Viyana, Simmering (11. bölge)'de 2 odalı daire | No. 3411

Adres ve konum

, sakin ve rahat atmosferiyle bilinen Viyana'nın 11. bölgesi Simmering U3 , otobüs hatları ve tramvaylar sayesinde Viyana şehir merkezine ve önemli iş bölgelerine sadece 15-20 dakikada ulaşabilirsiniz.

Nesnenin tanımı

Bu aydınlık ve ferah 71,77 m²'lik , 1910 yılında inşa edilmiş, cephesi yenilenmiş ve şık bir giriş holüne sahip bir binada yer almaktadır. Mülk, Viyana mimarisinin tarihi cazibesini modern konforla birleştiriyor.

Özenli planlama şunları içerir:

• Geniş pencereleri olan ve mutfak-yemek alanına açılan ferah bir oturma odası.

• bir yatak odası , ayrıca giyinme odası düzenleme imkanı da mevcut.

• açık plan mutfak.

• Küvet veya duş bulunan ve modern tesisata sahip bir banyo.

• Yüksek tavanlar, açık renkli duvarlar ve parke zeminler ferahlık ve aydınlık hissi yaratıyor

Başlıca özellikler

• Yaşam alanı: ~71,77 m²

• Oda sayısı: 2

• İnşa yılı: 1910

• Durum: Yenilenmiş bina, daire iyi durumda

• Kat: 2. (asansör yok)

• Isıtma: merkezi

• Zeminler: parke, fayans

• Tavan yüksekliği: yaklaşık 3 metre

• Pencereler: Geniş, doğal ışık sağlıyor

Avantajlar

• Viyana'nın sakin ve yeşil bir bölgesi

• Ulaşım açısından elverişli konum (U3 metro hattı, tramvaylar, otobüsler)

• Geniş iki odalı düzen

• Harika fiyat - sadece ~2940 €/m²

• Yatırım potansiyeli: Daire, kiracılar için cazip

• Sıcak bir atmosfer ve aydınlık iç mekanlar

💬 Konforlu bir konut arayan veya yüksek kira geliri sağlayan bir mülk arayan alıcılar için ideal bir seçenek.