Адреса та розташування
Квартира знаходиться в престижному 9-му районі Відня - Alsergrund. Цей район особливо цінується завдяки своєму інтелектуальному та культурному характеру: у пішій доступності розташовані Університет Відня, медичний комплекс AKH, музеї, театри, затишні кафе та зелені парки. Район відрізняється зручною транспортною інфраструктурою: метро (U6), трамвайні маршрути (5, 33, D, 43, 44) та автобусні лінії забезпечують швидкий доступ до центру міста та інших районів столиці.
Опис об'єкту
Світла та затишна квартира площею 40 м² розташована в історичному будинку 1911 року з доглянутим фасадом і характерними елементами віденської архітектури початку XX століття. Об'єкт повністю оновлений та готовий до заселення чи здачі в оренду. Продумане планування дозволяє раціонально використовувати кожен метр простору:
-
Простора вітальня з обідньою зоною та великими вікнами, що наповнюють інтер'єр природним світлом.
-
Спальня на мезоніні, що створює додатковий затишок та ефективно зонує простір
-
Сучасна кухня з якісною вбудованою технікою
-
Ванна кімната в сучасному стилі з душовою кабіною та якісною сантехнікою
-
Інтер'єр у світлих тонах, що підкреслює елегантність та легкість квартири
Основні характеристики
-
Житлова площа: ~40 м²
-
Кімнат: 1 (з окремою зоною спальні на мезоніні)
-
Рік побудови: 1911
-
Поверх: 2-й (будинок з ліфтом)
-
Стан: повністю оновлено
-
Опалення: центральне
-
Ванна кімната: з душовою кабіною
-
Підлоги: натуральний паркет, керамічна плитка
-
Вікна: великі, з гарною шумоізоляцією
-
Висота стелі: близько 3 м
-
Меблі: входить у вартість за домовленістю
Переваги
-
Престижний район поряд з університетами та культурними центрами
-
Високий орендний потенціал та привабливість для студентів та експатів
-
Продумане планування та сучасне оздоблення
-
Відмінне співвідношення ціни та якості - ~6262 €/м²
-
Квартира світла, функціональна та повністю готова до заселення
💡 Ідеальний варіант як для комфортного проживання в серці Відня, так і для інвестиції з метою подальшої здачі в оренду.
Купити квартиру у Відні з Vienna Property — комфортно та надійно
Вибираючи Vienna Property, ви отримуєте надійного партнера на ринку нерухомості Австрії. Наша команда поєднує юридичну грамотність та глибокий практичний досвід у будівництві, щоб кожна угода була безпечною, прозорою та максимально вигідною. Ми допомагаємо інвесторам та приватним покупцям з усього світу знаходити найкращі квартири у Відні та перетворювати їх на стійкі та прибуткові інвестиції. З нами ваша покупка квартири у Відні – це впевненість, комфорт та довгострокова цінність.
Готівка 
Криптовалюта
