17-й район Відня - Херналс

Херналс (нім. Hernals) - це 17 район Відня, розташований у північно-західній частині міста. Тут повною мірою можна відчути атмосферу великого міста та насолодитися близькістю до природи. Район перетинають ключові транспортні магістралі.

Тут можна пройти галасливими торговими вулицями та прогулятися зеленими пагорбами Віденського Лісу, біля яких розкинулися знамениті віденські виноградники. Завдяки своєму вдалому прихильності, Херналс зберігає привабливість як для життя, так і для туризму.

Якщо подивитися на райони Відня на карті, можна побачити, що Херналс межує з Оттакрінгом (16-й район) на півдні та Верінгом (18-й район) на сході. Його центральні квартали розташовані вздовж Hernals er Hauptstraße, головної вулиці району, яка з давніх-давен була важливим торговим маршрутом. Завдяки близькості до центру міста (приблизно 4-5 км до Ратуші) та розвиненої транспортної мережі, Херналс приваблює сім'ї з дітьми, студентів та інвесторів.

Херналс - це район у Відні, який здавна був відомий як центр виноробства та відпочинку . Тут були побудовані традиційні австрійські таверни Heurige, а багато жителів Відня любили прогулятися його околицями. З початком індустріалізації у ХІХ столітті, у районі почали з'являтися нові житлові квартали і виникла промисловість. У XX столітті він пройшов через різні етапи. В епоху «Червоного Відня» було збудовано багато соціальних будинків, а в другій половині XX століття почалося повоєнне відновлення.

Сучасний Херналс - це район багатьох культур, де нарівні з австрійськими традиціями розвиваються сучасні культурні ініціативи. Вартість нерухомості тут стабільно зростає. У цій статті ми розповімо про багатогранність Херналса, а також про його історичну спадщину, особливості інфраструктури, ринок житла, культурне життя та інвестиційний потенціал.

Історія Херналса починається ще у Середньовіччі. Перші згадки про поселення біля сучасного району датуються XII століттям. В ті часи на околицях Відня стали з'являтися ферми, а на пагорбах Віденського Лісу було висаджено виноградники, які досі залишаються важливою частиною місцевої економіки. Традиційні винні таверни (Heurige) перетворилися на активні центри соціального життя.

З середини ХІХ століття 17 район Відня почав стрімко розвиватися завдяки промислової революції. У східній частині Херналса були збудовані перші фабрики та майстерні. Це позитивно вплинуло на приріст населення — багато жителів із сільських областей Австрії переїжджали сюди у пошуках роботи.

У 1860-1870-х роках активно розвивалася транспортна мережа. З'явилися трамвайні лінії, які з'єднали Херналс із центром Відня. Це сприяло появі щільної житлової забудови, яка досі впливає на архітектурний вигляд центральних кварталів району.

У 1892 році Херналс разом з приміськими селами Dornbach і Neuwaldegg офіційно став частиною Відня. Цей процес став черговим етапом розширення Відня, відомого як Groß-Wien. Після цього в районі стала активно розвиватися інфраструктура та з'явилися нові будівлі.

На початку XX століття в Херналсі, як і в інших районах міста, втілювали ідеї «Червоного Відня» (Rotes Wien). У цей час активно будувалися соціальні будинки (Gemeindebauten). Це були великі житлові комплекси з недорогими квартирами для робітників та їхніх сімей.

Характерним прикладом архітектури цього періоду став Hernalser Hof, збудований у 1920-х роках. Такі житлові комплекси відрізнялися просторими внутрішніми дворами та зручною інфраструктурою. Біля них було збудовано дитячі майданчики.

Під час Другої світової війни район постраждав від бомбардувань. Особливо багато руйнувань було у промисловій східній частині. Після війни місто направило основні зусилля на відновлення зруйнованих будівель та транспортної мережі. У 1950–1960-ті роки активно модернізувалися старі житлові квартали та зводилися нові будинки.

Сьогодні архітектурна подоба Херналса активно змінюється. У колишніх промислових зонах будують сучасні житлові комплекси та коворкінги. Відвідавши традиційні винні квартали у Neuwaldegg, кожен може насолодитися незабутньою історичною атмосферою.

Місто активно інвестує у розвиток екологічно чистого транспорту та розширення зелених зон. Це відображено у його стратегічному плані розвитку STEP 2025 (Scribd – STEP 2025).

Сучасний Херналс неможливо уявити без його багатої історичної спадщини та сучасних урбаністичних проектів.

Історія Херналса відбилася з його функціональному розподілі на зони і вплинула з його сучасний розвиток. Район одночасно є частиною урбанічного простору Відня та «брамою» Віденського Лісу. Завдяки цьому він поєднує у собі всі ознаки сучасного європейського міста. Тут завжди підвищена ділова активність. До того ж тут можна знайти комфортне житло і відпочити на природі.

Уся територія району умовно поділяється на три основні зони: центральну, східну та західну. Кожна з них відрізняється своїми архітектурними особливостями та характером забудови.

Центральні квартали Херналса розташовані вздовж головної вулиці Hernalser Hauptstraße. Історично вона була основним торговим маршрутом, що сполучає Відень з поселеннями на північному заході.

Тут розташовані:

• адміністративні будинки;
• магазини та ресторани;
• культурні об'єкти;
• муніципальні установи.

Ця частина району виділяється щільною забудовою ХІХ – початку ХХ століття. Тут було збудовано багато будівель у стилі віденського історизму, тому на вулицях панує особлива атмосфера. На фасадах можна побачити елементи класицизму, бароко та сецесіону.

