Viyana, Neubau (7. bölge)'de 2 odalı daire | No. 3007

Adres ve konum

Daire, Viyana'nın prestijli 7. bölgesi Neubauyer almaktadır. Bu semt, yaratıcı atmosferi, çağdaş sanat galerileri, moda butikleri ve şirin kafe ve restoranlarıyla bilinir. Kültürel yaşam burada oldukça canlıdır: Müzeler Bölgesi, Halk Tiyatrosu, tiyatrolar ve konser salonları yakındadır. Mükemmel toplu ulaşım bağlantıları: U3 metro hattı, 46 ve 49 numaralı tramvaylar ve otobüsler, şehir merkezine ve diğer bölgelere hızlı erişim sağlar.

Nesnenin tanımı

Bu aydınlık ve ferah 63,53 m²'lik daire, 2001 yılında inşa edilmiş modern bir binada yer almaktadır. İyi düşünülmüş bir yerleşim planına ve işlevselliği estetikle birleştiren şık bir iç mekana sahiptir. Bu alan hem rahat bir yaşam hem de evden çalışma için uygundur.

• Geniş pencereleri ve iç mekana vurgu katan yeşil bir kanepeye sahip ferah bir oturma odası

• Yüksek kaliteli ankastre cihazlarla donatılmış modern bir mutfak ve konforlu bir yemek alanı

• Yatak odası veya ofis olarak kullanılabilen ikinci oda, bölgenin yeşil sokaklarına bakmaktadır

• Küvetli ve yeni armatürlü modern bir banyo

• Parke zeminler, şık iç mekan detayları, yüksek kaliteli kaplama malzemeleri

Başlıca özellikler

• Yaşam alanı: ~63,53 m²

• Oda sayısı: 2

• Kat: 3. (asansörlü)

• İnşa yılı: 2001

• Isıtma: Merkezi

• Durum: Mükemmel, hemen taşınmaya hazır

• Banyo: küvetli

• Zeminler: doğal parke, fayans

• Pencereler: panoramik, ses yalıtımlı

• Ev: modern, bakımlı giriş ve cephe

Avantajlar

• Neubau semti, Viyana'nın en gözde ve prestijli bölgelerinden biridir

• Geniş yerleşim planı ve modern tasarım

• Mükemmel fiyat-performans oranı – ~4580 €/m²

• Yüksek kira potansiyeli

• Hemen taşınmaya veya kiraya hazır

• Hem kişisel kullanım hem de yatırım için uygundur