Adres ve konum
Ev, bol yeşillik, şirin avlular ve modern binalarla çevrili sakin Donaustadt (Viyana'nın 22. bölgesi) yer almaktadır. Şehir merkezine metro, tramvay veya otobüsle kolayca ulaşılabilir ve ana otoyollar da yakında olduğundan arabayla seyahat etmek kolaydır.
Süpermarketler, eczaneler, kafeler, restoranlar, spor salonları ve günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgede ayrıca anaokulları, okullar, spor sahaları ve yürüyüş alanları bulunmaktadır. Konum, hem şehri hem de doğayı sevenler için idealdir.
Nesnenin tanımı
90 metrekarelik dört odalı daire, bir aile, bir çift veya evden çalışan bir grup için geniş bir alan sunmaktadır. Odalar, ortak alan özel yatak odalarından ayrı olacak şekilde düzenlenmiştir ve böylece herkesin kendi alanını bulması kolaydır.
Oturma odası, ev hayatının merkezi haline gelir: Rahat bir oturma alanı ve sevdiklerinizle yapacağınız toplantılar için bir yemek masası olarak mükemmeldir. Diğer odalar yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabilir; düzen esnek kalır ve çeşitli ihtiyaçlara uyum sağlar.
Ayrı mutfak, banyo ve depolama alanı, günlük hayatınızı düzenlemenize yardımcı olarak dairenin sıkışık hissetmesini engeller. Viyana'daki bu daire , alan, oda sayısı ve uygun fiyat arasında denge arayanlar için idealdir.
İç mekan
- Oturma odası ve yemek odasının birleştirilebileceği ortak bir alan
- Yatak odası, çocuk odası veya ofis için üç ayrı oda
- Cihazların ve depolama sistemlerinin rahatça yerleştirilebileceği bir mutfak alanı
- İhtiyacınız olan her şeye yer olan bir banyo
- Gardıropları yerleştirebileceğiniz ve dış giyim eşyalarınızı depolayabileceğiniz bir koridor
- Düşünceli imar, dairenin gündüz ve gece bölümlerini ayırmaya yardımcı olur
Başlıca özellikler
- Alan: 90 m²
- Oda sayısı: 4
- İlçe: Donaustadt, Viyana'nın 22. bölgesi
- Fiyat: 219.000 €
- Biçim: Aileler, çiftler veya evden çalışanlar için uygundur
- Emlak türü: Gelişmiş altyapıya sahip bir yerleşim bölgesinde şehir dairesi
Yatırım çekiciliği
- Donaustadt yüksek talebe sahip büyüyen bir bölgedir
- Ulaşım ve istihdam kiralama talebini destekliyor
- 4 oda ve 90 m², aileler ve birkaç sakin için uygundur
- Esnek düzen kira gelirini artırır
Gayrimenkul yatırımı düşünenler için Viyana, yüksek risk seviyesiyle kaliteli konutlara yönelik uzun vadeli talebi bir araya getiriyor.
Avantajlar
- 4 odalı – konforlu bir yaşam için nadir ve aranan bir format
- 90 m²: Hem aile hem de evden çalışma için yeterli alan
- Gelişen altyapıya ve iyi ulaşım bağlantılarına sahip bir bölge
- Merkezi bölgelere kıyasla daha uygun fiyat, iyi metrekare
- Hem kişisel kullanıma hem de kiralamaya uygundur.
- Farklı kullanım senaryoları için düzeni esnek bir şekilde özelleştirme yeteneği
Vienna Property ile Viyana'da daire satın almak hızlı ve güvenilirdir
Vienna Property ile tüm satın alma sürecini stressiz bir şekilde yaşayacaksınız: piyasayı açıklıyoruz, mülkü değerlendiriyoruz, belgeleri inceliyoruz ve anahtarları teslim alana kadar işlemi destekliyoruz. Ekibimiz Avusturya yasalarının inceliklerine ve işlemlerin pratik ayrıntılarına hakimdir, bu da size zaman kazandırır ve riskleri azaltır.
Yaşam, kiralama veya birden fazla kullanım için ihtiyaçlarınıza uygun mülkleri seçiyoruz. Her adımı ayrıntılı olarak açıklıyor ve yeni dairenizde de eski evinizdeki kadar güvende hissedene kadar sizinle iletişim halinde kalıyoruz.
Nakit,
Kripto para
