Viyana, Leopoldstadt (2. bölge)'de 2 odalı daire | No. 2502

Adres ve konum

Daire, Viyana'nın en popüler ve yaşanabilir bölgelerinden biri olarak kabul edilen 2. bölgesi Leopoldstadt yer almaktadır. Tarihi şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan bölge, bir metropolün dinamizmini bol yeşil alanlarla birleştiriyor. Yürüme mesafesinde, eğlence parkı ve gezinti alanlarıyla ünlü Prater, bisiklet yolları ve restoranlarıyla Tuna kıyısı, ayrıca prestijli okullar, mağazalar ve kültür merkezleri bulunmaktadır. Mükemmel toplu taşıma (U1 ve U2 metro hatları, tramvaylar ve otobüsler) şehrin her yerine hızlı erişim sağlamaktadır.

Nesnenin tanımı

1912 yılında inşa edilmiş tarihi bir binada, 55,55 metrekarelik, aydınlık ve konforlu iki yatak odalı bir daire satılıktır. Bina, bakımlı bir cepheye sahip olup 20. yüzyılın başlarındaki mimari cazibesini korurken, tüm modern olanaklarla donatılmıştır. Daire,
titizlikle tasarlanmış olup konforu pratiklikle birleştirir:

• Geniş pencerelerinden yeşil avluya bakan ferah bir oturma odası

• Gardırop alanı bulunan ayrı yatak odası

• Gerekli tüm olanaklarla donatılmış bir mutfak

• Duşlu modern tarzda banyo

• Yüksek tavanlar, parke zeminler, yüksek kaliteli iç kapılar

Başlıca özellikler

• Yaşam alanı: 55,55 m²

• Oda sayısı: 2

• İnşa yılı: 1912

• Kat: 2. (asansör yok)

• Durum: Temiz daire, taşınmaya hazır

• Banyo: Duşlu

• Zeminler: doğal parke, fayans

• Tavan yüksekliği: ~3 m

• Pencereler: Geniş, mükemmel doğal ışık sağlıyor

• Isıtma: merkezi

• Manzara: yeşil bir avluya bakıyor

Avantajlar

• Prestijli ve rağbet gören Leopoldstadt bölgesi

• Yatırım potansiyeli - kiralık konutlara yüksek talep

• Ulaşım açısından elverişli konum ve şehir merkezine yakınlık

• En uygun fiyat yaklaşık 3995 €/m²'dir

• Daire aydınlık, sessiz ve rahat

• Hem kişisel kullanım hem de kiralama için uygundur

💬 Kendiniz için veya yatırım amacıyla Viyana'da bir daire mi arıyorsunuz?
AB ve diğer ülkelerden alıcılar için işlemleri yürütüyoruz. Viyana gayrimenkulüne karlı bir şekilde nasıl yatırım yapacağınız konusunda size danışmanlık yapacak ve tam yasal ve organizasyonel destek sağlayacağız.