У центральній зоні розташовані:

• Торгові вулиці, наприклад Elterleinplatz та Kalvarienberggasse;
• Освітні установи, у тому числі гімназії та коледжі;
• Муніципальні будинки (Gemeindebauten), збудовані в період «Червоного Відня».

Також тут розташовані ключові транспортні вузли, у тому числі трамвайні лінії, які з'єднують Херналс із центром міста та сусідніми районами.

Зверніть увагу: житло у центральних кварталах району має високий інвестиційний потенціал завдяки зручному розташуванню та стабільному попиту.

Історично східні квартали Херналса були великою промисловою зоною. У XIX і на початку XX століття тут були побудовані фабрики, невеликі майстерні та склади.

У цьому районі можна дізнатися багато нового про історію промислового розвитку Відня:

• На Wattgasse та її околицях працювали текстильні та машинобудівні заводи;
• Пивоварні постачали продукцію до місцевих Heurige та барів.

Після занепаду промисловості у 1970–1980-ті роки багато будинків виявилися покинутими. Сьогодні ці будови активно реконструюють. Старі корпуси фабрик переобладнують під нові об'єкти:

• Сучасні житлові комплекси;
• Офіси та коворкінги;
• Арт-простори та майстерні для художників.

У пріоритеті екологічна модернізація будівель та кварталів. Створюються сквери у двориках, з'являються нові велосипедні доріжки, а будинки будуються за принципами енергоефективності.

Приклад: проект реконструкції на Wattgasse, де колишній промисловий об'єкт перетворили на житловий комплекс із підземним паркінгом та зеленими зонами для відпочинку.

У цій частині Херналса часто мешкають молоді фахівці та їхні сім'ї. Їх приваблює доступне та сучасне житло. Вартість оренди та нерухомості тут менша, ніж у центральних районах. До того ж тут набагато безпечніше, ніж у неблагополучних районах Відня.

Західна частина Херналса - справжній оазис природи в межах міста. Тут знаходяться :

• пагорби Віденського Лісу;
• виноградники;
• паркові території.

У цій зоні розташований Neuwaldegg. Історично у цьому районі будували заміські вілли та створювали виноробні господарства. Тут досі збереглася традиція виноробства. Винні таверни (Heurige) залишаються важливою частиною культурного та гастрономічного життя району.

Ця природна зона популярна серед любителів спорту та активного відпочинку. Тут ви знайдете:

• Пішохідні туристичні маршрути;
• Велосипедні стежки;
• Майданчики для сімейного відпочинку та пікніків.

Архітектура цієї частини району відрізняється низькою щільністю забудови . Тут переважають:

• Приватні будинки та вілли;
• Малоповерхові житлові комплекси.

У західній зоні немає жвавих торгових вулиць та промислових об'єктів. Ці квартали ідеально підходять для спокійного життя та екологічного туризму.

Цікавий факт: за даними Wien % площі району зайнято парковими зонами. Завдяки цьому 17 район Відня можна вважати одним із найзеленіших у місті.

Район включає кілька яскраво виражених зон, кожна з яких відіграє свою роль у його житті:

Функціональний поділ Херналса впливає як з його архітектуру, а й у стратегію його розвитку . Центральні квартали стали "візитною карткою" району. Саме тут зосереджено основні адміністративні та культурні об'єкти.

Східні квартали стають місцем для реалізації нових проектів. Саме тут будуються інноваційні житлові комплекси та бізнес-центри. Жителі західних кварталів живуть у безпосередній близькості до природи. Ця частина району має унікальний туристичний потенціал.

Міська адміністрація послідовно реалізує стратегію STEP 2025, яка спрямована на:

• Поліпшення транспортної доступності між частинами району;
• Розвиток екологічно чистого транспорту;
• Збереження природної та історичної спадщини.

У Херналсі склалося яскраво виражене мультикультурне середовище. Вона формувалася протягом десятиліть завдяки міграційним процесам та змішання культурних традицій. Цей район розташований між жвавими міськими кварталами та Віденським Лісом. Його люблять як місцеві жителі, так і приїжджі з різних країн.

Херналс цікавий як своїм культурним середовищем, а й особливої ​​соціальної структурою. Це впливає і формування міської політики.

У Херналсі проживають представники багатьох етнічних груп. Зокрема, сюди переїхала безліч мігрантів із таких регіонів:

• Туреччини та країн Балканського півострова (Сербії, Боснії та Герцеговини, Хорватії);
• Східної Європи, особливо Польщі, Чехії, Словаччини та України;
• Близького Сходу та Північної Африки.

За даними Stadt Wien Statistik , у 2025 році частка іноземців становить близько 30-32%. Цей показник трохи вищий за середній показник за Віднем, який становить близько 28%.

У Херналсі процвітає культурне різноманіття. У магазинах та кафе можна почути безліч різних мов. На вулицях часто можна побачити магазини національної кухні, культурні центри та релігійні організації різних конфесій.

У цьому вся районі досить збалансована вікова структура населення. Однак варто зазначити певні особливості:

• У районі багато сімей з дітьми, яких приваблює наявність шкіл, дитячих садків та парків;
• Тут також багато людей похилого віку. Близько 23% населення віком від 65 років;
• Молодь та студенти винаймають житло в цьому районі, оскільки тут доступні ціни і звідси можна швидко дістатися вищих навчальних закладів.

Останнім часом зросла кількість молодих фахівців із креативних та IT індустрій. Вони вважають за краще жити в Херналсі, оскільки цінують його особливу атмосферу і можливість швидко дістатися центру міста.

Рівень доходів населення Херналса близький до середніх показників за Віднем. Однак він нижчий, ніж у центральних районах, таких як 1-й (Innere Stadt) або 7-й (Neubau).

