Adres ve konum
Daire, yeşil alanları, sakin atmosferi ve elverişli altyapısıyla bilinen Viyana'nın 11. bölgesi Simmeringyer almaktadır. Süpermarketler, okullar, anaokulları, spor ve eğlence tesisleri yürüme mesafesindedir. U3 metro hattı, 6, 11 ve 71 numaralı tramvaylar ve otobüsler gibi mükemmel toplu ulaşım bağlantılarının yanı sıra şehrin ana yollarına hızlı erişim imkanı da mevcuttur.
Nesnenin tanımı
2002 yapımı bir binada yer alan bu modern 85,5 metrekarelik daire, yüksek kaliteli tadilatlar ve özenli bir yerleşim planı sunmaktadır. Geniş pencereler, yüksek tavanlar ve doğal parke zemin, ferah, aydınlık ve rahat bir atmosfer yaratmaktadır. Yaşam alanı, konforlu bir yaşam için akıllıca bölgelere ayrılmıştır:
-
Bol doğal ışık alan, mutfak alanıyla organik bir şekilde bağlantılı geniş bir oturma odası
-
Yüksek kaliteli ankastre cihazlarla donatılmış modern mutfak
-
Yatak odası veya ofis olarak kullanılabilen üç konforlu oda
-
Duşakabinli ve yüksek kaliteli tesisatlı bir banyo, ayrı bir tuvalet
-
Özenle seçilmiş aydınlatma ve yüksek kaliteli kaplama malzemeleri
Ayrıca dairede yeni tesisatlar, ses yalıtımlı plastik pencereler ve yılın her mevsiminde konfor sağlayan bir ısıtma sistemi bulunmaktadır.
Başlıca özellikler
-
Yaşam alanı: 85,5 m²
-
Oda sayısı: 3
-
Kat: 4. (asansörlü)
-
Isıtma: Merkezi
-
Durum: Tamamen yenilenmiş
-
Banyo: Duşlu
-
Zeminler: doğal parke, fayans
-
Tavan yüksekliği: yaklaşık 2,8–3 m
-
Pencereler: Plastik, ses yalıtımlı
-
Cephe: modern, bakımlı
Avantajlar
✅ Rahat bir aile yaşamı için geniş ve aydınlık daire
✅ Mükemmel fiyat-performans oranı - ~3400 €/m²
✅ Düşünceli yerleşim planlarına sahip modern ev
✅ Gelişmiş altyapı ve yeşil alanlara sahip bölge
✅ Kiralama veya yatırım için yüksek potansiyel
✅ Sessiz, güvenli ve günlük yaşam için elverişli
💬 Yatırım amaçlı gayrimenkul veya şirin bir aile dairesi mi arıyorsunuz? Viyana gayrimenkulüne karlı bir yatırım yapmanız için gerekli belgeler konusunda danışmanlık ve öneriler sunarak işleminizin her aşamasında size destek oluyoruz.
Nakit,
Kripto para
