Adres ve konum
Daire, prestijli ve dinamik bir şekilde gelişen Margareten (Viyana'nın 5. bölgesi) . Bu semt, rahat ulaşım olanakları ve kapsamlı altyapısıyla ünlüdür: Metro istasyonları (U4 Pilgramgasse, U1 Südtiroler Platz), tramvay ve otobüs hatları ve şehir merkezine ve iş bölgelerine hızlı erişim yürüme mesafesindedir. Çevre, rahat kafeler, uluslararası yemekler sunan restoranlar, alışveriş caddeleri, süpermarketler ve spor ve kültür tesisleriyle çevrilidir. Modern bir yaşam tarzını yerleşim alanlarının huzuruyla birleştiren semt, özellikle aileler ve genç profesyoneller için caziptir.
Nesnenin tanımı
75 m² daire , asansörlü ve yeşil avlulu, bakımlı ve modern bir binada yer almaktadır. Aydınlık ve işlevsel düzeni, hem oturma hem de kiralama için uygundur.
Dairede konforlu bir yaşam için gereken her şey var:
-
oturma alanı ve yemek alanı bulunan geniş bir oturma odası, büyük pencereler doğal ışık sağlar
-
ankastre cihazlar ve yüksek kaliteli mobilyalarla donatılmış modern ayrı bir mutfak
-
biri çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılabilen iki yatak odası
-
duşlu ve şık dekorasyonlu bir banyo
-
kolaylık sağlamak için ayrı banyo
-
balkon (evin tasarımına göre avluya veya sokağa çıkış mümkündür)
-
yerleşik depolama dolapları
İç mekan, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak açık renklerle dekore edilmiştir: parke zemin, modern aydınlatma, ses yalıtımlı plastik pencereler.
Temel özellikler
-
Yaşam alanı: ~75 m²
-
Yapım yılı: 2004
-
Oda sayısı: 3 (oturma odası + 2 yatak odası)
-
Kat: 3. (asansörlü)
-
Isıtma: merkezi (gaz)
-
Durum: mükemmel, taşınmaya hazır
-
Banyolar: banyo + misafir tuvaleti
-
Zeminler: parke, fayans
-
Tavan yüksekliği: ~2,7 m
-
Pencereler: çift camlı, enerji tasarruflu
Avantajları
-
Şehir merkezine yakın, metro ve tramvay hatlarına yakın, elverişli konum
-
Asansörlü ve peyzajlı bahçeli modern bir bina
-
Aile veya kiralık ev için en uygun düzen
-
Mükemmel durumda - yatırım gerektirmez
-
Mükemmel fiyat/performans oranı (~4.827 €/m²)
-
Kiracılar ve alıcılar arasında yüksek talep gören bir alan
💬 Daire, Viyana'nın merkezinde mükemmel kiralama potansiyeli ve uzun vadeli sermayelendirme ile modern konut arayan aileler, genç profesyoneller veya yatırımcılar için uygundur.
Kripto
para 
