Viyana, Simmering (11. bölge) 2 odalı daire | No. 3411

Adres ve konum

, sakin ve rahat atmosferiyle bilinen Viyana'nın Simmering yer almaktadır U3 , otobüs güzergahları ve tramvaylar sayesinde Viyana şehir merkezine ve önemli iş bölgelerine sadece 15-20 dakikada ulaşabilirsiniz.

Nesnenin tanımı

71,77 m²'lik bu aydınlık ve ferah , 1910 yılında inşa edilmiş, yenilenmiş bir cepheye ve şık bir giriş holüne sahip bir binada yer almaktadır. Tesis, Viyana mimarisinin tarihi cazibesini modern konforla bir araya getirmektedir.

Düşünceli planlama şunları içerir:

• Geniş pencereleri ve mutfak-yemek alanına erişimi olan ferah bir oturma odası

• bir yatak odası , giyinme odası düzenleme olanağı

• açık plan mutfak

• Küvet veya duş ve modern tesisat bulunan bir banyo

• Yüksek tavanlar, açık renk duvarlar ve parke zeminler ferahlık ve aydınlık hissi yaratıyor.

Temel özellikler

• Yaşam alanı: ~71,77 m²

• Odalar: 2

• Yapım yılı: 1910

• Durum: yenilenmiş bina, daire iyi durumda

• Kat: 2. (asansör yok)

• Isıtma: merkezi

• Zeminler: parke, fayans

• Tavan yüksekliği: yaklaşık 3 m

• Pencereler: büyük, doğal ışık sağlıyor

Avantajları

• Viyana'nın sakin ve yeşil bir bölgesi

• Kolay ulaşım imkânı (metro U3, tramvaylar, otobüsler)

• Geniş iki odalı düzen

• Harika fiyat - sadece ~2940 €/m²

• Yatırım potansiyeli: Daire kiracılar için cazip

• Rahat atmosfer ve aydınlık iç mekanlar

💬 Konforlu bir konut veya kira getirisi yüksek bir mülk arayan alıcılar için ideal bir seçenek.