Viyana, Rudolfsheim-Fünfhaus (15. bölge) 2 odalı daire | No. 3815

Adres ve konum

Daire, şehrin en hareketli ve uygun fiyatlı semtlerinden biri olan Viyana'nın 15. bölgesi Rudolfsheim-Fünfhaus . Süpermarketler, mağazalar, eczaneler ve yürüme mesafesinde şirin kafe ve restoranlar gibi gelişmiş olanaklara sahiptir. Bölge ayrıca Auer-Welsbach Parkı'na yakınlığıyla da ünlüdür ve Viyana şehir merkezine metro veya tramvayla kolayca ulaşılabilir. Mükemmel toplu taşıma bağlantıları arasında U3 ve U6 metro hatları, 9, 18 ve 49 numaralı tramvaylar ve Westbahnhof tren istasyonu bulunmaktadır.

Nesnenin tanımı

65 m²'lik bu aydınlık ve ferah , 1972 yılında inşa edilmiş bir binada yer almaktadır. Daire, işlevsel bir düzen ve özenli bir tasarıma sahiptir. Alan, dinlenme ve günlük yaşam için ideal alanlara ayrılmıştır:

• Odayı doğal ışıkla dolduran büyük pencerelere sahip rahat bir oturma odası

• Giyinme odası düzenleme olanağına sahip ayrı bir yatak odası

• Modern cihazlarla donatılmış tam donanımlı mutfak

• Küvetli ve şık dekorasyonlu banyo

• Depolama alanına sahip geniş koridor

İç mekan, rahatlık ve konfor atmosferi yaratan sakin, nötr tonlarla dekore edilmiştir.

Temel özellikler

• Yaşam alanı: ~65 m²

• Odalar: 2

• Kat: 1. (asansör yok)

• Yapım yılı: 1972

• Isıtma: merkezi

• Durum: iyi bakımlı, kullanıma hazır

• Banyo: küvetli

• Zeminler: parke ve fayans

• Pencereler: İyi ısı ve ses yalıtımına sahip plastik

• Bodrum: bir depo odası var

Avantajları

• Gelişmiş altyapıya sahip bir bölgede uygun konum

• Mükemmel fiyat/performans oranı – ~3654 €/m²

• İki ayrı odadan oluşan işlevsel düzen

• Şehir merkezine ve ulaşım merkezlerine yakınlığı nedeniyle yüksek kira potansiyeli

• Daire aydınlık ve sessizdir

💡 Hem kişisel ikamet hem de kiralama amaçlı yatırım için ideal bir çözüm.