Адреса та розташування
Квартира знаходиться в районі Favoriten (10-й район Відня). Тут легко поєднувати спокійне житлове середовище та міську динаміку: поряд працюють магазини, сервіси, школи та спортивні простори, а транспортна мережа допомагає швидко добиратися до центру та ділових кварталів.
Неподалік повсякденних маршрутів працюють Viktor-Adler-Markt та прогулянкові зони: рекреаційний Wienerberg з ставками та стежками, а також Therme Wien біля станції Oberlaa та парк Kurpark Oberlaa.
Опис об'єкту
Ця квартира у Відні площею 75 м² підійде тим, хто хоче заїхати без тривалого ремонту та одразу відчути «готовий інтер'єр». В обробці домінують світлі поверхні та теплий відтінок дерева: паркет візуально розширює кімнати, а м'які пудрово-кавові стіни додають затишку.
Планування тримає баланс між приватністю та спілкуванням: ви отримуєте окрему спальню та простору денну зону, де кухня та вітальня працюють як єдиний простір. Чорні глянсові фасади кухні акуратні і сучасні, а підвісні світильники створюють атмосферу вечора будинку.
У квартирі багато продуманого зберігання: вбудовані шафи та дзеркальні поверхні «збирають» простір і додають світла.
Внутрішній простір
- Кухня-вітальня з місцем для обіднього столу та зоною відпочинку
- Спальня з місцем під двоспальне ліжко та тумби.
- Робоча зона/місце для навчання із вбудованими модулями зберігання
- Два санвузли в різній стилістиці: лаконічний чорно-білий і яскравіший з вікном
- Передпокій з великою дзеркальною шафою-купе
- Паркет та нейтральна палітра, яку легко доповнити текстилем та декором.
Основні характеристики
- Площа: 75 м²
- Кімнат: 2
- Ціна: €262 000
- Орієнтир за вартістю: ~€3 490/м²
- Стан: акуратне сучасне оздоблення, готовність до проживання
- Район: Favoriten, 10-й район Відня
Інвестиційна привабливість
- Favoriten: розвинена інфраструктура та зручний транспорт
- 2 кімнати та 75 м² — ліквідний формат для оренди та перепродажу
- Сучасна нейтральна обробка знижує вхідні витрати перед здаванням
- Планування легко адаптується до різних портретів орендарів.
Об'єкт зацікавить тих, хто розглядає інвестиції в Австрії з довгостроковим горизонтом та прагне мінімізувати періоди простою між орендарями.
Переваги
- Затребуваний 10-й район із повсякденною інфраструктурою «під рукою»
- Світла денна зона та сучасна кухня
- Багато вбудованого зберігання та дзеркальні фасади у передпокої
- Два санвузли - комфортно для пари та для гостей
Якщо ви підбираєте об'єкт під проживання чи дохідну оренду, ми допоможемо оцінити район, документи та реальну ліквідність квартири без зайвої складності.
Супровід на всіх етапах угоди з Vienna Property – прозоро та спокійно
Vienna Property супроводжує угоду «під ключ»: ми підбираємо варіанти під ваш бюджет та мету, організуємо покази, перевіряємо документи та пояснюємо кожен крок простою мовою. Ви зберігаєте контроль над рішенням та отримуєте зрозумілий процес покупки – від першого перегляду до передачі ключів.
Готівка
Криптовалюта