Житло у східних кварталах, розташованих ближче до Hernalser Gürtel, є більш доступним. Саме тут мешкають люди з нижчим рівнем доходів.

У той самий час західні райони, розташовані неподалік Віденського Лісу, наприклад, Neuwaldegg, вважаються дорожчими і престижними. Рівень життя тут помітно вищий.

Середній річний дохід домогосподарства:

Соціальна структура району є досить неоднорідною.

• Східна частина. У цих кварталах висока густота населення. Ця частина забудовувалася раніше. Тут живуть люди з нижчим рівнем доходів, у тому числі мігранти. Багато людей винаймають житло.
• Західна частина. Квартири тут просторіші, а будинки та вілли були збудовані нещодавно. Тут низька щільність населення зберігається високий рівень життя.

Такий контраст створює виклики міської політики. Влада прагне інтегрувати мігрантів, забезпечити рівний доступ до освітніх та медичних послуг, а також створити нові робочі місця для мешканців.

17 район Відня залучає багатьох студентів, молодих спеціалістів та представників креативних професій.

Цей район розташований недалеко від культурних центрів Відня, а зручні лінії метро та трамваїв роблять його чудовим варіантом для проживання цієї категорії населення.

Зручна транспортна мережа сприяє розвитку коворкінгів, кафе та культурних просторів. Завдяки цьому у районі завжди багато молоді.

Херналс вважається одним із найбезпечніших районів у Відні. Завдяки цьому він привабливий для сімей з дітьми та літніх мешканців. У районі підтримують правопорядок представники кількох відділень поліції. Також він бере активну участь у міській програмі „Gemeinsam Sicher“, спрямованій на підвищення рівня довіри між жителями та правоохоронними органами. Це сприяє покращенню безпеки міських кварталів.

Одним із ключових заходів безпеки є профілактичні програми для молоді, спрямовані на зниження підліткової злочинності та залучення молодих людей до спортивних та культурних заходів. Такі програми допомагають дітям та підліткам розвивати соціальні навички та отримувати інформацію про закони та правила безпечної поведінки.

Не менш важливою для створення безпечного міського середовища є інфраструктура . У центральних кварталах Херналса встановлено камери відеоспостереження. Це дозволяє поліції оперативно реагувати на правопорушення. Також велика увага приділяється освітленню вулиць, парків та пішохідних зон. Добре освітлені вулиці створюють відчуття безпеки та знижують ризик злочинності.

Високий рівень безпеки у Херналсі підтверджується статистикою. За даними за 2024 рік, рівень злочинності в районі на 15% нижчий від середнього показника за Віднем. Основна причина таких показників полягає у успішній соціальній інтеграції мігрантів. Також цьому сприяють профілактичні заходи та створення сучасної технологічної інфраструктури. Місцеві ініціативи спрямовані на об'єднання мешканців різних культур та національностей. Такий підхід сприяє зміцненню соціальних зв'язків та зменшенню конфліктів.

На відміну від арабських районів Відня, Херналс відрізняється багатонаціональним складом. Поліція Херналса активно взаємодіє з місцевими спільнотами. Представники правопорядку організовують зустрічі з жителями, надають консультації з питань безпеки та проводять заходи, які підвищують довіру до правоохоронних органів. Літні люди можуть взяти участь у спеціальних програмах, щоб дізнатися, як не потрапити на хитрощі шахраїв і безпечно переміщатися районом.

17 район Відня досяг успіху завдяки сучасним заходам безпеки, активній профілактиці та високім рівню соціальної інтеграції. Район залишається комфортним для життя та туризму.

Житловий фонд Херналса вражає різноманітністю. Архітектурний образ цього району відбиває його багату історію та сучасні урбаністичні віяння. Тут можна побачити історичні будинки XIX століття, муніципальні будинки 1920-х років, а також сучасні житлові комплекси, збудовані в останні роки.

Соціальне житло становить близько 20% всього житлового фонду району. Багато з цих будинків були побудовані в рамках знаменитої програми «Червоний Відень» (Rotes Wien). Її метою було забезпечення робітників та незаможних сімей доступним житлом.

Найбільш відомі приклади:

• Hernals er Hof - один із найбільших муніципальних комплексів району;
• Balderichgasse Wohnanlage – житловий комплекс, який відомий своїми просторими дворами та дитячими майданчиками.

Міська влада активно реконструює багато будівель: оновлює фасади, встановлює сонячні панелі, покращує теплоізоляцію.

Останніми роками у районі активно будуються сучасні житлові комплекси. Найбільше їх було побудовано у престижних західних кварталах у Neuwaldegg .

Головні тенденції:

• Використання зелених технологій: встановлюються енергоефективні системи опалення, сонячні панелі, системи збирання дощової води;
• Використання екологічно чистих матеріалів у будівництві;
• Збереження балансу між природою та міським середовищем – створюються парки, у внутрішніх двориках створюють сквери.

Популярні тренд – переобладнання колишніх фабричних будівель на лофт-апартаменти. Таке житло зберігає високу привабливість для інвесторів та представників креативних індустрій.

Ціни на житло Херналсе можна вважати помірними порівняно із центральними районами Відня.

Середня вартість нерухомості в 2025 році - близько 5300 € / м². Оренда коштує 14-16€/м². Це перетворює Херналс на один із найкращих районів Відня для життя.

У престижних кварталах неподалік Віденського Лісу ціни вищі. Екологічна ситуація тут сприятливіша, тому квартири та будинки тут користуються підвищеним попитом.

Попит та перспективи:

• Зберігається високий попит на оренду серед студентів та молодих спеціалістів;
• Очікується поступове зростання цін у західних кварталах (близько 4–5% на рік);
• Багато інвесторів виявляють інтерес до реконструкції старих будинків та їх переведення в сегмент преміум-житла.

