Viyana, Wieden (4. bölge)'de 3 odalı daire | No. 5004

Adres ve konum

Daire, zengin tarihi, kültürel mirası ve mükemmel altyapısıyla öne çıkan Viyana'nın prestijli 4. bölgesi Wieden . Bu bölge, şehir merkezine ve Karlskirche, Belvedere ve Viyana Teknik Üniversitesi gibi ikonik yerlere yakınlığı nedeniyle öğrenciler, aileler ve yabancılar arasında popülerdir. Şirin kafeler, restoranlar, tasarımcı mağazaları ve parklar yürüme mesafesindedir. Toplu ulaşım mükemmeldir: U1, U2 ve U4 metro hatları, tramvaylar ve otobüsler şehrin her yerine rahat erişim sağlamaktadır.

Nesnenin tanımı

Bu geniş ve aydınlık 76 m²'lik , 1964 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir binada yer almaktadır. Taşınmaya hazır olan daire, iyi düşünülmüş bir yerleşim planına sahiptir. İç mekan, konfor, işlevsellik ve çağdaş tarz vurgusuyla tasarlanmıştır.

• Geniş pencereleri sayesinde odayı doğal ışıkla dolduran ferah bir oturma odası

• Modern cihazlarla donatılmış ve kullanışlı depolama sistemine sahip tam donanımlı mutfak

• Hem aileler hem de kiralama için ideal, iki rahat yatak odası

• Modern armatürler ve sakin tonlarda fayanslarla döşenmiş bir banyo

• Doğal parke, ses yalıtımlı yüksek kaliteli pencereler

• Gardırop için yer bulunan geniş bir koridor

Başlıca özellikler

• Yaşam alanı: ~76 m²

• Oda sayısı: 3 (oturma odası + 2 yatak odası)

• Kat: Binanın orta katı (asansörlü)

• Isıtma: merkezi

• Durum: Bakımlı, hemen taşınmaya hazır

• İnşa yılı: 1964

• Pencereler: çift camlı, ses yalıtımlı

• Zeminler: doğal parke, fayans

• Banyo: modern tesisatlı

• Ek olarak: geniş mutfak, kullanışlı yerleşim planı

Avantajlar

• Yüksek kiralama talebine sahip prestijli Wieden bölgesi

• Geniş ve aydınlık alanlar, aileler için ideal

• Mükemmel fiyat-performans oranı – ~4.434 €/m²

• Yatırım potansiyeli: Şehir merkezine yakın kiralık mülklere yüksek talep

• Daire iyi durumda, hemen taşınabilirsiniz

• Kültürel mekanlara, parklara ve eğitim kurumlarına yakınlık

💡 Daire, Viyana'nın merkezinde konforlu bir yaşam için veya yüksek kira getirisi sağlayan bir yatırım için mükemmel bir seçimdir.