Viyana, Hietzing (13. bölge)'de 2 odalı daire | No. 3613

Adres ve konum

Daire, Viyana'nın prestijli ve yeşil 13. bölgesi Hietzingyer almaktadır. Bu semt, Schönbrunn Sarayı ve Parkı'na yakınlığı, bakımlı yeşil alanları, sakin atmosferi ve yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır. Marketler, okullar, anaokulları, eczaneler ve spor kulüpleri yürüme mesafesindedir. Mükemmel toplu ulaşım bağlantıları: U4 metro hattı, 10 ve 60 numaralı tramvay hatları ve otobüs durakları şehir merkezine hızlı erişim sağlamaktadır.

Nesnenin tanımı

2002 yılında inşa edilmiş, geniş ve aydınlık 79 m²'lik bu daire, asansörlü, bakımlı modern bir binada yer almaktadır. Kullanışlı düzeni sayesinde, hem aileler hem de konforlu alanı önemseyen çiftler için idealdir

• Panoramik pencereleri ve loggiaya açılan kapısı bulunan geniş oturma odası

• Rahat bir atmosfere sahip, ayrı bir yatak odası ve gardırop düzenleme imkanı

• Yüksek kaliteli ankastre cihazlarla donatılmış modern bir mutfak ve yemek alanı

• Duş ve küvet bulunan geniş banyo, çamaşır makinesi için yer mevcut

• Parke zeminler, bol doğal ışık, nötr renkler

Başlıca özellikler

• Yaşam alanı: ~79 m²

• Oda sayısı: 2 (oturma odası + yatak odası)

• İnşa yılı: 2002

• Kat: 10. (asansörlü)

• Isıtma: Merkezi gaz sistemi

• Durum: Mükemmel, hemen taşınmaya hazır

• Banyolar: küvet, duş teknesi + WC

• Zeminler: parke, fayans

• Pencereler: modern çift camlı

• Balkon/loggia: evet

• Otopark: kiralama veya satın alma imkanı mevcuttur

Avantajlar

• Prestijli Hietzingsemti, aileler ve huzur arayanlar arasında oldukça popülerdir

• Yakınlarda Schönbrunn Parkı ve yürüyüş ve dinlenme için geniş yeşil alanlar bulunmaktadır

• Asansörlü ve bakımlı ortak alanlara sahip modern bir bina

• İyi yerleşim planı ve geniş odalar

• Mükemmel fiyat-performans oranı - ~4607 €/m²

• Hem kişisel kullanım hem de kiralama için uygundur

💡 Bu daire, şehir konforu ve doğa arasında denge arayanlar için harika bir seçim.