У Херналсі добре розвинена мережа навчальних закладів. Завдяки цьому цей район зберігає свою привабливість для сімей з дітьми, студентів та молодих фахівців. 17 район Відня відіграє у системі освіти столиці. Тут ви знайдете державні школи, спеціалізовані гімназії, професійні коледжі та центри додаткової освіти.

В останні роки в рамках міської програми Bildung Wien 2030 активно впроваджуються інноваційні методи навчання, цифрові технології та міжнародні програми. Це позитивно впливає інтеграцію мігрантів і сприяє формуванню молодого покоління, конкурентоспроможного ринку праці.

У цьому районі існує безліч навчальних закладів для дітей різних вікових категорій – від дошкільнят до підлітків.

Основні види шкіл:

• Volksschulen (початкові школи) - базова освіта для дітей віком від 6 до 10 років.

У Херналсі можна здобути освіту різними мовами. Це особливо важливо для дітей із сімей мігрантів. У ряді шкіл діють програми раннього вивчення англійської та французької мов.

• Mittelschulen (середні школи) - тут здобувають освіту діти 10-14 років. Основний акцент – на підготовці до вступу до гімназії чи коледжу.
• Gymnasien (гімназії) дозволяють здобути поглиблену освіту за природничо-науковими, мовними та гуманітарними напрямками.

Престижні школи району:

• Rainergymnasium Hernals — один із найвідоміших навчальних закладів Відня. Школа спеціалізується на вивченні іноземних мов та міжнародних програмах обміну. Вона активно співпрацює з освітніми установами Європи завдяки своїй участі у програмі Erasmus+.
• BG & BRG Hernals - гімназія, де основний акцент робиться на природничі науки та інноваційні педагогічні практики.
• Volksschule Kalvarienberggasse – початкова школа з інтеграцією цифрових технологій у навчальний процес.

У Херналсі існує добре розвинена мережа дитячих садків, як державних, і приватних. Завдяки цьому район зберігає свою привабливість для сімей із маленькими дітьми.

Важливою особливістю цих навчальних закладів є те, що тут пропонують спеціальні програми для дітей з мультикультурних сімей.

У деяких дитячих садках навчання проходить німецькою та англійською або німецькою та турецькою мовами. Це дозволяє дітям швидше адаптуватись у суспільстві.

В останні роки місто активно інвестує у модернізацію дошкільних закладів. У садках створюють безпечні ігрові зони, реалізують програми екологічного виховання та вводять систему здорового харчування.

У самому районі неподалік нього розташовано безліч технічних і професійних навчальних закладів, де проходять підготовку фахівці, які потім працюють у ключових галузях економіки Відня.

• HTL Wien Ottakring – велика технічна школа поряд з Херналсом, де студенти вивчають машинобудування, IT, робототехніку та промисловий дизайн.
• BHAK/BHAS Wien 17 – комерційний коледж, який пропонує програми у сфері бізнесу, бухгалтерії та менеджменту.
• Віденська академія туризму — цей навчальний заклад має попит серед студентів, які планують будувати кар'єру в готельному та туристичному бізнесі.

Багато коледжів уклали договори з компаніями та стартапами. Завдяки цьому студенти можуть проходити практику та отримувати досвід під час навчання.

Дорослі місцеві жителі та мігранти можуть відвідувати центри додаткової освіти, які надають широкий вибір курсів:

• Курси німецької мови для інтеграції у суспільство;
• Професійна перепідготовка для затребуваних професій;
• Курси веб-дизайну, програмування, онлайн-маркетингу та інших цифрових навичок;
• Театральні колективні, гуртки з образотворчого мистецтва та музики.

Центр VHS Hernals (Volkshochschule Hernals) вважається головним освітнім хабом району.

Тут можна пройти понад 200 курсів щорічно, включаючи:

• Курси з підготовки до австрійського громадянства;
• Програми для людей похилого віку, які дозволяють кожному активно практикувати здоровий спосіб життя;
• Вечірні заняття для студентів.

Хоча в самому Херналсі немає великих університетів, багато студентів живуть у цьому районі, оскільки звідси легко дістатися куди завгодно завдяки добре розвиненій транспортній системі.

У Херналсі можна сісти на трамвай або метро і за 15–20 хвилин дістатися найбільших вишів Відня:

• Віденський університет (Universität Wien ) - головний науковий центр Австрії;
• Технічний університет Відня (TU Wien ) - провідний вуз з інженерних та IT-напрямків;

• Wien академія образотворчих мистецтв (Akademie der bildenden Künste Wien ) – популярний навчальний заклад серед тих, хто хоче здобути творчу професію.

У рамках міської програми Bildung Wien 2030 у районі планується:

• Будівництво нових дитячих садків та шкіл у західній частині Херналса;
• Використання «зелених технологій» для реконструкції будівель навчальних закладів, зокрема встановлення сонячних панелей та енергоефективних систем опалення;
• Збільшення кількості мовних курсів для дітей із сімей мігрантів;
• Модернізація бібліотек та створення молодіжних культурно-освітніх центрів.

Очікується, що ці ініціативи дозволять підвищити привабливість району для сімей з дітьми та створити умови для розвитку нового покоління мешканців Херналсу.

Транспортна система Херналса відіграє ключову роль життя району. Завдяки добре розвиненій системі громадського транспорту кожен може легко дістатися центру та передмість Відня. Тут можна сісти на метро, ​​трамваї та автобуси. Також у цьому районі багато сучасних велодоріжок.

