Adres ve konum
Daire, Viyana'nın 6. bölgesindeki Mariahilf Mariahilf genç profesyoneller ve aileler için popüler bir tercih haline getirmektedir.
Metro istasyonları ve toplu taşıma araçları yürüme mesafesinde olup, hem şehir merkezine hem de şehrin diğer bölgelerine kolay erişim sağlamaktadır. Süpermarketler, okullar, spor salonları, restoranlar ve gerekli tüm hizmetler yürüme mesafesindedir. Bu konum, şehir içinde gereksiz yere seyahat etmeye gerek kalmadan ihtiyaç duydukları her şeye yakın olmak isteyenler için idealdir.
Nesnenin tanımı
98 metrekarelik bu aydınlık, dört odalı daire, iyi düşünülmüş bir yerleşim planı ve modern, pratik bir yaşam ortamı sunuyor. Büyük pencereler bol miktarda doğal ışık sağlarken, sakin tonlardaki detaylar sıcak bir atmosfer yaratıyor. Yerleşim planı, bir aile için veya çalışma ya da hobi alanı arayanlar için idealdir.
Oturma odası dairenin merkezi alanıdır: burada bir oturma alanı, büyük bir kanepe ve bir ev medya alanı oluşturmak oldukça kolaydır. Bitişik odalar, yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası oluşturmak da dahil olmak üzere esnek özelleştirmeye olanak tanır.
Dairenin içi temiz ve ferah görünüyor; hemen bir yatırım gerektirmiyor ve taşınmaya hazır. Kaplamalar düzgün ve kullanışlı: pürüzsüz duvarlar, yüksek kaliteli zemin kaplaması, modern bir mutfak ve kullanışlı depolama çözümleri.
İç mekan
- Geniş oturma odası: kullanışlı bir şekilde birkaç bölüme ayrılmıştır.
- Günlük yemek pişirme ve depolama için kullanışlı bir mutfak.
- Geniş bir yatak ve dolaplar için yeterli alana sahip ebeveyn yatak odası.
- Ofis, çocuk odası veya misafir odası olarak kullanılabilecek ek odalar.
- Yüksek kaliteli yüzeylere sahip modern banyo
- Ayrı tuvalet
- Dahili depolama sistemleri için alan bulunan koridor
Temel özellikler
- Alan: 98 m²
- Odalar: 4
- Durum: Temiz işçilik, tadilat gerektirmeden taşınmaya hazır.
- Fiyat: 484.000 €
- Konut tipi: Gelişmiş bir kentsel alanda yer alan konut binası
- Format: Aileler ve uzaktan çalışanlar için gelişmiş altyapıya sahip kullanışlı bir seçenek.
Yatırım çekiciliği
- Mariahilf uzun vadeli kiralama talebinin istikrarlı olduğu bir bölgedir.
- Esnek format: 4 oda ve yaklaşık 100 m²
- Fiyat, bölge ve konumun cazip bir kombinasyonu.
- Aileler, genç profesyoneller ve öğrenciler için kiralamaya uygundur.
- İkinci el piyasasında iyi bir potansiyele sahip.
yatırım stratejisi için oldukça uygundur : kiracılar arasında popülerdir, istikrarlı bir gelir elde etmeye yardımcı olur ve sermayenin korunmasına katkıda bulunur.
Avantajları
- Viyana'nın en gözde semtlerinden biri olan Mariahilf prestijli bir konum.
- Farklı yaşam senaryolarına uygun geniş ve esnek düzen.
- Aydınlık odalar ve hoş dekorasyon
- Birkaç ayrı oda - aile için ve evden çalışma için uygun.
- Yürüme mesafesinde gelişmiş altyapı.
- Mükemmel ulaşım bağlantıları
Viyana'da daire satın almayı planlayanlar için bu, konforlu yaşamı uzun vadeli değer artışı potansiyeliyle birleştirme fırsatı sunuyor.
Vienna Property ile daire satın almak rahat ve güvenilir bir süreçtir.
Vienna Property ile Avusturya gayrimenkul piyasasında profesyonel destek, net iletişim ve uzmanlık elde edersiniz. Gayrimenkul seçimi ve durum tespiti çalışmalarından, işlem yürütülmesine ve sonrasında gayrimenkul yönetimine kadar her aşamada size yardımcı oluyoruz.
Uzmanlarımız, ister kişisel konut, ister kiralık mülk, ister uzun vadeli sermaye birikimi olsun, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler seçer.
Kripto
para 
