Adres ve konum
, sakin atmosferi ve bol yeşil alanıyla ünlü Viyana'nın 14. bölgesi Penzing Wien Erwald, Schönbrunn Parkı, keyifli gezinti yolları ve bisiklet yolları bulunur. Bölge, Viyana şehir merkezine iyi bağlantılara sahiptir: yakınlardaki metro istasyonları (U4), tramvay hatları (49, 52) ve S-Bahn tren hizmeti, tarihi şehir merkezine ve iş bölgelerine hızlı erişim sağlar. Mağazalar, okullar, kafeler ve spor kulüpleri de yürüme mesafesindedir.
Nesnenin tanımı
63,19 m² büyüklüğündeki bu zarif iki yatak odalı daire, 1912 yılında inşa edilmiş, güzel Viyana tarzı bir cepheye sahip bakımlı bir binada yer almaktadır. Mekan, doğal ışığı ve konforu en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır:
-
Hem dinlenmek hem de eğlenmek için uygun, geniş pencereli ve yüksek tavanlı ferah bir oturma odası.
-
Gardırop ve çalışma alanı için geniş alana sahip ayrı bir yatak odası
-
Modern cihazların ve yemek alanının kurulabileceği mutfak
-
Açık ve koyu tonlarda dekore edilmiş duşlu banyo
-
Doğal ahşap zeminler, klasik iç detaylar, korunmuş tarihi cazibe
Daire, klasik stil ve modern konforun uyumlu birleşimi sayesinde aydınlık, sessiz ve rahat bir atmosfer yaratıyor.
Temel özellikler
-
Yaşam alanı: ~63,19 m²
-
Odalar: 2
-
Kat: 2. (Asansörsüz bina)
-
Yapım yılı: 1912
-
Isıtma: merkezi
-
Tavan yüksekliği: yaklaşık 3 m
-
Zeminler: doğal parke, fayans
-
Durum: iyi bakımlı, taşınmaya veya kozmetik yenilemeye hazır
-
Pencereler: büyük, iyi ses yalıtımına sahip
-
Cephe: tarihi, iyi durumda
Avantajları
-
Penzing bölgesi sakin ve yeşildir, altyapısı mükemmeldir.
-
Uygun fiyat: ~3.500 €/m² – Viyana için harika bir teklif
-
Yüksek kiralama potansiyeli (özellikle aileler ve genç profesyoneller arasında)
-
Rahat düzen ve ferah odalar
-
Klasik Viyana atmosferine sahip, tarihi ve bakımlı bir ev
💡 Hem kişisel ikamet için hem de kiralama amaçlı yatırım için uygundur.
Kripto
para 