Жителі району та туристи можуть швидко дістатися до торгових центрів, житлових комплексів та Віденського Лісу. Міська влада активно інвестує у розвиток транспортної мережі Херналса. Стратегічний план STEP 2025 передбачає створення екологічно чистого та зручного міського середовища.

Лінія метро U6, яка проходить вздовж Hernalser Gürtel, стала одним з найважливіших елементів транспортної системи району. Вона дозволяє дістатися з Херналса в ключові райони Відня, у тому числі Westbahnhof та центральні квартали. Найбільше пасажирів сідає на станції Alser Straße, яка обслуговує східні житлові та бізнес-квартали, та Michelbeuern-AKH, розташованої поряд з Allgemeines Krankenhaus Wien, найбільшою лікарнею країни.

Завдяки метро, ​​цей район дуже зручний для студентів медичних факультетів та працівників охорони здоров'я. На метро можна дістатися за 20 хвилин до центру міста з однією пересадкою, тому багато місцевих мешканців та туристів активно користуються цим видом громадського транспорту.

Крім метро, ​​мешканці району можуть скористатися та трамваєм. Він традиційно вважається символом віденського міського транспорту. Сівши на трамваї, що прямують за маршрутами 43 і 44, кожен може швидко дістатися із західних та східних кварталів Херналса до центру Відня. 43-й маршрут вважається одним із найбільш затребуваних у місті, оскільки він проходить через густонаселені квартали. Його обирають жителі західних районів та туристи, які їдуть відпочивати до Віденського Лісу.

44 маршрут проходить через східні квартали. Їм часто користуються ті, кім необхідно дістатися на роботу та навчання. Крім того, через район проходить 2-й маршрут, який з'єднує Ringstraße із транспортними вузлами на заході Відня. Трамваї курсують щодня з раннього ранку до півночі, а в години пік інтервал руху становить близько п'яти хвилин.

У західних та північно-західних частинах району немає трамвайних ліній, тому основне транспортне навантаження посідає автобусні маршрути. Вони особливо важливі для мешканців малонаселених кварталів, розташованих неподалік від Віденського Лісу, та туристів, яких хочуть прогулятись у лісопарку та виноградниках. Маршрути 10A та 42A дозволяють швидко дістатися лісу від метро та зі станцій, розташованих у східній частині району. Автобуси також відіграють важливу роль у розвитку туризму. Вони дозволяють швидко дістатися популярних туристичних маршрутів та пішохідних зон.

В останні роки влада Херналса активно розвиває велосипедну інфраструктуру. У рамках програми STEP 2025 місто інвестує у створення нових велодоріжок, що з'єднують густонаселені квартали з парками та Віденським Лісом.

Велосипедні маршрути стають частиною пішохідних вулиць та просторів біля шкіл. Вони абсолютно безпечні та зручні для поїздок. Особливо затребувані маршрути вздовж Dornbacher Straße та поблизу Schafbergpark. Крім того, на станціях метро та біля шкіл створюються спеціальні паркувальні зони для велосипедів.

Район планує розвивати свою транспортну мережу та модернізувати ключові транспортні вузли. У перспективі очікується, що більше людей перейдуть на екологічні види пересування. До 2027 планується провести масштабну реконструкцію Hernalser Gürtel. Буде оновлено трамвайні колії, розширено пішохідні зони та встановлено сучасні зупинки з електронними табло.

Також у районі розробляється проект створення екологічних велосипедних маршрутів, які з'єднають центральні вулиці району із лісопарковими зонами Віденського Лісу. У довгостроковій перспективі влада міста планує впровадити «розумні» системи регулювання дорожнього руху. Це дозволить зменшити кількість пробок та підвищити безпеку на дорогах.

Транспортна система Херналса динамічно розвивається. Мешканці району можуть скористатися традиційними видами транспорту та інноваційними екологічними рішеннями. Завдяки цьому район дуже зручний для життя, роботи та туризму. Крім того, зросла інвестиційна привабливість нерухомості.

У Херналсі, як і в інших районах Відня, було створено зручну систему паркувань. Це дозволило цьому району стати привабливішим для власників автомобілів. При цьому в районі з'явилося більше зручних та доступних громадських просторів. 17 район Відня активно реалізує стратегію «розумного керування паркуванням». Її мета — зниження вуличного трафіку та заохочення тих, хто користується послугами громадського транспорту чи пересідає на велосипеди.

Одним із ключових елементів цієї системи став спеціальний дозвіл на паркування - Parkpickerl . Воно дозволяє паркуватися поблизу свого будинку. У 2025 році вартість такого дозволу варіюється від 120 до 150 євро на рік. можна оформити як онлайн через портал wien , так і в районних відділеннях муніципалітету.

Вздовж Hernalser Hauptstraße та інших центральних і торгових кварталів району, доступні зони короткочасного паркування. Тут можна припаркувати автомобіль терміном до двох годин. Це особливо зручно для відвідувачів торгових центрів та кафе.

Вартість складає близько 2,50 євро на годину. Сплатити паркування можна через сучасний мобільний додаток Handyparken Wien. Це нововведення допомагає зробити паркувальні місця доступними та стимулюють використання громадського транспорту для тривалих поїздок.

Нові житлові комплекси та сучасні бізнес-центри в Херсоні проектуються з урахуванням потреб власників автомобілів. У багатьох будинках передбачені підземні парковки, обладнані зарядними станціями для електромобілів. Це особливо важливо з огляду на зростання популярності електротранспорту у Відні.

Крім того, місто впроваджує пілотні проекти "зелених дахів" на багаторівневих парковках. Це дозволяє знизити температуру будівель влітку та покращує екологічну ситуацію. Такі ініціативи ставлять Херналс до низки найкращих районів Відня.

