Адреса та розташування
Квартира знаходиться в Döbling , 19-й район Відня. Район ставить спокійний темп: багато зелені, акуратні вулиці, приємні маршрути для прогулянок та комфортна щоденна інфраструктура.
Поруч — винні квартали Grinzing, Sievering та Nussdorf із затишними heuriger та міськими виноградниками, а також оглядові майданчики та прогулянкові стежки Wienerwald з гарними краєвидами.
До центру зручно добиратися на громадськім транспорті та автомобілі, а поруч працюють магазини, кафе, аптеки та сервіси для повсякденних завдань.
Опис об'єкту
Квартира 50 м² із зручним 2-кімнатним плануванням підійде для одного, пари або для здачі в оренду. Усередині ясно: білі стіни візуально розширюють простір, а паркет «ялинкою» додає тепла.
Вітальня виконана в спокійній бежевій гамі і легко адаптується під ваші меблі - тут можна розмістити зону відпочинку та робоче місце. У спальні — білі стельові балки та акуратний акцент на стіні. Великі вікна дають багато денного світла, є балкон для відпочинку чи ранкової кави.
Внутрішній простір
- Вітальня з диваном та місцем під обідній або робочий стіл
- Спальня з акцентною стіною, стельовими балками та виходом на балкон
- Зона зберігання: відкрита вішалка та світле дерево
- Ванна кімната: скляний душ, верхній душ, чорна сантехніка, кругла раковина
- Двері та перегородки: чорний профіль в єдиному стилі
Основні характеристики
- Район: Döbling, 19-й район Відня
- Площа: 50 м²
- Кімнат: 2
- Ціна: 248 000 €
- Орієнтир за вартістю: ~4 960 €/м²
- Ключові деталі: паркет ялинкою, світлі тони, стельові балки
Інвестиційна привабливість
- Стабільний попит на оренду в Döbling
- 50 м² - ліквідний формат для купівлі та подальшого продажу
- Компактна площа полегшує розрахунок бюджету ремонту та меблювання
Якщо хочете глибше розібратися в темі та звірити стратегію, перегляньте наш матеріал “Як інвестувати в ринок нерухомості Австрії” .
Переваги
- Тихий, зелений та престижний 19-й район
- Виразний паркет ялинкою та акуратне сучасне оздоблення
- Балкон як додатковий простір для відпочинку
- Чітке планування, яке зручно адаптувати під оренду або для себе
Vienna Property - купівля нерухомості у Відні без зайвих ризиків
Якщо ви вибираєте об'єкт для життя або хочете зібрати зрозумілий інвестиційний портфель, команда Vienna Property бере на себе підбір, перевірку документів та супровід угоди. Ми підбираємо квартири у Відні під ваш сценарій, пояснюємо кроки простою мовою та тримаємо процес під контролем до передачі ключів.
Готівка 
Криптовалюта
