Адреса та розташування
Квартира знаходиться у Відні, Penzing , 14-й район. Район цінують за баланс міста та природи: поряд зелені зони та маршрути для прогулянок, а до центру легко дістатися на громадському транспорті та на машині.
У Penzing зручно вирішувати побутові питання: поруч магазини, пекарні, аптеки, спортивні студії та сервіси. Район добре пов'язаний з містом: в Penzing знаходиться Hütteldorf з лінією метро U4 і пересадкою на S-Bahn. Поруч - Technisches Museum Wien. Район підійде тим, хто цінує спокій та хоче залишатися у міськім ритмі.
Опис об'єкту
1-кімнатна квартира 78 м ² у форматі сучасного міського лофта. Великі вікна, світлі стіни та підлога з оздобленням під дерево роблять простір світлим та візуально просторим. На стелі вбудовані світлові лінії, які дають рівне освітлення.
Планування побудоване навколо відкритої денної зони. Кухня - з фасадами під дерево, чорними акцентами та великою кількістю шаф. Острів з барними місцями підходить для швидких сніданків та як додаткова робоча поверхня.
Спальна зона розміщена на антресолі, підйом - сходами. На нижньому рівні залишається місце для вітальні та робочого куточка. У передпокої передбачена вбудована система зберігання з розсувними фасадами. Санвузол - з душовою зоною та оздобленням у контрастних тонах.
Внутрішній простір
- Відкрита вітальня зона з місцем під диван та ТБ
- Кухня з островом та посадковими місцями
- Обідня група поруч із кухнею
- Спальна зона на антресолі
- Робоче місце для дому та офісу
- Передпокій із системою зберігання та розсувними фасадами
- Сучасна ванна кімната з підсвічуванням і накладною раковиною.
Основні характеристики
- Площа: 78 м²
- Кімнат: 1 (відкрите планування) + спальна антресоль
- Стан: сучасна акуратна обробка, можна заїжджати відразу
- Стиль: мінімалізм з теплими дерев'яними фактурами та чорними акцентами
- Світло: великі вікна та вбудовані світлові лінії
- Ціна: 321 000 €
Інвестиційна привабливість
- Penzing приваблює орендарів транспортом, тишею та близькістю до зелених зон
- 78 м² та лофт-формат виділяють об'єкт та підтримують попит при оренді та продажу
- ~4 115 €/м² — зручний орієнтир для порівняння, якщо ви відстежуєте ціни на квартири у Відні
Такий об'єкт підходить під підхід віденської нерухомості як інвестиції. Планування та стиль зрозумілі для довгострокової оренди та для перепродажу після розвитку району.
Переваги
- 14-й район Відня: спокійніше центру, при цьому місто залишається поряд
- Готове місце під домашній офіс
- Інтер'єр легко адаптується до особистого стилю: базова палітра вже працює
Купівля квартири у Відні з Vienna Property - супровід під ключ
Vienna Property супроводжує угоду спокійно та прозоро. Ми підбираємо об'єкт під ваш сценарій, перевіряємо документи, пояснюємо етапи покупки та контролюємо процес. Ви отримуєте зрозумілий план дій, юридичну підтримку та супровід до передачі ключів.
Готівка 
Криптовалюта