У довгостроковій перспективі муніципальна влада має намір поступово скорочувати кількість місць для паркування на вулиці. На їхньому місці з'являтимуться зелені зони, дитячі майданчики та розширені велосипедні доріжки.

Такий підхід вже був реалізований у деяких кварталах, де колишні паркувальні простори перетворилися на громадські зони для відпочинку. Подібні рішення підвищують естетичну привабливість району та роблять його безпечнішим для пішоходів.

17 район Відня відомий своєю багатою релігійною та культурною історією. Тут гармонійно співіснують представники різних конфесій. Релігійні установи району виконують важливу духовну функцію та відіграють ключову роль у соціальній інтеграції мігрантів та розвитку місцевих спільнот.

Тут знаходяться католицькі церкви, православні парафії, мусульманські культурні центри, а також буддійські та єврейські організації. Кожна організація яких робить свій внесок у культурне різноманіття району.

Домінуючою релігією Херналса залишається католицизм. Серед найбільш відомих храмів можна виділити Kalvarienbergkirche . Це духовний центр району та популярне місце проведення щорічного ярмарку Kalvarienbergmarkt. Цей фестиваль приваблює як місцевих мешканців, так і туристів. Він нагадує гостям про багаті традиції району та робить внесок у сучасну міську культуру.

Pfarrkirche Dornbach розташований у західній частині району. Цей храм відомий своєю історичною архітектурою. Тут реалізуються благодійні проекти, спрямовані на підтримку незаможних сімей та літніх мешканців.

Помітну роль грають і православні парафії. Їх членами стали представили діаспор із країн Східної Європи та Балкан. Сербська православна церква регулярно проводить культурні заходи та служби, поєднуючи сербську громаду Херналса.

Румунська парафія активно займається освітньою діяльністю. Тут можна відвідати безкоштовні курси німецької мови. Також ця парафія надає допомогу в адаптації нових мешканців району. Грецький православний центр служить місцем зустрічей та культурних ініціатив грецької діаспори. Ці організації сприяють зміцненню зв'язків між різними етнічними групами та допомагають зберегти культурні традиції.

Мусульманська громада представлена ​​кількома мечетями та культурними центрами. Крім релігійних служб, тут можна відвідати курси інтеграції та заняття з вивчення німецької мови. Також тут надають консультації щодо працевлаштування. Отже, мечеті стають як духовними, а й соціальними центрами. Вони сприяють успішній інтеграції мігрантів до австрійського суспільства.

Буддійські організації, хоч і менш численні, відіграють важливу роль у культурному житті району. Вони популярні серед студентів та креативної молоді. Тут можна відвідати заняття з медитації та східної філософії, а також заходи у рамках міжкультурного обміну. Єврейські організації, незважаючи на невелику чисельність громади, беруть активну участь в освітніх проектах та сприяють діалогу між релігіями.

Релігійні установи Херналса виконують як духовну, а й соціальну функцію. Багато з них надають безкоштовні юридичні консультації, пропонують відвідати курси німецької мови, надають допомогу у пошуку роботи та організовують дозвілля. Таким чином, вони стають важливою частиною соціальної інфраструктури району і роблять помітний внесок у створення атмосфери довіри, толерантності та взаємодопомоги.

Херналс вважається одним із найблагополучніших районів Відня. Тут добре розвинене культурне життя, яке процвітає завдяки традиціям. Тут можна відчути атмосферу старого Відня, відвідати винні таверни та подивитися вистави у невеликих театрах. Також тут влаштовують безліч культурних подій та втілюють різноманітні проекти. У цьому районі кожен знайде захід до душі як місцеві жителі, так і туристи, які хочуть побачити справжній Відень.

Театр Kulisse є одним із головних центрів культурного життя міста. Він відомий своїми камерними виставами. Також тут проходять стендап-виступи та музичні концерти. Театр часто служить майданчиком для виступів незалежних труп, завдяки чому тут можна побачити нестандартні інтерпретації класичних творів та сучасні постановки.

Окрім Kulisse, у районі є кілька невеликих незалежних сцен, де ставлять п'єси молоді режисери, виступають музиканти та танцювальні колективи. Ці простори позитивно впливають розвиток культурного співтовариства району.

Особливе місце у культурному житті Херналса займає Metropol Kino . Цей кінотеатр став місцем проведення концертів та тематичних фестивалів. Тут регулярно відбуваються ретроспективні покази старих фільмів, дискусії про кінематограф, а також заходи у рамках міжнародних кінофестивалів, наприклад, Viennale.

У Metropol також часто влаштовують живі концерти, наприклад, джазові та блюзові вечори, завдяки цьому він став важливим культурним центром району.

Центром музейного життя Херналса вважається Bezirksmuseum Hernals . Тут можна більше дізнатися про історію району: від перших виноробних сіл до перетворення на частину сучасного Відня. У музеї представлені старовинні фотографії, карти та предмети побуту, які допомагають краще зрозуміти, як розвивався район.

Крім цього, у Херналсі працюють невеликі художні галереї, де виставляються місцеві художники та фотографи. Ці галереї часто співпрацюють із молодими творцями та проводять майстер-класи.

Однією з найбільш незабутніх подій року є Kalvarienbergfest . Це традиційний весняний фестиваль, який відбувається біля церкви Калварієнберг. На заході можна побачити театральні постановки просто неба, відвідати ярмарки ремісничих виробів та виступи музичних колективів.

Влітку культурне життя району стає ще різноманітнішим завдяки концертам, які проводяться в парках і на відкритих майданчиках, таких як Schafbergpark . Ці заходи безкоштовні та збирають сотні глядачів.

