Adres ve konum
Daire, sakin atmosferi ve bol yeşil alanlarıyla ünlü Viyana'nın 14. bölgesi Penzing . Şehir olanaklarını doğaya yakınlıkla uyumlu bir şekilde birleştirir: yakınlarda Wien Erwald Ormanı, Schönbrunn Parkı, şirin gezinti yolları ve bisiklet yolları bulunmaktadır. Bölge, Viyana şehir merkezine iyi bağlantılıdır: yakındaki metro istasyonları (U4), tramvay hatları (49, 52) ve S-Bahn tren servisi, tarihi şehir merkezine ve iş bölgelerine hızlı erişim sağlar. Mağazalar, okullar, kafeler ve spor kulüpleri de yürüme mesafesindedir.
Nesnenin tanımı
63,19 m² büyüklüğündeki bu zarif iki yatak odalı daire , 1912 yılında inşa edilmiş ve güzel bir Viyana tarzı cepheye sahip, bakımlı bir binada yer almaktadır. Mekan, doğal ışığı ve konforu en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır:
-
Geniş pencereleri ve yüksek tavanı ile hem dinlenmeye hem de misafir ağırlamaya uygun, ferah bir oturma odası
-
Ayrı bir yatak odası, gardırop ve çalışma alanı için geniş bir alana sahip
-
Modern ev aletlerinin yerleştirilebileceği mutfak ve yemek alanı
-
Açık ve koyu tonlarda dekore edilmiş, duşlu bir banyo
-
Doğal ahşap zeminler, klasik iç detaylar, korunmuş tarihi cazibe
Daire aydınlık, sessiz ve klasik tarz ile modern konforun uyumlu birleşimi sayesinde sıcak ve samimi bir atmosfer sunuyor.
Başlıca özellikler
-
Yaşam alanı: ~63,19 m²
-
Oda sayısı: 2
-
Kat: 2. (asansörsüz bina)
-
İnşa yılı: 1912
-
Isıtma: merkezi
-
Tavan yüksekliği: yaklaşık 3 metre
-
Zeminler: doğal parke, fayans
-
Durum: İyi durumda, oturuma hazır veya kozmetik tadilat için uygun
-
Pencereler: geniş ve iyi ses yalıtımlı
-
Cephe: Tarihi, iyi durumda
Avantajlar
-
Penzing bölgesi sakin, yeşil ve mükemmel bir altyapıya sahip
-
Uygun fiyat: ~3.500 €/m² – Viyana için harika bir fırsat
-
Yüksek kiralama potansiyeli (özellikle aileler ve genç profesyoneller arasında)
-
Konforlu düzen ve geniş odalar
-
Klasik Viyana atmosferine sahip, tarihi ve bakımlı bir ev
💡 Hem kişisel konut olarak hem de yatırım amaçlı kiralama için uygundur.
Nakit,
Kripto para
