Adres ve konum
Daire, tarihi merkeze yakınlığı konforlu bir günlük ortamla ideal bir şekilde birleştiren Viyana'nın 2. bölgesi Leopoldstadt yer almaktadır. Eski Şehir, yemyeşil parkları ve eğlence mekanlarıyla Prater bölgesi ve gezinti yollarıyla Tuna Kanalı sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Süpermarketler, okullar, spor merkezleri, restoranlar ve şirin kafeler yürüme mesafesindedir. Kolay toplu taşıma bağlantıları: U1 ve U2 metro hatları, tramvaylar ve otobüsler şehrin her noktasına hızlı erişim sağlar.
Nesnenin tanımı
85,3 metrekarelik bu ferah daire, 1972 yılında inşa edilmiş modern bir binada yer almaktadır. Kullanışlı bir yerleşim planına, dört odaya, aydınlık iç mekanlara ve panoramik pencereler sayesinde bol doğal ışığa sahiptir. Daire, aileler, çiftler veya kira geliri elde etmek için yatırım amaçlı mülkler için idealdir.
Dairenin işlevsel alanı şunları içerir:
-
Geniş pencereleri ve locaya erişimi olan ferah bir oturma odası
-
Modern dolaplar ve ankastre cihazlarla donatılmış ayrı bir mutfak
-
İyi izolasyonlu ve farklı imar imkânlarına sahip üç ayrı yatak odası
-
Duş, fayans ve yüksek kaliteli sıhhi tesisat armatürlerine sahip bir banyo
-
Ayrı banyo
-
Depolama alanına sahip giriş holü
İç mekan, konfor odaklı çağdaş bir tarzda tasarlanmıştır: açık renkli duvarlar, parke zeminler ve özenli aydınlatma. Yüksek kaliteli işçilik sayesinde daire kullanıma hazırdır.
Temel özellikler
-
Yaşam alanı: ~85,3 m²
-
Oda sayısı: 4 (oturma odası + 3 yatak odası)
-
Yapım yılı: 1972
-
Kat: 2. (asansör yok)
-
Isıtma: merkezi
-
Banyo: duşlu
-
Banyo: ayrı
-
Zeminler: parke, fayans
-
Pencereler: panoramik, çift camlı
-
Durum: modern tadilat, kullanıma hazır
Avantajları
-
Merkeze ve yeşil alanlara yakın mükemmel konum
-
Geniş, aile dostu düzen
-
İşgal veya kiralamaya hazır
-
Leopoldstadt bölgesinin popülaritesi nedeniyle yüksek yatırım potansiyeli
-
İyi fiyat-alan oranı – ~€5.412/m²
💬 Prestijli bir bölgede değer artışı potansiyeli olan bir daire mi arıyorsunuz?
Hem bölge sakinlerine hem de bölge sakinlerine tam kapsamlı işlem desteği sunuyoruz. Kârlı bir gayrimenkul yatırımı yapmanıza ve ihtiyaçlarınıza uygun mükemmel mülkü bulmanıza yardımcı olacağız.
Kripto
para 
