Viyana, Innere Stadt (1. bölge)'de 4 odalı daire | No. 7001

Adres ve konum

Daire, Viyana'nın kalbinde Innere Stadt (1. bölge) . Bu bölge, en ünlü turistik rotalara, Viyana Devlet Operası'na, Aziz Stephen Katedrali'ne, müzelere, tiyatrolara, sanat galerilerine ve dünyaca ünlü markaların butiklerine ev sahipliği yapmaktadır. Bölge, şirin kafeler, ünlü Viyana pastaneleri ve lüks restoranlarla çevrilidir. Toplu ulaşım mükemmeldir: U1, U3 ve U4 metro hatları, tramvay ve otobüs güzergahları yakındadır.

Nesnenin tanımı

283 metrekarelik daire , klasik mimariyi çağdaş bir iç mekanla birleştiriyor. Yüksek tavanlar, büyük pencereler ve zarif detaylar lüks ve şık bir atmosfer yaratıyor. Daire, geniş bir aile, prestijli bir ofis veya şehir merkezinde yaratıcı bir alan için idealdir.

İç mekan özenle düşünülmüş:

• Oturma alanı bulunan ve şömine köşesi oluşturma imkanı sunan geniş bir oturma odası

• Misafir ağırlamak ve aile yemekleri için ayrı bir yemek odası

• Ada tezgahlı ve birinci sınıf entegre cihazlara sahip modern bir mutfak

• Birkaç yatak odasının geniş pencereleri ve giyinme odaları bulunmaktadır

• Çalışma alanı bulunan çalışma odası veya kütüphane

• Yüksek kaliteli malzemelerle tasarlanmış minimalist banyolar

• Doğal parke, tasarımcı aydınlatma ve modern mühendislik sistemleri

Başlıca özellikler

• Yaşam alanı: ~283 m²

• Oda sayısı: 4 (daha fazla kişiyi ağırlayacak şekilde yeniden planlanabilir)

• Kat: 3. (asansörlü)

• Evin inşa yılı: 1912

• Durum: mükemmel, modern tadilat

• Tavan yüksekliği: yaklaşık 3,5 m

• Zeminler: doğal parke, mermer ve fayans

• Pencereler: büyük, çift camlı, aydınlık tarafa bakıyor

• Isıtma: merkezi

• Cephe: tarihi, özenle restore edilmiş

Avantajlar

• Viyana'nın kalbinde prestijli bir konum

• Geniş odalara sahip zarif iç mekan

• Mükemmel fiyat-performans oranı: ~7.028 €/m²

• Kiralama veya yatırım açısından yüksek potansiyel

• Mekanı yaşam alanı, ofis veya stüdyo olarak uyarlama yeteneği

• Modern mühendislikle inşa edilmiş tarihi bir ev

💬 Bu daire, stil, konfor ve statüye önem verenler için harika bir seçim. Seçimden tapu devrine kadar işlemin her aşamasında size yardımcı olacağız ve ayrıca Avusturya'da gayrimenkul satın alma konusunda ikamet etmeyenlere de danışmanlık hizmeti sunacağız.