Viyana, Simmering (11. bölge) 4 odalı daire | No. 8011

Adres ve konum

Daire, huzur ve yeşil alanları kullanışlı kentsel altyapıyla birleştiren Viyana'nın 11. bölgesi Simmeringyer almaktadır. Okullar, anaokulları, süpermarketler, eczaneler ve yürüyüş parkurları yakındadır. Mükemmel ulaşım olanakları: U3 metro istasyonu, 6 ve 11 numaralı tramvay hatları ve otobüsler, şehir merkezine ve Viyana'nın diğer bölgelerine hızlı erişim sağlar.

Nesnenin tanımı

152,8 m²'lik bu ferah daire, bakımlı bir araziye sahip 1972 yapımı bir konut binasında yer almaktadır. Dairenin iç mekanı aydınlık ve rahat, odaları ise geniş ve işlevsel olup özgürlük ve konfor hissi yaratmaktadır.

Düzen şunları içerir:

• Yatak odası, ofis, oturma odası veya oyun alanı olarak rahatlıkla kullanılabilen dört ayrı oda

• Modern dolaplara ve yemek alanı için alana sahip geniş bir mutfak

• Yüksek kaliteli tesisata sahip iki banyo

• Tüm odalardaki geniş pencereler mükemmel doğal ışık ve yeşil avluların hoş manzaralarını sunar

• Yüksek tavanlar, kaliteli zeminler ve düşünceli aydınlatma

Daire tamamen oturuma veya kiralamaya hazırdır; talep üzerine kişiye özel tasarım çözümleri eklenebilir.

Temel özellikler

• Yaşam alanı: ~152,8 m²

• Odalar: 4

• Kat: 1. (asansör yok)

• Isıtma: Merkezi

• Durum: İyi, istek üzerine yükseltilebilir

• Banyolar: 2, duşlu ve küvetli

• Zeminler: parke, fayans

• Tavan yüksekliği: yaklaşık 2,8–3 m

• Pencereler: büyük, mükemmel ısı ve ses yalıtımına sahip

• Cephe: 1970'lerin tipik, iyi bakımlı

Avantajları

✅ Aile veya kiralama için potansiyele sahip geniş daire
✅ Sessiz ve yeşil konum, yaşamak için ideal
✅ Mükemmel fiyat/performans oranı - ~2.751 €/m²
✅ İyi ulaşım erişilebilirliği ve altyapı
✅ Pencerelerden hoş bir manzaraya sahip aydınlık ve rahat odalar
✅ Bireysel iç tadilat imkanı

💬 Konforlu bir aile konutu mu arıyorsunuz yoksa gelir getiren bir gayrimenkule yatırım mı yapıyorsunuz?
Ekibimiz, hem ikamet edenler hem de ikamet etmeyenler için seçim aşamasından tamamlanma aşamasına kadar her aşamada işlemleri destekliyor. İhtiyaçlarınıza en uygun seçeneği seçmenize yardımcı olacağız.