Viyana, Neubau (7. bölge) 2 odalı daire | No. 3007

Adres ve konum

Daire, Viyana'nın prestijli 7. bölgesi Neubauyer almaktadır. Bu mahalle, yaratıcı atmosferi, çağdaş sanat galerileri, trend butikleri ve rahat kafe ve restoranlarıyla ünlüdür. Kültürel yaşam burada canlanmaktadır: MuseumsQuartier, Volkstheater, tiyatrolar ve konser salonları yakındadır. Mükemmel toplu taşıma bağlantıları: U3 metro hatları, 46 ve 49 numaralı tramvaylar ve otobüsler şehir merkezine ve diğer bölgelere hızlı erişim sağlar.

Nesnenin tanımı

63,53 m²'lik bu aydınlık ve ferah daire, 2001 yılında inşa edilmiş modern bir binada yer almaktadır. İyi düşünülmüş bir düzene ve işlevsellik ile estetiği bir araya getiren şık bir iç mekana sahiptir. Bu alan, hem konforlu bir yaşam hem de evden çalışma için uygundur.

• İç mekanda vurgu yaratan büyük pencereler ve yeşil bir kanepeye sahip ferah bir oturma odası

• Yüksek kaliteli ankastre cihazlar ve konforlu bir yemek alanı bulunan modern bir mutfak

• Yatak odası veya çalışma odası olarak kullanılabilen ikinci oda, bölgenin yemyeşil sokaklarına bakmaktadır.

• Küvetli ve yeni armatürlü modern bir banyo

• Parke zeminler, şık iç detaylar, yüksek kaliteli kaplama malzemeleri

Temel özellikler

• Yaşam alanı: ~63,53 m²

• Odalar: 2

• Kat: 3. (asansörlü)

• Yapım yılı: 2001

• Isıtma: Merkezi

• Durum: Mükemmel, oturuma hazır

• Banyo: küvetli

• Zeminler: doğal parke, fayans

• Pencereler: panoramik, ses geçirmez

• Ev: modern, bakımlı giriş ve cephe

Avantajları

• Neubau bölgesi Viyana'nın en çok rağbet gören ve prestijli bölgelerinden biridir.

• Geniş düzen ve modern tasarım

• Mükemmel fiyat/performans oranı – ~4580 €/m²

• Yüksek kiralama potansiyeli

• İşgal veya kiralamaya hazır

• Hem kişisel kullanım hem de yatırım için uygundur