Adres ve konum
Daire, Viyana'nın 16. bölgesinde, şehrin canlı ve gelişmekte olan bir bölgesi olan Ottakring
Buradan şehir içinde ulaşım oldukça kolay: tramvaylar, otobüsler ve metro yakınlarda bulunuyor, bu da şehir merkezine ve Viyana'nın diğer semtlerine ulaşmayı kolaylaştırıyor. Süpermarketler, fırınlar, kafeler, okullar, eczaneler ve spor tesisleri yürüme mesafesinde. Ottakring turistlerin telaşından uzak, sakin bir kentsel ortam arayan ancak yine de şehrin tanıdık ritminin tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir yer.
Nesnenin tanımı
98 metrekarelik bu geniş dört odalı daire kullanışlı bir yerleşim planına sahip olup aileler ve mahremiyete önem verenler için harika bir seçenektir. Daire aydınlık ve düzenlidir: büyük pencereler bol miktarda doğal ışık sağlar ve nötr renkli detaylar iç mekanı kişiselleştirmeyi kolaylaştırır.
Oturma odası dairenin merkezi alanını oluşturur ve hem dinlenme hem de misafir ağırlama için uygundur. Mutfak ayrı ve kullanışlıdır, geniş tezgah ve depolama alanına sahiptir. Üç ayrı oda, yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak rahatlıkla kullanılabilir; düzen, evden çalışma da dahil olmak üzere çeşitli görevler için uygundur.
Genel olarak, mekan kullanışlı bir şekilde düzenlenmiş ve acil bir yatırım yapmanıza gerek kalmadan taşınabilirsiniz.
İç mekan
- Kolayca bölgelere ayrılabilen geniş bir oturma odası.
- Tezgah ve dolapları bulunan ayrı mutfak.
- Yatak odası, ofis veya çocuk odası olarak kullanılabilecek üç ayrı oda.
- Modern tesisatlı banyo
- Ayrı banyo
- İçine gömme dolapların rahatlıkla yerleştirilebileceği bir koridor.
- Aydınlık odalar ve nötr tonlarda yüzeyler
Başlıca özellikler
- Toplam alan: 98 m²
- Oda sayısı: 4
- Format: oturma odası + 3 ayrı oda
- Durum: Bakımlı, hemen taşınmaya hazır
- Konut tipi: Klasik Viyana tarzında konut binası
- İlçe: Ottakring, Viyana'nın 16. ilçesi
- Fiyat: 368.000 €
Yatırım çekiciliği
- Ottakring bölgesi, istikrarlı kiralama talebiyle öne çıkıyor.
- 4 odalı ve 98 m²'lik bu daire, aileler ve kiracılar için popüler bir yaşam alanı sunuyor.
- Viyana için harika bir fiyat: 368.000 €
- Uzun süreli kiralama ve sonrasında yeniden satış için uygundur.
- Konum, metrekare ve fiyat arasında iyi bir denge.
Daire, düzeni, formatı ve konumu nedeniyle cazip bir yatırım fırsatı sunuyor. Ottakring sürekli olarak kiracı çekiyor ve geniş yaşam alanına sahip dört odalı daireler, piyasa dalgalanmalarında bile genellikle likit kalıyor. Mülk, uzun vadeli bir yaklaşım için uygundur: sermayeyi korumak ve net bir gelir elde etmek.
karlılık, vergilendirme ve satın alma stratejileri hakkında daha derin bir anlayış edinmek için Avusturya Gayrimenkul Piyasasına Nasıl Yatırım Yapılır başlıklı yazıyı okumanızı da öneririz
Avantajlar
- Turist kalabalığından uzak, rağbet gören bir yerleşim bölgesi.
- Uygun ulaşım erişimi
- Bu bütçede 4 odalı format.
- İşlevsel bir düzene sahip aydınlık bir daire
- Hem aile yaşamı hem de yatırım için uygundur.
- Yürüme mesafesinde gelişmiş altyapı.
Vienna Property aracılığıyla Viyana'da daire satın almak kolay ve güvenlidir
Vienna Property, Avusturya'daki gayrimenkul işlemlerini mülk seçiminden yasal tescile ve anahtar teslimine kadar her aşamada desteklemektedir. Şeffaf bir şekilde çalışır, müşterilerimizin hedeflerini dikkate alır ve mülkün değerini uzun vadede korumaya yardımcı oluruz. Bizimle, daire satın almak hem yaşam hem de yatırım açısından net ve stressiz bir süreç haline gelir. Müşterilerimizin Viyana'daki en iyi daireleri ve satın alma işlemlerini iyi düşünülmüş ve güvenilir bir karara dönüştürmelerine yardımcı oluyoruz.
Nakit,
Kripto para
