Viyana, Wieden (4. bölge) 3 odalı daire | No. 5004

Adres ve konum

Daire, zengin bir tarihe, kültürel mirasa ve mükemmel bir altyapıya sahip olan Viyana'nın prestijli 4. bölgesi Wieden yer almaktadır. Şehir merkezine ve Karlskirche, Belvedere ve Viyana Teknik Üniversitesi gibi simge yapılara yakınlığı nedeniyle bu bölge öğrenciler, aileler ve yabancılar arasında popülerdir. Rahat kafeler, restoranlar, tasarımcı mağazaları ve parklar yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma mükemmeldir: U1, U2 ve U4 metro hatları, tramvaylar ve otobüsler şehrin her yerine kolay erişim sağlar.

Nesnenin tanımı

76 m²'lik bu ferah ve aydınlık , 1964 yılında inşa edilmiş bakımlı bir binada yer almaktadır. Taşınmaya hazır olan daire, özenle düşünülmüş bir tasarıma sahiptir. İç mekan, konfor, işlevsellik ve çağdaş stile odaklanılarak tasarlanmıştır.

• Odaları doğal ışıkla dolduran büyük pencerelere sahip ferah bir oturma odası

• Modern cihazlar ve kullanışlı depolama sistemiyle tam donanımlı mutfak

• Hem aileler hem de kiralıklar için ideal iki rahat yatak odası

• Modern armatürler ve sakin tonlarda fayanslarla donatılmış bir banyo

• Doğal parke, ses yalıtımlı yüksek kaliteli pencereler

• Gardırop için alan bulunan geniş bir koridor

Temel özellikler

• Yaşam alanı: ~76 m²

• Oda sayısı: 3 (oturma odası + 2 yatak odası)

• Kat: Binanın orta katı (asansörlü)

• Isıtma: merkezi

• Durum: iyi bakımlı, kullanıma hazır

• Yapım yılı: 1964

• Pencereler: çift camlı, ses geçirmez

• Zeminler: doğal parke, fayans

• Banyo: modern tesisat ile

• Ek olarak: geniş mutfak, kullanışlı düzen

Avantajları

• Yüksek kiralama talebine sahip prestijli Wieden bölgesi

• Aileler için ideal, ferah ve aydınlık alanlar

• Mükemmel fiyat/performans oranı – ~€4.434/m²

• Yatırım potansiyeli: Şehir merkezine yakın kiralık mülklere olan talep yüksek

• Daire iyi durumda - hemen taşınabilirsiniz

• Kültürel alanlara, parklara ve eğitim kurumlarına yakınlık

💡 Daire, Viyana'nın merkezinde konforlu bir yaşam için veya yüksek kira getirisi olan bir yatırım için mükemmel bir seçimdir.