2-кімнатна квартира у Відні, Alsergrund (9-й район) | №3209

Адреса та розташування

Квартира розташована в престижному районі Alsergrund (9-й округ Відня) - популярної локації для життя та інвестицій. Район поєднує в собі історичну атмосферу та сучасний комфорт: поруч Університет Відня, кампус AKH, школи, театри, затишні кав'ярні та парки. Центр міста легко доступний пішки або громадським транспортом: поблизу станції метро U6, U2 , а також трамвайні лінії 5, 33, D, 43, 44 .

Опис об'єкту

Простора двокімнатна квартира площею 60 м² розташована у доглянутому будинку 1969 року побудови. Будівля підтримується у відмінному стані та оснащена всіма зручностями для комфортного проживання. Квартира повністю оновлена ​​та готова до заселення. Інтер'єр виконаний у сучасному стилі з акцентом на світлий простір та функціональність.

Планування:

• Простора вітальня з великими вікнами та місцем для обідньої зони

• Спальня зі зручним розміщенням меблів та виходом до зони відпочинку

• Сучасна кухня з яскравими акцентами та вбудованою технікою

• Затишна ванна кімната з душем та сучасним оздобленням

• Просторий передпокій з місцем для гардеробу

Основні характеристики

• Житлова площа: ~60 м²

• Кімнат: 2

• Рік побудови: 1969

• Поверх: 3-й (без ліфта)

• Опалення: центральне

• Стан: сучасний ремонт, готова до заселення

• Підлоги: паркет та плитка

• Висота стелі: ~2,7 м

• Вікна: пластикові, з шумоізоляцією

• Фасад: доглянута, модернізована

• Меблі: включена у вартість квартири

Переваги

• Престижний район з високим попитом на оренду

• Відмінна транспортна доступність та інфраструктура

• Сучасний ремонт – не вимагає додаткових вкладень

• Вигідна ціна: всього ~4700 €/м²

• Підходить для власного проживання або як інвестиція

💡 Ця квартира - відмінний вибір для тих, хто шукає житло в центрі Відня з гармонією затишку та сучасного стилю, а також для інвесторів, орієнтованих на стабільний дохід від оренди.