Адреса та розташування
Квартира знаходиться в спокійному та зеленому районі Donaustadt (22-й округ Відня). Поруч — сучасні будинки, зелені зони та набережна Дунаю. Район цінують за спокійний ритм та зручну інфраструктуру на кожен день.
Поблизу є супермаркети, аптеки, школи та спортивні майданчики – все потрібне поряд. Транспорт поряд: трамваї та автобуси ходять регулярно, а до найближчої станції метро — кілька хвилин пішки. Район зручний для повсякденного життя та підійде тим, хто хоче купити квартиру у Відні недорого.
Опис об'єкту
2-кімнатна квартира площею 67 м² пропонує комфортний простір для життя однієї людини або пари. Планування поділяє зону відпочинку та приватну частину, а площа залишається зручною і для роботи з дому, і для спокійного відпочинку.
В одній кімнаті легко зробити вітальню з диваном, столом та медіа-зоною. Друга кімната підійде для спальні або кабінету: тут міститься ліжко, шафа та робочий стіл. Кухонна зона підходить для щоденного приготування та зберігання посуду. Санвузол та передпокій утворюють зручну вхідну зону та допомагають підтримувати порядок.
Інтер'єр витриманий у нейтральних тонах і дає волю своїх рішень. Майбутній власник може додати акценти, текстиль та декор під свій смак, не змінюючи бази.
Внутрішній простір
- Світла вітальня, де легко поділити простір на різні зони
- Окрема кімната під спальню, дитячу чи домашній кабінет
- Кухонна зона для щоденного приготування та зберігання посуду
- Акуратний сучасний санвузол
- Передпокій з місцем для зберігання речей
- Нейтральне оздоблення, яке підійде під різні стилі
Основні характеристики
- Площа: 67 м²
- Кімнат: 2
- Вартість: €171 000
- Округ: Donaustadt, 22-й район Відня
- Формат: зручна міська квартира для однієї людини чи пари
- Підійде для власного проживання та подальшої здачі в оренду
Інвестиційна привабливість
- Donaustadt залишається районом з новою забудовою та інфраструктурою, що розвивається.
- Формат 2-кімнатної квартири 67 м² залишається затребуваним у орендарів
- Ціна €171 000 дає доступний поріг входу на ринок
- Зручна площа полегшує пошук орендарів та майбутній перепродаж
Якщо ви розглядаєте віденську нерухомість як інвестицію , ця квартира поєднує розумну ціну, затребуваний формат та район з потенціалом розвитку.»
Переваги
- Сучасний район із зеленими зонами та зручною інфраструктурою
- Зручний метраж для життя та роботи з дому
- Гнучке планування: вітальня плюс окрема кімната
- Нейтральне оздоблення, яке легко адаптувати під свій стиль
- Громадський транспорт поряд і швидкий доступ до ключових точок міста
- Підходить і для власного проживання, і для здачі в оренду
Супровід угоди з Vienna Property
З Vienna Property покупець проходить зрозумілий та комфортний шлях до покупки квартири у Відні. Команда допомагає сформулювати цілі, підібрати відповідні об'єкти та пройти всі етапи угоди — від першого перегляду до підписання договору нотаріуса.
Ми пояснюємо деталі ринку простою мовою, звіряємо очікування з реальними можливостями та захищаємо інтереси клієнта на кожному етапі. Такий підхід знижує стрес і допомагає приймати рішення спокійно та виважено.
Готівка
Криптовалюта
