Viyana, Rudolfsheim-Fünfhaus (15. bölge) 2 odalı daire | No. 3815

Adres ve konum

Daire, Viyana'nın en canlı ve uygun fiyatlı semtlerinden biri olan 15. bölge Rudolfsheim-Fünfhaus . Süpermarketler, mağazalar, eczaneler ve yürüme mesafesinde şirin kafe ve restoranlar gibi gelişmiş olanaklara sahiptir. Bölge ayrıca Auer-Welsbach Parkı'na yakınlığıyla da ünlüdür ve Viyana şehir merkezine metro veya tramvayla kolayca ulaşılabilir. U3 ve U6 metro hatları, 9, 18 ve 49 numaralı tramvaylar ve Westbahnhof tren istasyonu gibi mükemmel toplu taşıma bağlantıları mevcuttur.

Nesnenin tanımı

Bu aydınlık ve ferah 65 m²'lik , 1972 yılında inşa edilmiş bir binada yer almaktadır. Daire, fonksiyonel bir düzen ve özenli bir tasarıma sahiptir. Alan, dinlenme ve günlük yaşam için en uygun şekilde bölünmüştür:

• Odayı doğal ışıkla dolduran büyük pencerelere sahip, rahat bir oturma odası

• Ayrı bir yatak odası ve giyinme odası düzenleme imkanı

• Modern cihazlarla donatılmış tam teşekküllü mutfak

• Küvetli ve şık detaylara sahip banyo

• Geniş koridor ve depolama alanı

İç mekan, sakin ve nötr tonlarla dekore edilerek, sıcaklık ve konfor atmosferi yaratılmıştır.

Başlıca özellikler

• Yaşam alanı: ~65 m²

• Oda sayısı: 2

• Kat: 1. (asansör yok)

• İnşa yılı: 1972

• Isıtma: merkezi

• Durum: Bakımlı, hemen taşınmaya hazır

• Banyo: küvetli

• Zeminler: parke ve fayans

• Pencereler: İyi ısı ve ses yalıtımı sağlayan plastik malzemeden üretilmiştir

• Bodrum katında bir depo odası bulunmaktadır

Avantajlar

• Gelişmiş altyapıya sahip bir bölgede elverişli konum

• Mükemmel fiyat-performans oranı – ~3654 €/m²

• İki ayrı odadan oluşan fonksiyonel düzen

• Şehir merkezine ve ulaşım ağlarına yakınlığı nedeniyle yüksek kira potansiyeli

• Daire aydınlık ve sessiz

💡 Hem kişisel konut hem de kiralama amaçlı yatırım için ideal bir çözüm.