2-кімнатна квартира у Відні, Donaustadt (22-й район) | №4522

Адреса та розташування

Квартира знаходиться в 22-му районі Відня - Donaustadt, який славиться поєднанням динамічного міського життя та спокійних зелених зон. Тут розташовані сучасні житлові комплекси, торгові центри (Donau Zentrum), великі парки та озера, включаючи популярне місце відпочинку – Alte Donau. Район відрізняється відмінною транспортною доступністю: поруч лінії метро U1 та U2, автобуси та трамваї, а також зручний виїзд на автобан, що дозволяє швидко дістатися як до центру Відня, так і за місто.

Опис об'єкту

Світла та затишна квартира площею 49 м² розташована у сучасному будинку, побудованому у 2004 році. Простір спроектований так, щоб забезпечити комфортне проживання як для однієї людини, так і для невеликої родини:

• Простора вітальня з великими вікнами та виходом на балкон

• Окрема спальня з достатнім місцем зберігання

• Функціональна кухня із сучасною вбудованою технікою

• Затишна ванна кімната з душовою

• Якісні матеріали обробки: паркетна підлога, плитка, сучасна сантехніка

Квартира відрізняється гарним плануванням та сучасним станом, що робить її готовою до заселення без додаткових вкладень.

Основні характеристики

• Житлова площа: ~49 м²

• Кімнат: 2 (вітальня + спальня)

• Поверх: 5-й (з ліфтом)

• Рік побудови: 2004

• Опалення: центральне

• Ванна кімната: з душем

• Балкон: є

• Сучасні склопакети з шумоізоляцією

• Паркування: можлива оренда або покупка місця у підземному гаражі

• Стан: доглянута, готова до заселення

Переваги

• Сучасний житловий будинок з ліфтом

• Зелений та затребуваний район із розвиненою інфраструктурою

• Відмінне транспортне сполучення з центром міста

• Приваблива ціна — близько 3000 €/м²

• Інвестиційний потенціал: затребуваність оренди у Donaustadt

• Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду

💬 Бажаєте дізнатися більше про інвестиції в нерухомість Відня? Ми допоможемо підібрати оптимальний варіант та супроводимо угоду від перегляду до оформлення.