Adres ve konum
Daire , Viyana'nın batısında, şehrin 14. bölgesinde yer alan sakin bir yerleşim bölgesi olan Penzing Wien Erwald'ın yeşil alanları bulunmaktadır; bu alanlar yürüyüşler ve aktif dinlenme için idealdir. Süpermarketler, küçük dükkanlar, fırınlar, okullar ve anaokulları yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bölge, tramvay ve otobüs hatları ile S-Bahn (şehir içi raylı sistem) gibi ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde Viyana'nın diğer bölgelerine iyi bir şekilde bağlanmıştır. Merkezi bölgelere ve Westbahnhof'a hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilirken, mahallenin kendisi sakin ve huzurlu bir atmosfere sahiptir.
Nesnenin tanımı
93 metrekarelik bu geniş üç yatak odalı daire, aileler, çiftler veya fonksiyonel bir düzeni ve aydınlık alanları önemseyen alıcılar için idealdir. İç mekan temiz ve düzenlidir: nötr renkler, düz duvarlar ve büyük pencereler ferahlık ve ev sıcaklığı hissi yaratır.
Oturma odası, dairenin merkezi alanı olarak hizmet veriyor ve oturma alanı ile yemek alanını rahatlıkla barındırıyor. Ayrı bir mutfak, oturma alanından mantıklı bir şekilde ayrılmış olup, diğer odaların mahremiyetini ihlal etmeden rahatça yemek pişirmeye olanak tanıyor.
İki ayrı yatak odası, alanın esnek kullanımını sağlar: ebeveyn yatak odası, çocuk odası, ofis veya misafir odası. Dairenin düzeni, hem kalıcı ikamet hem de gelecekteki kiralamalar için elverişlidir.
İç mekan
- Bol doğal ışık alan geniş oturma odası.
- Ayrı mutfak, çalışma alanı ve depolama alanı ile birlikte.
- Ebeveyn yatak odası, giyinme alanı ile birlikte.
- İkinci oda çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabilir.
- Özenle döşenmiş bir banyo.
- Depolama alanına sahip fonksiyonel koridor
- Açık renk duvarlar ve nötr iç mekan renk şeması
Başlıca özellikler
- Toplam alan: 93 m²
- Oda sayısı: 3
- İlçe: Penzing, Viyana'nın 14. bölgesi
- Durum: Bakımlı daire, hemen taşınmaya hazır.
- Format: Yaşam veya kiralama için uygundur
Yatırım çekiciliği
- Penzing: Uzun vadeli kiralamalara yönelik istikrarlı talep
- 3 oda, 93 m² – sıvı format
- Bu yerleşim planı, karmaşık tadilat gerektirmeden yaşamak, kiralamak ve satmak için uygundur.
- 322.000 €, büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında dengeli bir fiyattır.
- Bu format aileler için uygundur; kiralaması ve satması daha kolaydır.
, Viyana'yı açık ve istikrarlı bir pazar olarak gören ve Avusturya gayrimenkul piyasasına yatırım yapmayı düşünenler için uygundur
Avantajlar
- Viyana'nın sakin ve yeşil bir bölgesi
- Uygun ulaşım erişimi
- İşlevsel ve sade düzen
- Aydınlık odalar ve iyi doğal ışık
- Hem oturmak hem de kiralamak için uygundur.
- Bu görüntüler için makul fiyat.
Viyana'da kendi ikametiniz veya yatırım amacıyla planlıyorsanız
Viyana Gayrimenkulü – Viyana'da bir daireye ulaşmanın güvenli yolu
Vienna Property ile çalışırken, Avusturya gayrimenkul piyasasına dair derin bir anlayışa dayalı destek alırsınız. Müşterilerimize, gayrimenkul analizinden nihai tapu devrine kadar işlemin her aşamasında rehberlik ediyoruz. Ekibimiz, taşınma, sermaye koruma veya yatırım gibi hedeflerine göre bilinçli kararlar vermelerine yardımcı olur. Vienna Property ile Viyana'da gayrimenkul satın almak stressiz, şeffaf ve uzun vadeli faydalar sağlayan bir süreçtir.
Nakit,
Kripto para
