Viyana, Floridsdorf (21. bölge) 4 odalı daire | No. 9021

Adres ve konum

Daire Floridsdorf (Viyana'nın 21. bölgesi) . Okullar, anaokulları, mağazalar, süpermarketler, spor tesisleri ve sağlık kuruluşları yürüme mesafesindedir. Semt, Tuna Nehri boyunca uzanan parkları ve gezinti alanlarıyla, ayrıca elverişli toplu ulaşım olanaklarıyla ünlüdür: U6 metro hattı, S-Bahn (banliyö trenleri), tramvaylar ve otobüsler şehir merkezine ve diğer semtlere hızlı erişim sağlamaktadır.

Nesnenin tanımı

107 m² bu geniş dört odalı daire, bakımlı bahçelere sahip modern bir konut kompleksinde yer almaktadır. Bu ev, geniş alanı ve fonksiyonel düzeni önemseyen bir aile için idealdir.

Daire şunları içermektedir:

• Geniş pencereleri ve sundurma veya balkona açılan bir kapısı olan aydınlık bir oturma odası.

• Ayrı mutfak , modern cihazlarla tam donanımlı.

• üç yatak odası , mobilyaların rahatça yerleştirilmesine olanak tanır.

• Küvetli geniş bir banyo ve ek bir misafir tuvaleti.

• gömme dolaplar için yer bulunan koridor

• Yüksek kaliteli kaplama malzemeleri, laminat ve fayanslar, ısı ve ses yalıtımlı güvenilir pencereler

Başlıca özellikler

• Yaşam alanı: ~107 m²

• Oda sayısı: 4 (oturma odası + 3 yatak odası)

• Kat: 3. (asansörlü)

• İnşa yılı: 2001

• Durum: mükemmel, onarıma gerek yok

• Isıtma: merkezi, ayarlanabilir

• Banyolar: 1 banyo + misafir tuvaleti

• Balkon/loggia: evet

• Otopark: Bina içerisinde otopark alanı kiralamak veya satın almak mümkündür

Avantajlar

• İyi düşünülmüş bir yerleşim planına sahip, geniş bir daire, bir aile için ideal

• Floridsdorf gelişmiş altyapısıyla şirin ve yeşil bir bölgedir

• Mükemmel ulaşım olanakları: hem şehir merkezine hem de şehir dışına hızlı erişim

• Modern konut binası (2001 yılında inşa edilmiştir)

• Fiyat harika – metrekare başına sadece ~2738 € , bu da Viyana'daki ortalama metrekare fiyatından önemli ölçüde düşük.

• Hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazır

💬 Viyana şehir sınırları içinde, sakin ve yeşil bir ortamda yaşamak isteyen aileler için olduğu kadar, yüksek kira potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar için de mükemmel bir seçenek.