Adres ve konum
Bu gayrimenkul, Viyana'nın Landstraße (3. bölge), şehir merkezine ve yeşil alanlara yakın, elverişli bir konumda yer almaktadır. Bölge, sakin yerleşim sokaklarını, mağazalar, hizmetler, okullar ve günlük aktiviteler için elverişli merkezler de dahil olmak üzere iyi gelişmiş altyapıyla birleştiriyor. Toplu taşıma bağlantıları, şehrin önemli noktalarına hızlı erişim sağlıyor.
Nesnenin tanımı
Bu üç odalı, 80 m²'lik daire, bir aile, bir çift veya kiralama amacıyla kullanılabilir. İç mekan modern ve düzenlidir: açık renkli duvarlar, uyumlu ve sakin bir renk paleti ve açık renkli zeminler ferahlık hissi yaratmaktadır.
Mutfakta geniş bir ada tezgahı ve sade beyaz dolaplar bulunmaktadır; çalışma alanının üzerindeki sarkıt lambalar mekana karakter katmaktadır. Dairede iki ayrı oda bulunmaktadır: biri yatak odası olarak, diğeri ise çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir (düzen farklı ihtiyaçlara kolayca uyarlanabilir).
İç mekan
- Ada tezgahlı ve geniş çalışma yüzeyli mutfak
- Aydınlık ve modern bir tarzda tasarlanmış yemek/oturma alanı.
- 2 ayrı oda (yatak odası + çocuk odası/çalışma odası)
- Banyo, nötr renklerde dekore edilmiş, cam duş alanı.
- Özenle tasarlanmış depolama alanları (yerleşik çözümler/nişler)
- Geniş pencereler ve bol doğal ışık.
Temel özellikler
- Alan: 80 m²
- Odalar: 3
- Yer: Landstraße, Viyana'nın 3. bölgesi
- Fiyat: 372.000 €
- Format: Yaşam için ve kiralama için uygun
Yatırım çekiciliği
- Landstraße şehir merkezine yakınlığı nedeniyle kiracılar arasında popülerdir.
- 80 m² ve 3 oda – bir aile için esnek bir format ve “yatak odası + çalışma odası” kiralama seçeneği.
- Bu mülk şu an için konforlu bir yaşam sunuyor ve gelecek için de açık bir değer taşıyor.
Avusturya gayrimenkul piyasasına yatırım yapmayı düşünüyorsanız , bölgenin dinamiklerini de göz önünde bulundurarak kiralama stratejinizi, vergi hususlarını ve potansiyel yeniden satış seçeneklerini değerlendirin.
Avantajları
- 3. Bölge: Huzur ve merkeze yakınlığın dengeli bir kombinasyonu
- Gereksiz detaylardan arındırılmış, aydınlık ve modern bir iç mekan.
- Mutfak adası bulunan bir mutfak, hem yaşam alanı olarak hem de misafir ağırlama açısından kullanışlıdır.
- İki ayrı oda: esnek aile düzeni
- Tertemiz banyolar ve temiz, nötr renkler.
Viyana'daki bu tür genellikle alan ve yerleşim planı dengesi nedeniyle tercih edilir.
Vienna Property ile Viyana'da daire satın almak kolay ve şeffaftır.
Vienna Property mülk seçimi ve incelemesinden, gösterimlerin düzenlenmesine, müzakerelere ve yasal formalitelere kadar tüm işlemi baştan sona yönetir. Size net bir plan ve Avusturya piyasasına hakim, zamanınızı ve çıkarlarınızı korumaya kendini adamış bir ekibin desteği sunulur.
Kripto
para 