Винні таверни (Heurige) займають особливе місце у культурному житті Херналса. У цих закладах ви можете скуштувати місцеві вина та відчути атмосферу старого Відня. У Heurige можна насолодитися живою музикою та скуштувати страви традиційної кухні.

Це дозволяє місцевим мешканцям та туристам отримати унікальний досвід. Винні таверни відіграють важливу роль у збереженні культурної спадщини району. Багато хто з них існує вже кілька поколінь.

Херналс по праву вважається одним із найзеленіших районів Відня. Завдяки близькості до Віденського Лісу, кожен може насолоджуватися міським життям та відпочивати на природі. У Херналсі багато лісів та парків, тому тут завжди свіже повітря. Окрім того, зелені зони стали важливим елементом міської екосистеми.

У районі кілька основних зелених зон:

• Віденський Ліс – це найбільший природний масив у західній частині Відня, частина якого розташована у Херналсі. Ліс займає понад 1000 гектарів та ідеально підходить для піших прогулянок, велосипедних поїздок та пробіжок. Тут відбуваються екологічні освітні програми для дітей та школярів.
• Schafbergpark відомий своїми оглядовими майданчиками, з яких відкривається краєвид на Відень. Парк займає площу близько 5 га. У ньому є зони для занять спортом, дитячі майданчики та місця для пікніків. Влітку тут влаштовують концерти та театральні вистави просто неба.

• Neuwaldegger Park – це невеликий, але затишний парк, який ідеально підходить для сімейного відпочинку. Тут є ігрові зони для дітей, прогулянкові алеї та тихі куточки для відокремленого відпочинку.

У рамках програми STEP 2025, Віденський магістрат активно інвестує у створення парків та озеленення міських вулиць. Одним із пріоритетів є перетворення старих паркувальних зон у зелені простори. Наприклад, у східній частині Херналса у 2024 році було відкрито новий сквер площею 1,2 га, створений на місці покинутого паркування.

Як і інші нові райони Відня, Херналс активно використовує екологічні технології при будівництві, наприклад, зелені дахи та вертикальні сади на фасадах новобудов.

Виноградники вважаються однією з унікальних переваг цього району. У західній частині Херналса розташовані найстаріші виноградники Відня, де виробляють традиційні вина. Вони не тільки роблять значний внесок в економіку, а й вважаються популярними туристичними маршрутами. Виноградники можна відвідати під час подорожі туристичними маршрутами Віденського Лісу. Вони стали частиною культурної спадщини Відня.

Економіка 17 району Відня процвітає завдяки прибутковості традиційного малого бізнесу, вкладу креативних галузей та міським інвестиціям. Район відомий своїми кафе, винними тавернами (Heurige) та сімейними магазинами. Завдяки цьому місцева торговельна мережа досить велика. Більшість магазинів та офісів розташована вздовж Hernalser Hauptstraße, яка є головною комерційною артерією району.

Особливу роль економіці грають креативні майстерні та ремісничі підприємства. Тут активно розвивається виробництво меблів, художні студії та дизайнерські ательє. Ці бізнеси не тільки роблять внесок в економіку, а й підвищують культурну цінність району, залучаючи туристів і покупців з усього Відня.

В останні роки в Херналс з'явилися офіси безлічі невеликих та середніх компаній, особливо у сфері IT та креативних індустрій. У реконструйованих будівлях уздовж Hernalser Gürtel та поблизу транспортних вузлів було створено нові офісні простори.

Зручне розташування дозволяє компаніям скоротити витрати на оренду. Ціни тут нижчі ніж у 1-му та 7-му районах Відня.

Жителі можуть швидко дістатися ділових районів Відня завдяки добре розвиненій транспортній інфраструктурі. Лінія метро U6, а також трамвайні маршрути 43 та 44 дозволяють швидко добиратися до центру міста та інших районів.

Херналс дбайливо зберігає свої вікові традиції та активно будує сучасну економіку, що перетворює його на відмінне місце для життя.

У Херналсі туристи можуть повною мірою насолодитися атмосферою традиційної австрійської культури. Район приваблює не лише місцевих мешканців, а й гостей міста, яких цікавить його історія, природа та гастрономічні пропозиції. Головна особливість Херналса - винні таверни, відомі як Heurige. Тут можна скуштувати місцеві вина та закуски, приготовані за віковими рецептами.

Багато з цих закладів розташовані біля виноградників. Їхні відвідувачі можуть насолодитися красою природи та історичною атмосферою старого Відня. Тут можна спокійно відпочити на терасі, милуючись зеленими схилами та слухаючи традиційну музику.

Крім Heurige, у Херналсі можна відвідати багато інших закладів. Також навесні та восени в районі проходять гастрономічні фестивалі, на яких місцеві виробники продають свої вина, сири, ковбаси та хліб. Ці заходи не лише дозволяють скуштувати австрійські делікатеси, а й стають культурними подіями, що поєднують мешканців та туристів.

Для любителів більш активного відпочинку доступні екскурсії по виноробням та виноградникам, де досвідчені гіди розповідають про процес виробництва вина, а також особливості місцевого клімату та сортів винограду. Під час таких турів часто можна скуштувати продукцію прямо на виноробні, що перетворює подорож на справжнє занурення у культуру району.

Крім гастрономії, 17 район Відня багатий історичними та культурними пам'ятками. Історичні вулиці району, вузькі вулички та старовинні будинки створюють неповторну атмосферу, яку особливо цінують туристи. Культурні тури включають відвідування старих церков, музеїв та міських площ, де проводяться майстер-класи та виставки народної творчості.

Особлива увага приділяється співпраці ресторанів із місцевими фермерами та виноробнями. Це дозволяє підтримувати місцеву економіку та розвивати екологічно чисте виробництво продуктів.

