Adres ve konum
Daire, yeşil alanları, sakin atmosferi ve kullanışlı altyapısıyla ünlü Viyana'nın 11. bölgesi Simmeringyer almaktadır. Süpermarketler, okullar, anaokulları, spor ve dinlenme tesisleri yürüme mesafesindedir. Mükemmel toplu taşıma bağlantıları arasında U3 metro hatları, 6, 11 ve 71 numaralı tramvaylar ve otobüsler ile ana şehir yollarına hızlı erişim bulunmaktadır.
Nesnenin tanımı
2002 yapımı bir binada yer alan bu modern 85,5 metrekarelik daire, yüksek kaliteli yenilemeler ve özenli bir tasarıma sahiptir. Geniş pencereler, yüksek tavanlar ve doğal parke zeminler ferah, aydınlık ve rahat bir atmosfer yaratır. Yaşam alanı, konforlu bir yaşam için akıllıca bölgelere ayrılmıştır:
-
Doğal ışığın bol olduğu, mutfak alanına organik olarak bağlı, ferah bir oturma odası.
-
Üst düzey ankastre cihazlarla donatılmış modern mutfak
-
Yatak odası veya ofis olarak kullanılabilecek üç konforlu oda
-
Duşlu ve kaliteli tesisatlı banyo, ayrı tuvalet
-
Düşünceli aydınlatma ve yüksek kaliteli kaplama malzemeleri
Ayrıca dairede yeni tesisat, ses yalıtımlı plastik pencereler ve yılın her zamanında konfor sağlayan bir ısıtma sistemi bulunmaktadır.
Temel özellikler
-
Yaşam alanı: 85,5 m²
-
Odalar: 3
-
Kat: 4. (asansörlü)
-
Isıtma: Merkezi
-
Durum: Tamamen yenilenmiş
-
Banyo: duşlu
-
Zeminler: doğal parke, fayans
-
Tavan yüksekliği: yaklaşık 2,8–3 m
-
Pencereler: plastik, ses yalıtımlı
-
Cephe: modern, bakımlı
Avantajları
✅ Rahat bir aile yaşamı için geniş ve aydınlık daire
✅ Mükemmel fiyat/performans oranı - ~3400 €/m²
✅ Düşünceli yerleşim çözümlerine sahip modern ev
✅ Gelişmiş altyapı ve yeşil alanlara sahip bölge
✅ Kiralama veya yatırım için yüksek potansiyel
✅ Sessiz, güvenli ve günlük yaşam için uygun
💬 Yatırım amaçlı gayrimenkul veya rahat bir aile dairesi mi arıyorsunuz? İşleminizin her aşamasında size destek oluyor, gerekli belgeler konusunda danışmanlık hizmeti veriyor ve Viyana'da gayrimenkule karlı bir yatırım yapmanız için önerilerde bulunuyoruz.
Kripto
para 
