Adres ve konum
Daire, Viyana'nın en şık ve gözde semtlerinden biri olan 4. bölge Wiedenkalbinde yer almaktadır. 20. yüzyılın başlarından kalma tarihi binaları modern olanaklarla uyumlu bir şekilde harmanlamaktadır. Kafeler, restoranlar, butikler, kültürel mekanlar, müzeler ve parklar yürüme mesafesindedir; ayrıca metro istasyonları (U1, U4) ve tramvay hatları da Viyana şehir merkezine ve ötesine rahat ulaşım imkanı sağlamaktadır.
Nesnenin tanımı
1914 yapımı bir binada yer alan bu geniş ve aydınlık 142,44 m²'lik daire, yüksek kaliteli işçiliği ve sofistike tasarımıyla dikkat çekiyor. İç mekan Viyana'nın cazibesini koruyor: yüksek tavanlar, klasik parke zeminler, büyük pencereler ve uyumlu oranlarda tasarlanmış odalar, ferahlık ve konfor hissi yaratıyor. Dairenin düzeni şu şekildedir:
-
Doğal ışık alan, geniş bir oturma odası; hem misafir ağırlamak hem de ailece dinlenmek için ideal.
-
Yatak odası, ofis veya ev stüdyosu olarak kullanılabilecek dört aydınlık oda.
-
Ergonomik yerleşime sahip, tam donanımlı modern mutfak.
-
Şık tasarımlı, birinci sınıf malzemelerle döşenmiş, duşakabinli ve modern tesisatlı bir banyo.
-
Özenle seçilmiş aydınlatma, yüksek kaliteli malzemeler ve yeni olanaklar konforlu bir yaşam sağlar.
Başlıca özellikler
-
Yaşam alanı: ~142,44 m²
-
Oda sayısı: 4
-
Kat: 2. (asansör yok)
-
Isıtma: Merkezi
-
Durum: Tamamen yenilenmiş
-
Banyo: Duşlu
-
Zeminler: doğal parke, fayans
-
Tavan yüksekliği: yaklaşık 3,5 m
-
Pencereler: çift camlı, ses yalıtımlı
-
Cephe: tarihi, restore edilmiş
Avantajlar
✅ Viyana şehir merkezine yürüme mesafesinde prestijli konum
✅ Yüksek tavanlı, ferah ve aydınlık daire
✅ Klasik Viyana tarzı ve modern konfor
✅ Mükemmel fiyat-performans oranı - ~4324 €/m²
✅ Kiralama veya oturma için yüksek potansiyel
✅ Aile veya yatırım için ideal, rahat iç mekan
💬 Prestijli bir adrese ve yatırım potansiyeline sahip bir daire mi arıyorsunuz?
Ekibimiz, seçimden tapu devrine kadar işlemin tüm aşamalarında size yardımcı olacak ve Viyana gayrimenkulünde karlı yatırımlar konusunda da size tavsiyelerde bulunacaktır.
Nakit,
Kripto para
