Adres ve konum
Daire, Viyana'nın 18. bölgesindeki sakin Währing . Şehrin bu yeşil bölgesi, bakımlı binaları ve rahat bir atmosferiyle öne çıkmaktadır. Yakınlarda bulunan parklar ve meydanlar, yürüyüş yapmak, egzersiz yapmak veya işten sonra dinlenmek için idealdir.
Bölge, günlük yaşam için gerekli her şeyle çevrilidir: süpermarketler, fırınlar, eczaneler, kafeler ve küçük dükkanlar. Okullar ve çocuk bakım merkezleri yakındadır, bu da aileler için elverişli bir ortam sağlar. Toplu taşıma, Währing şehir merkezi ve komşu bölgelerle birbirine bağlar. Tramvay ve otobüs hatları yakındadır ve metroya sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Viyana'da daire , şehir hayatı ve daha samimi bir atmosferin birleşimi nedeniyle genellikle bu bölgeyi tercih ederler.
Nesnenin tanımı
77 metrekarelik bu üç odalı daire günlük yaşam için konforlu bir alan sunuyor. Dairenin düzeni, ortak alanı özel odalardan ayırarak her bireyin kendine ait kişisel alanına sahip olmasını sağlıyor.
Oturma odası dairenin merkezi haline geliyor: dinlenmek ve arkadaşlarla bir araya gelmek için kanepe, yemek masası ve medya alanı barındırabiliyor. İki ayrı oda yatak odası, çocuk odası veya ev ofisi olarak kullanılabilir; gelecekteki sahibi en uygun seçeneği belirleyecektir. Mutfak, geniş tezgah alanı, bulaşık ve mutfak aletleri için depolama alanı sunarken, günlük yemek pişirmek için de kullanışlı kalıyor.
Banyo ve koridor, kullanışlı bir giriş alanı oluşturuyor. Koridora, eşyaları düzenli tutmak için bir palto ve ayakkabı dolabı monte edilebilir. Nötr renkler, iç mekanı herhangi bir stile uyarlamayı kolaylaştırıyor; sadece mobilya, tekstil ve dekorasyon eklemeniz yeterli.
İç mekan
- Oturma alanını ve yemek köşesini kolayca ayırmanın mümkün olduğu bir oturma odası.
- Yatak odası, çocuk odası veya ev ofisi olarak kullanılabilecek iki ayrı oda.
- Ayrı mutfak, çalışma yüzeyi ve ev aletleri için yer ile donatılmıştır.
- Günlük kullanım için tasarlanmış bir banyo.
- Dolap ve depolama alanı yerleştirme imkanı bulunan giriş holü.
- Nötr renklerdeki duvarlar ve düzgün zemin döşemesi, çeşitli iç mekan stillerine uyum sağlar.
Temel özellikler
- Alan: 77 m²
- Odalar: 3
- Fiyat: 310.000 €
- İlçe: Währing, Viyana'nın 18. bölgesi
- Format: Çiftler veya aileler için şehir dairesi
- Kişisel kullanım ve uzun süreli kiralama için uygundur.
Yatırım çekiciliği
- Bölge, sakin atmosferi ve iyi altyapısı sayesinde sürekli olarak kiralık konutlara talep göstermektedir.
- Bu format, daha fazla alana ihtiyaç duyan aileler ve kiracılar için cazip olmaya devam ediyor.
- Bu fiyat, bu bölgedeki pazara net bir giriş noktası sağlıyor ve gelecekteki büyüme potansiyeli taşıyor.
- Planlı yerleşim ve metrekare alanı, kiracı bulmayı kolaylaştırıyor ve yeniden satış sırasında mülke olan ilgiyi korumayı sağlıyor.
Avusturya gayrimenkul piyasasına yatırım yapmayı düşünen alıcılar genellikle dikkatlerini bu tür mülklere yöneltiyorlar. Uygun fiyatı, kullanışlı formatı ve yerleşik bir yerleşim bölgesindeki konumu, uzun vadeli bir strateji için sağlam bir temel oluşturuyor.
Avantajları
- Yeşil sokakları ve parklarıyla şirin bir yerleşim bölgesi.
- Kullanışlı düzen: oturma odası ve iki ayrı oda.
- Evden yaşam ve çalışma için kullanışlı 77 m² alan.
- Mobilya ve dekorasyonunuzu zevkinize göre uyarlamanızı kolaylaştıran nötr renk tonları.
- Toplu taşıma araçları yakındadır ve Viyana'nın diğer bölgelerine kolay ulaşım imkanı vardır.
- Hem kişisel kullanım hem de kiralama için uygundur.
Viyana'da Vienna Property ile daire satın almak hem kolay hem de güvenlidir.
Vienna Property ile alıcılar, Viyana'daki dairelerine giden süreci net ve stressiz bir şekilde deneyimliyorlar. Ekip, ihtiyaçlarını belirlemelerine, uygun mülkleri seçmelerine ve ilk görüşmeden noter onayına kadar tüm işlemi yönetmelerine yardımcı oluyor.
Piyasa özelliklerini basit terimlerle açıklıyor, önemli ayrıntıları vurguluyor ve her adımda müşterilerimizin çıkarlarını savunuyoruz. Bu yaklaşım stresi azaltır, zamandan tasarruf sağlar ve daire satın almayı iyi düşünülmüş bir adım haline getirerek geleceğe dair istikrar ve güven duygusu kazandırır.
Kripto
para 