Такий підхід підвищує якість страв, які пропонуються в ресторанах. Завдяки цьому гастрономічний туризм активно розвивається. Туристи можуть спробувати свіжі сезонні продукти, дізнатися про традиційні методи приготування їжі і навіть взяти участь у майстер-класах з кулінарії.

В останні роки Херналс бере активну участь у реалізації стратегії сталого розвитку Відня. Район реалізує ключові міські ініціативи, спрямовані на підвищення якості життя, покращення екології та залучення інвестицій. Завдяки поєднанню традиційних та сучасних підходів до урбаністики, Херналс стає привабливим не лише для мешканців, а й для інвесторів.

Особлива увага приділяється розвитку західної частини району - Neuwaldegg . Тут активно будуються нові житлові комплекси із застосуванням зелених технологій. Ці проекти передбачають встановлення сонячних панелей та систем збирання дощової води. Вони будуються із використанням енергоефективних матеріалів.

Якщо ви шукаєте райони Відня, де краще жити, зверніть увагу на Херналс, оскільки він активно розвивається. Наприклад, у 2025 році розпочалося будівництво житлового кварталу на 150 квартир. У кварталі також будується дитячий садок та створюються пішохідні зони. Будівлі мають зелені дахи. Мета подібних проектів полягає у створенні комфортного та екологічного середовища для сімей з дітьми та молодих спеціалістів.

Так само важливим напрямом є реконструкція старих промислових будинків. У східній частині району раніше були розташовані фабрики та майстерні. Тепер її активно забудовують житловими комплексами, коворкінгами та креативними хабами. Лофт-апартаменти та офіси в колишніх промислових будівлях мають попит у представників IT-сектору та фрілансерів. Реконструкція житлового фонду дозволяє зберегти історичний вигляд району та одночасно вдихнути в нього нове життя.

Херналс бере активну участь у реалізації міської програми STEP 2025, яка передбачає досягнення таких цілей:

• збільшення площі зелених зон;
• Поліпшення пішохідної доступності;
• Розширення мережі велосипедних доріжок, що з'єднують район із Віденським Лісом та центральною частиною Відня.

Також місто активно інвестує у креативний та туристичний сектор. Розробка винних маршрутів та розвиток гастрономічного туризму сприяє збереженню культурних традицій району та залученню нових відвідувачів.

Херналс залишається одним із найперспективніших районів Відня з погляду довгострокових інвестицій. Його ключова перевага у вдалому розташуванні. Район межує з Віденським Лісом. Це підвищує його привабливість для сімей та людей, які цінують спокійну атмосферу та близькість до природи. При цьому він знаходиться лише за 15–20 хвилин від центру Відня.

Попит на оренду у Херналсі стабільно високий. Здебільшого, тут винаймають житло студенти, молоді спеціалісти та сім'ї з дітьми. Звідси можна швидко дістатися університетів завдяки добре розвиненій системі громадського транспорту. Це позитивно впливає на попит орендного житла. Середня дохідність оренди по району становить 3,8–4,5% річних, що можна порівняти з сусіднім Оттакрінгом. При цьому Херналс вважається більш надійним варіантом, оскільки цей район є престижнішим і розташованим близько до природи.

За прогнозами експертів, найближчими роками у Відні очікується зростання цін на житло в межах 4–6% щорічно . Подорожчання буде особливо помітним у західних кварталах, недалеко від яких знаходиться Віденський Ліс та виноградники. Ця зона приваблює найзаможніших покупців, що підвищує вартість об'єктів. Східна частина району, де було реконструйовано індустріальні будівлі, поступово стає популярною серед творчої молоді та стартапів. Це робить її ще більш вигідною для інвестицій.

Завдяки розвитку інфраструктури вартість нерухомості зростає. Особливо помітний вплив на цінність житла надають програми STEP 2025 та проекти щодо покращення транспортної мережі. Поява нових велодоріжок та озеленення вулиць формують сучасний та екологічний вигляд району.

У Херналсі ви можете провести час на природі, насолодитись міським життям та отримати безліч сучасних можливостей для розвитку. У цьому районі ви знайдете як густонаселені квартали, так і зелені зони біля Віденського Лісу. Він підходить для найрізноманітніших категорій мешканців та інвесторів.

Сім'ї обирають Херналс, оскільки вони цінують його за спокійну атмосферу, розвинену мережу шкіл, дитячих садків та спортивних майданчиків. Завдяки близькості до природних зон, мешканці можуть проводити час на свіжому повітрі. Парки та велосипедні маршрути сподобаються тим, хто веде здоровий спосіб життя. Район також відомий низьким рівнем злочинності та безпечною обстановкою, що особливо важливо для батьків із дітьми. Ці переваги дозволяють йому вважатися одним із найпрестижніших районів Відня.

Інвесторів залучає у Херналсі стабільний ринок оренди та перспектива зростання цін. Оскільки цей район користується популярністю серед студентів та молодих спеціалістів, власники житла завжди зможуть знайти орендарів. Завдяки проектам реновації та транспортним ініціативам вартість нерухомості зростає з кожним роком.

Студенти та представники креативних професій цінують район за розвинену транспортну інфраструктуру, доступність житла та насичене культурне життя. З Херналса легко дістатися до університетів, коворкінгів та культурних центрів, завдяки чому він вважається чудовим місцем для життя та роботи.

Загалом, Херналс можна назвати районом, де поєднуються найкращі риси Відня. У ньому вирує життя великого міста, а його природна краса та стратегічні перспективи розвитку підвищують його привабливість. Це місце, яке однаково комфортне для життя, відпочинку та довгострокових інвестицій. Його майбутнє виглядає стабільним і перспективним.