: 2
- Вартість: €172 000
- Стан: сучасне оздоблення, акуратний інтер'єр, готовність до проживання
- Оздоблення: дерево, кам'яні елементи, м'які природні відтінки.
- Тип будівлі: класична віденська житлова забудова у спокійному районі
- Формат: зручний для однієї людини або пари, підходить як перша інвестиція
Інвестиційна привабливість
- Hernals залишається затребуваним районом у орендарів завдяки спокійній атмосфері
- Формат 2-кімнатної квартири стабільно ліквідовано
- Вартість €172 000 дозволяє придбати об'єкт у доступному сегменті
- Компактна площа полегшує здачу в довгострокову оренду
- Зручна локація підвищує потенційну прибутковість та знижує ризики
Квартира підійде покупцям, які розглядають інвестиції у житлову та комерційну нерухомість у місті Відень.
Переваги
- Комфортне планування з окремою спальнею
- Теплий сучасний інтер'єр у натуральних відтінках
- Світла вітальня з великим вікном
- Естетична кухня з кам'яними акцентами
- Спокійний район із розвиненою інфраструктурою
- Приваблива вартість для першого придбання чи квартири під оренду
Розвиток району та стійкий попит на нерухомість у Відні забезпечують розумний баланс між поточною ціною, якістю об'єкта та потенціалом зростання його вартості.
Купити квартиру у Відні з Vienna Property — зручно та безпечно.
Команда Vienna Property супроводжує угоду на всіх етапах: від підбору об'єкта та аналізу ринку до перевірки документів та завершення покупки. Ми враховуємо особливості австрійського законодавства та робимо процес зрозумілим та комфортним для покупця.
Ми працюємо і з покупцями для особистого проживання, і з інвесторами, яким важливими є довгострокова цінність та потенціал прибутковості об'єкта.
Готівка 
Криптовалюта
