Adres ve konum
Daire, Viyana'nın aktif olarak gelişmekte olan ve şehrin en yaşanabilir bölgelerinden biri olarak kabul edilen 10. bölgesi Favoritenyer almaktadır. Büyük alışveriş merkezleri, kafeler ve restoranlar, spor salonları, okullar ve anaokulları yürüme mesafesindedir. Mükemmel ulaşım bağlantıları: U1 metro hattı, 6, 11 ve 67 numaralı tramvaylar ve otobüs hatları, şehir merkezine ve diğer bölgelere hızlı erişim sağlamaktadır. Bölge, kentsel konforu, dinlenme için sessiz, yeşil alanlarla birleştiriyor.
Nesnenin tanımı
Bu geniş ve modern 125 m²'lik daire, 1914 yılından kalma tarihi bir binada yer almaktadır ve bakımlı cephesi ve her odaya doğal ışık sağlayan büyük pencereleriyle dikkat çekmektedir. İç mekan, stil ve işlevselliği bir araya getirerek detaylara özen gösterilerek tasarlanmıştır. Dairenin düzeni, konforlu bir yaşam için özenle planlanmıştır:
-
Yatak odası, çalışma odası veya oturma odası olarak kullanılabilen dört aydınlık ve ferah oda
-
Aile toplantıları için ideal, oturma ve yemek alanlarına sahip geniş bir salon
-
Kullanışlı bir çalışma alanı ve ankastre cihazlarla donatılmış modern bir mutfak
-
Yüksek kaliteli malzemelerle döşenmiş bir banyo ve duş kabini
-
Misafirler için ek banyo
-
Zeminler doğal parke olup kısmen fayans kaplıdır; yüksek tavanlar ferahlık hissi yaratmaktadır
-
Mükemmel ses yalıtımına sahip büyük pencereler, yeni iletişim ve elektrik sistemleri
Daire, oturuma veya kiraya verilmeye hazırdır; alıcının isteği üzerine küçük tadilatlar yapılabilir.
Başlıca özellikler
-
Yaşam alanı: 125 m²
-
Oda sayısı: 4
-
Kat: 3. (asansör yok)
-
Isıtma: Merkezi
-
Durum: Tamamen yenilenmiş
-
Banyo: Duş ve küvet bulunmaktadır
-
Zeminler: doğal parke, fayans
-
Tavan yüksekliği: yaklaşık 3 metre
-
Pencereler: çift camlı, ses yalıtımlı
-
Cephe: tarihi, restore edilmiş
Avantajlar
✅ Aile veya yatırım için geniş daire
✅ Mükemmel ulaşım olanakları ve gelişmiş bölge altyapısı
✅ Bireysel ihtiyaçlara uygun olarak yeniden geliştirme imkanı
✅ İyi fiyat-performans oranı - ~3176 €/m²
✅ Aydınlık ve sessiz odalar, konforlu atmosfer
✅ İyi korunmuş cepheye sahip tarihi bina
💬 Yaşamak veya yatırım amacıyla daire satın almayı mı planlıyorsunuz?
Ekibimiz, seçimden tapu devrine kadar tüm süreçte destek sağlayarak, hem yerleşik olmayanların hem de yerleşiklerin Viyana gayrimenkulüne karlı bir şekilde yatırım yapmalarına yardımcı oluyor.
Nakit,
Kripto para
