Адреса та розташування
Квартира знаходиться в районі Favoriten (10-й район Відня). Тут легко поєднувати спокійне житлове середовище та міську динаміку: поряд працюють магазини, сервіси, школи та спортивні простори, а транспортна мережа допомагає швидко добиратися до центру та ділових кварталів.
Неподалік повсякденних маршрутів працюють Viktor-Adler-Markt та прогулянкові зони: рекреаційний Wienerberg з ставками та стежками, а також Therme Wien біля станції Oberlaa та парк Kurpark Oberlaa.
Опис об'єкту
Ця квартира у Відні площею 75 м² підійде тим, хто хоче заїхати без тривалого ремонту та одразу відчути «готовий інтер'єр». В обробці домінують світлі поверхні та теплий відтінок дерева: паркет візуально розширює кімнати, а м'які пудрово-кавові стіни додають затишку.
Планування тримає баланс між приватністю та спілкуванням: ви отримуєте окрему спальню та простору денну зону, де кухня та вітальня працюють як єдиний простір. Чорні глянсові фасади кухні акуратні і сучасні, а підвісні світильники створюють атмосферу вечора будинку.
У квартирі багато продуманого зберігання: вбудовані шафи та дзеркальні поверхні «збирають» простір і додають світла.
Внутрішній простір
- Кухня-вітальня з місцем для обіднього столу та зоною відпочинку
- Спальня з місцем під двоспальне ліжко та тумби.
- Робоча зона/місце для навчання із вбудованими модулями зберігання
- Два санвузли в різній стилістиці: лаконічний чорно-білий і яскравіший з вікном
- Передпокій з великою дзеркальною шафою-купе
- Паркет та нейтральна палітра, яку легко доповнити текстилем та декором.
Основні характеристики
- Площа: 75 м²
- Кімнат: 2
- Ціна: €262 000
- Орієнтир за вартістю: ~€3 490/м²
- Стан: акуратне сучасне оздоблення, готовність до проживання
- Район: Favoriten, 10-й район Відня
Інвестиційна привабливість
- Favoriten: розвинена інфраструктура та зручний транспорт
- 2 кімнати та 75 м² — ліквідний формат для оренди та перепродажу
- Сучасна нейтральна обробка знижує вхідні витрати перед здаванням
- Планування легко адаптується до різних портретів орендарів.
Об'єкт зацікавить тих, хто розглядає інвестиції в Австрії з довгостроковим горизонтом та прагне мінімізувати періоди простою між орендарями.
Переваги
- Затребуваний 10-й район із повсякденною інфраструктурою «під рукою»
- Світла денна зона та сучасна кухня
- Багато вбудованого зберігання та дзеркальні фасади у передпокої
- Два санвузли - комфортно для пари та для гостей
Якщо ви підбираєте об'єкт під проживання чи дохідну оренду, ми допоможемо оцінити район, документи та реальну ліквідність квартири без зайвої складності.
Купити квартиру у Відні з Vienna Property - прозоро та спокійно
Vienna Property супроводжує угоду «під ключ»: ми підбираємо варіанти під ваш бюджет та мету, організуємо покази, перевіряємо документи та пояснюємо кожен крок простою мовою. Ви зберігаєте контроль над рішенням та отримуєте зрозумілий процес покупки – від першого перегляду до передачі ключів.
Готівка 
Криптовалюта
