Adres ve konum
Daire, Viyana'nın prestijli 3. bölgesi Landstraße ; bu bölge, tarihi mimarisi, kültürel mekanları ve gelişmiş altyapısıyla ünlüdür. Ünlü Prater , Belvedere, şirin restoranlar, şık butikler, prestijli okullar ve elçilikler burada bulunmaktadır. Bölge mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir: U3 ve U4 metro hatları, 71 ve O tramvayları, otobüs hatları ve merkez tren istasyonuna hızlı erişim. Tarihi şehir merkezi sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
Nesnenin tanımı
118 m²'lik daire, güzel bir klasik tarz cepheye sahip, 20. yüzyılın başlarına ait (1911'de inşa edilmiş) bir binada yer almaktadır. Daire, tarihi cazibeyi modern iç tasarımla birleştiriyor. Yüksek tavanlar, orijinal parke zeminler, büyük pencereler ve iyi tasarlanmış yerleşim planı, ferahlık ve konfor hissi yaratıyor.
Daire şunları içermektedir:
-
Geniş bir oturma odası, ayrıca dinlenme alanı ve yemek odası düzenleme imkanı da mevcut
-
İyi ses yalıtımına sahip iki yatak odası
-
Ada tezgahlı ve ankastre cihazlı modern bir mutfak
-
Üstün kalitede döşenmiş, küvetli bir banyo
-
Gardırop veya ofis için ayrı bir oda
-
Avluya bakan balkon
İç mekan, açık ve nötr tonlarda tasarlanmıştır, bu da mekanın bireysel zevklere göre uyarlanmasını kolaylaştırır.
Başlıca özellikler
-
Yaşam alanı: ~118 m²
-
Oda sayısı: 3
-
İnşa yılı: 1911
-
Kat: 2. (asansör yok)
-
Durum: Yenilenmiş, oturuma hazır
-
Tavan yüksekliği: ~3,2 m
-
Zeminler: doğal meşe parke, fayans
-
Pencereler: modern, çift camlı
-
Isıtma: merkezi
-
Balkon: evet
-
Fiyat: 552.000 € (~4.672 €/m²)
Avantajlar
-
Viyana'nın prestijli ve rağbet gören bir bölgesi
-
Merkezi konumu ve yeşil parklara yakınlığıyla oldukça avantajlı
-
Antik mimari ve modern olanakların birleşimi
-
Geniş yerleşim planı ve esnek alan organizasyonu
-
Hem kişisel konut hem de yüksek kira potansiyeline sahip yatırım için mükemmel bir çözüm
💬 Viyana'nın en güzel semtlerinden birinde ev satın almak mı istiyorsunuz?
Mülk seçiminden yasal formalitelere kadar işlemin her aşamasında müşterilerimize destek oluyoruz. Viyana gayrimenkulüne nasıl karlı bir şekilde yatırım yapacağınız ve istikrarlı bir gelir elde edeceğiniz konusunda size tavsiyelerde bulunacağız.
Nakit,
Kripto para
