Adres ve konum
Daire, Viyana'nın Liesing . Şehrin bu sakin bölgesinde konut mahalleleri, Lainzer Tiergarten yakınlarındaki yeşil alanlar ve elverişli olanaklar bulunmaktadır. Mahalle, günlük ihtiyaçlara ulaşmayı kolaylaştırır: mağazalar, eczaneler, okullar, hizmetler ve yürüyüş parkurları genellikle yakındadır.
Bu konum, Viyana'nın diğer bölgelerine hızlıca ulaşmak isterken aynı zamanda huzur ve sessizliği takdir edenler için idealdir. Toplu taşıma güzergahları ve aktarma noktaları, şehir merkezine bağlı kalmadan rahat bir tempoda seyahat etmeyi mümkün kılar.
Nesnenin tanımı
Bu iki yatak odalı daire (75 m² ), açık renk tabanı, temiz hatları ve bol miktarda gömme ve vurgu aydınlatmasıyla modern, minimalist bir iç mekana sahiptir. Yatak odasında sakin, nötr bir renk paleti, klima ve geniş depolama alanı bulunmaktadır.
Mutfak modern ve kullanışlı: koyu renkli tezgahlı geniş bir ada, sade dolaplar, çalışma alanı aydınlatması ve raylı aydınlatma. Ortak alan, mutfağı dinlenme ve yemek alanı ile birleştiriyor.
Banyo, cam duşakabin, iki lavabo, duvara monte musluklar ve sarkıt lambalarla işlevsel bir şekilde tasarlanmıştır. Evin çağdaş cephesi ve camla çevrili balkonları, mülkün genel tarzını tamamlamaktadır.
İç mekan
- Yemek alanı için yer ayrılmış mutfak-oturma odası.
- Ayrı bir yatak odası, içine gardırop ve çalışma alanı yerleştirme imkanı bulunmaktadır.
- Giriş bölümünde depolama ve günlük eşyalar için nişler bulunmaktadır.
- Cam duş alanına sahip modern banyo
- Gün boyunca doğal ışık sağlayan büyük pencereler
- Odanın içindeki ortamları birbirinden ayıran, özenle tasarlanmış aydınlatma.
Temel özellikler
- Alan: 75 m²
- Odalar: 2
- Fiyat: 196.000 €
- Fiyat aralığı: yaklaşık 2.610 €/m²
- Format: Hem yaşam için konforlu hem de uzun süreli kiralama için uygun.
- Modern mutfak, şık detaylar, oturma alanında klima (fotoğrafa bakın)
Yatırım çekiciliği
- 2 yatak odalı dairelere yüksek talep: net metrekare ve uygun fiyatlar.
- Liesing sakinliği ve şehre kolay ulaşım imkanı nedeniyle tercih edilmiştir.
- 196.000 €'luk bir bütçe, anlaşmaya giriş sürecini basitleştiriyor ve kira gelirine dönüşü hızlandırıyor.
Mülk, pazarlanabilir metrekare alanı ve çok yönlü düzeni sayesinde gayrimenkul yatırım
Avantajları
- Viyana'nın yeşil yürüyüş yollarına sahip sakin bir yerleşim bölgesi.
- Karmaşık geçiş alanları içermeyen kullanışlı yerleşim
- Aydınlık odalar ve dekorasyonla kolayca güncellenebilen nötr renkler.
- Modern mutfak ve banyo çözümleri
- Hem oturmak, hem kiraya vermek, hem de gelecekte satmak için uygundur.
Viyana'da oturmak veya kiraya vermek amacıyla bir daire satın almayı planlıyorsanız , önceden birkaç mülkü karşılaştırmak, belgeleri incelemek ve ihtiyaçlarınıza uygun olup olmadığını değerlendirmek faydalı olacaktır.
Vienna Property ile gayrimenkul satın almak kolay ve şeffaftır.
Vienna Property gayrimenkul seçimi ve incelemesinden, şartların müzakere edilmesine ve işlemin sonuçlandırılmasına kadar işlemin her aşamasında destek sağlar. Ekip, yasal uyumluluğa, net son teslim tarihlerine ve alıcının çıkarlarının korunmasına odaklanır. Size net bir eylem planı, belge listesi ve satıcı, banka ve noterle iletişimde destek sunulur.
Kripto
para 
