Viyana, Penzing (14. bölge)'de 4 odalı daire | No. 8314

Adres ve konum

Daire, yeşil atmosferi ve elverişli kentsel altyapısıyla ünlü Viyana'nın pitoresk 14. bölgesi Penzingyer almaktadır. Bölge, huzur ve şehir merkezine yakınlığın yanı sıra parklara, bisiklet yollarına ve rekreasyon alanlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Okullar, mağazalar, kafeler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Mükemmel toplu ulaşım bağlantıları: U4 metro hattı, tramvaylar ve otobüsler şehir merkezine ve önemli ulaşım merkezlerine hızlı erişim sağlamaktadır.

Nesnenin tanımı

Bu geniş ve modern 167 m²'lik daire, 1972 yılında inşa edilmiş ve yüksek kaliteli işçiliğe sahip, bakımlı bir binada yer almaktadır. Dairenin iç tasarımı, konfor, işlevsellik ve zarafeti bir araya getiren bir tarzda yapılmıştır:

• Şömineli ve geniş pencereli ferah oturma odası, aydınlık ve rahat bir atmosfer yaratıyor

• Her biri iyi düşünülmüş bir yerleşim planına ve işlevsel alanlara sahip dört oda

• Ankastre cihazlarla donatılmış modern bir mutfak ve şık bir yemek alanı

• Yüksek kaliteli malzemelerle ve modern tesisat çözümleriyle donatılmış banyolar

• Yüksek tavanlar ve akıllı aydınlatma, mekana ferahlık ve genişlik hissi veriyor

• Büyük pencereler doğal ışık sağlar ve evin etrafındaki yeşil alanla görsel bağlantı kurar

Daire, konforlu bir aile yaşamı için ideal olduğu gibi, yüksek kira geliri potansiyeli olan bir yatırım için de uygundur.

Başlıca özellikler

• Yaşam alanı: ~167 m²

• Oda sayısı: 4

• Kat: 3. (asansörlü)

• Isıtma: Merkezi

• Durum: Mükemmel, tamamen oturuma hazır

• Banyolar: modern tasarım, birinci sınıf tesisat

• Zeminler: parke ve fayans

• Tavan yüksekliği: yaklaşık 2,8–3 m

• Pencereler: ses yalıtımlı, geniş ve aydınlık

• Cephe: İyi işlenmiş ve bakımlı

Avantajlar

✅ Geniş ve iyi düşünülmüş yerleşim planına sahip odalar
✅ Şömineli oturma odası - rahat ve aydınlık
✅ Mükemmel fiyat-performans oranı - ~3820 €/m²
✅ Prestijli ve yeşil alan, tüm aile için konforlu
✅ İyi ulaşım olanakları ve gelişmiş altyapı
✅ Daire oturuma veya kiraya hazır

💬 Kişisel kullanım veya yatırım amaçlı bir daire mi satın almak istiyorsunuz?
Ekibimiz, mülk seçiminden evrak işlemlerine kadar her aşamada size destek olur; hem yerleşik hem de yerleşik olmayanlar için danışmanlık hizmeti sunar. Viyana gayrimenkulünde karlı bir yatırım yapmanıza yardımcı olacağız.