Viyana, Leopoldstadt (2. bölge) 2 odalı daire | No. 2502

Adres ve konum

Daire, Viyana'nın en popüler ve yaşanabilir bölgelerinden biri olarak kabul edilen 2. bölgesi Leopoldstadt yer almaktadır. Tarihi şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıktaki bölge, bir metropolün dinamizmini bol yeşil alanlarla bir araya getirmektedir. Eğlence parkı ve gezinti yollarıyla ünlü Prater, bisiklet yolları ve restoranlarıyla Tuna Nehri kıyısı, prestijli okullar, mağazalar ve kültür merkezleri yürüme mesafesindedir. Mükemmel toplu taşıma olanakları (U1 ve U2 metro hatları, tramvaylar ve otobüsler) şehrin her yerine hızlı erişim sağlar.

Nesnenin tanımı

1912 yılında inşa edilmiş tarihi bir binada, 55,55 metrekarelik aydınlık ve rahat iki yatak odalı daire satılıktır. Bakımlı bir cepheye sahip olan bina, 20. yüzyıl başlarının mimari cazibesini korurken, tüm modern olanaklarla donatılmıştır. Özenle
tasarlanmış daire, konforu pratiklikle birleştiriyor:

• Yeşil avluya bakan büyük pencerelere sahip ferah bir oturma odası

• Gardırop alanı bulunan ayrı yatak odası

• Tüm gerekli olanaklarla donatılmış bir mutfak

• Duşlu modern tarzda banyo

• Yüksek tavanlar, parke zeminler, yüksek kaliteli iç kapılar

Temel özellikler

• Yaşam alanı: 55,55 m²

• Odalar: 2

• Yapım yılı: 1912

• Kat: 2. (asansör yok)

• Durum: temiz daire, taşınmaya hazır

• Banyo: duşlu

• Zeminler: doğal parke, fayans

• Tavan yüksekliği: ~3 m

• Pencereler: büyük, mükemmel doğal ışık sağlar

• Isıtma: merkezi

• Manzara: yeşil bir avluya

Avantajları

• Prestijli ve rağbet gören Leopoldstadt bölgesi

• Yatırım potansiyeli - kiralamalara yüksek talep

• Şehir merkezine yakınlık ve ulaşım kolaylığı

• En uygun fiyat yaklaşık 3995 €/m²'dir

• Daire aydınlık, sessiz ve rahattır.

• Hem kişisel kullanım hem de kiralama için uygundur

💬 Viyana'da kendinize veya yatırım amaçlı bir daire mi arıyorsunuz?
AB ve diğer ülkelerden gelen alıcıların işlemlerini yürütüyoruz. Viyana'da gayrimenkule nasıl karlı bir şekilde yatırım yapacağınız konusunda size tavsiyelerde bulunacak ve eksiksiz hukuki ve organizasyonel destek sağlayacağız.