Viyana, Meidling (12. bölge)'de 3 odalı daire | No. 5812

Adres ve konum

Daire, Viyana'nın en dinamik ve yaşanabilir bölgelerinden biri olan 12. bölge Meidlingyer almaktadır. Bölge, konut mahallelerinin konforunu gelişmiş bir altyapıyla birleştiriyor: mağazalar, süpermarketler, kafeler ve restoranlar, okullar ve anaokulları, spor ve kültür tesisleri yakındadır. Mükemmel ulaşım olanakları arasında U6 metro istasyonu, 6, 18 ve 62 numaralı tramvay hatları, otobüs güzergahları ve Viyana şehir merkezine hızlı erişim bulunmaktadır.

Nesnenin tanımı

Üç ayrı odadan oluşan bu geniş 96,6 m²'lik daire, 1912 yılında inşa edilmiş, bakımlı cephesi ve klasik mimarisiyle öne çıkan tarihi bir Viyana binasında yer almaktadır. Dairenin iç mekanı konfor ve işlevselliği bir araya getiriyor:

• Yüksek tavanlı ve geniş pencereleri sayesinde bol doğal ışık alan, aydınlık ve ferah odalar

• Ailece dinlenmek ve misafir ağırlamak için ideal, geniş bir oturma odası

• Modern ankastre cihazlarla tam donanımlı mutfak

• Yüksek kaliteli malzemelerle döşenmiş ve küvetli bir banyo

• Parke zeminler ve birinci sınıf kaplama malzemeleri, sıcak ve samimi bir atmosfer yaratıyor

• Özenle seçilmiş aydınlatma ve yeni iletişim sistemleri yaşam konforunu artırıyor

Daire, satın alma işleminden hemen sonra oturuma hazır olup, aynı zamanda kiralama için de idealdir ve bu da onu cazip bir yatırım haline getirmektedir.

Başlıca özellikler

• Yaşam alanı: ~96,6 m²

• Oda sayısı: 3

• Kat: 3. (asansör yok)

• Isıtma: merkezi

• Durum: Tamamen yenilenmiş

• Banyo: Duş ve küvet bulunmaktadır

• Zeminler: parke, fayans

• Tavan yüksekliği: yaklaşık 3,2 m

• Pencereler: çift camlı, ses yalıtımlı

• Cephe: tarihi, iyi korunmuş

Avantajlar

✅ Geniş ve aydınlık odalar, tüm aile için konfor
✅ Gelişmiş altyapı ve ulaşım olanaklarına sahip prestijli bölge
✅ Yüksek yatırım potansiyeli, kiraya verme imkanı
✅ Mükemmel fiyat-performans oranı - ~3777 €/m²
✅ Modern yenileme ile klasik Viyana mimarisi
✅ Satın alımdan hemen sonra oturuma veya kiraya hazır

💬 Viyana'da ailece yaşayabileceğiniz bir daire veya karlı bir yatırım mı arıyorsunuz?
Ekibimiz, seçimden tamamlanmaya kadar tüm süreçlerde size destek veriyor ve AB sakinlerine ve AB'de ikamet etmeyenlere Viyana gayrimenkulünün tüm yönleri hakkında danışmanlık hizmeti sunuyor.