Adres ve konum
Daire, tarih, kültür ve modern yaşamın harmanlandığı Viyana'nın prestijli 9. bölgesi Alsergrundyer almaktadır. Bölge, rahat sokakları, yemyeşil parkları, 19. ve 20. yüzyıl mimarisi ve kullanışlı altyapısıyla ünlüdür. Viyana Üniversitesi, büyük AKH tıp kampüsü, müzeler, tiyatrolar, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine ve Viyana'nın diğer bölgelerine kolay erişim sağlayan U6 metro hattı ve 5, 33, D, 43 ve 44 numaralı tramvaylar gibi mükemmel toplu taşıma bağlantıları mevcuttur.
Nesnenin tanımı
136 m²'lik bu ferah daire, 2004 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir cepheye ve güvenli bir avluya sahip modern bir binada yer almaktadır. İç mekanda, yaşam alanının tamamında parke zeminler de dahil olmak üzere açık, uyumlu tonlar ve doğal malzemeler kullanılmıştır. Yüksek tavanlar ve geniş pencereler, ferahlık ve aydınlık hissi yaratmaktadır.
Dairenin düzeni tüm ailenin konforu düşünülerek tasarlanmıştır:
-
Yemek alanı ve oturma alanına sahip geniş oturma odası
-
Yüksek kaliteli ankastre cihazlarla donatılmış modern mutfak
-
Fonksiyonel giyinme alanlarına sahip dört aydınlık yatak odası
-
Küvet ve duş dahil olmak üzere birinci sınıf malzemelerle döşenmiş iki banyo
-
Sessiz bir avluya bakan balkon/teras
-
İyi düşünülmüş aydınlatma sistemi ve yüksek kaliteli iletişim
Daire tamamen dolu olup hem aile yaşantısına hem de yüksek gelirli uzun dönem kiralamaya uygundur.
Temel özellikler
-
Yaşam alanı: 136 m²
-
Odalar: 4
-
Kat: 3. (asansörlü)
-
Isıtma: Merkezi
-
Durum: Mükemmel, modern yenileme
-
Banyolar: 2 (küvet ve duş)
-
Zeminler: doğal parke, fayans
-
Tavan yüksekliği: yaklaşık 3 m
-
Pencereler: çift camlı, ses geçirmez
-
Cephe: modern, bakımlı
-
Mobilya: fiyata dahildir
Avantajları
Alsergrund prestijli ve rağbet gören konum
✅ Modern tasarıma sahip geniş ve aydınlık odalar
✅ Yüksek yatırım potansiyeli ve kira getirisi
✅ Mükemmel fiyat/performans oranı - ~5970 €/m²
✅ Tamamen işgale veya kiraya verilmeye hazır
✅ Güvenli bir avluya sahip modern bir binada sessiz daire
💬 Yatırım veya satın alma konusunda yardıma mı ihtiyacınız var?
Ekibimiz, AB sakinleri ve yerleşik olmayanlar için işlemleri destekler, yüksek büyüme potansiyeline sahip mülkleri belirler ve Viyana'da gayrimenkule karlı yatırımlar yapmanıza yardımcı olur.
Kripto
para 
