Viyana, Meidling (12. bölge) 2 odalı daire | No. 3512

Adres ve konum

Daire, sakin atmosferi ve kentsel olanaklar ile yeşil alanların rahat birleşimiyle bilinen Viyana'nın 12. bölgesi Meidling . Süpermarketler, küçük dükkanlar, şirin kafeler ve restoranlar yakınlardadır. Bölge mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir: U6 metro hattı, banliyö trenleri, tramvaylar ve otobüsler, Viyana şehir merkezine ve diğer bölgelere hızlı bağlantılar sağlar. Parklar ve rekreasyon alanları yürüme mesafesindedir, bu da konumu özellikle aileler ve konfor ile huzur arasında bir denge arayanlar için ideal hale getirir.

Nesnenin tanımı

52,9 metrekarelik bu şirin iki yatak odalı daire, 1980 yılında inşa edilmiş bir binada yer almaktadır. Modern bir tasarıma sahip yaşam alanı, odaları doğal ışıkla dolduran geniş pencerelerle donatılmıştır. Daire temiz ve bakımlıdır; hem kişisel ikamet hem de kiralık yatırım için uygundur.

Fonksiyonel imar şunları içerir:

• Dinlenme alanı ve yemek odası düzenleme olanağına sahip geniş bir oturma odası

• Ayrı bir yatak odası, sessiz ve aydınlık

• Modern ankastre cihazların kurulabileceği bir mutfak

• Banyo düzenli durumda

• Depolama alanına sahip bir giriş holü

İyi düşünülmüş bir yerleşim planı sayesinde daire, her bireyin tarzına ve zevkine kolayca uyarlanabiliyor.

Temel özellikler

• Yaşam alanı: ~52,9 m²

• Odalar: 2

• Yapım yılı: 1980

• Durum: İyi bakımlı, iç mekanı yenileme imkanı var

• Kat: 2. (Binada asansör bulunmaktadır)

• Isıtma: merkezi

• Zeminler: parke ve fayans

• Pencereler: büyük, plastik, iyi ses yalıtımına sahip

Avantajları

• Cazip fiyat - sadece ~2580 €/m²

• Rahat ve sakin Meidling bölgesi

• İyi ulaşım erişimi - metro U6, banliyö trenleri, tramvaylar

• Kentsel altyapı ve yeşil alanların dengesi

• Mükemmel yatırım potansiyeli - daire kiralamaya uygundur

• İlk evinizi satın almak veya rahat bir aile alanı yaratmak için ideal bir seçenek