Adres ve konum
Daire Hernals . Mahalle, sakin yerleşim sokaklarını, yeşil alanları ve elverişli toplu taşıma altyapısını bir araya getiriyor. Çevrede dükkanlar, eczaneler, kafeler ve günlük hizmetler bulunurken, toplu taşıma şehir merkezine ve üniversite bölgelerine hızlı erişim sağlıyor.
Hernals dengesiyle değer görüyor: yaşamak için rahat, kiraya vermek için uygun ve şehirde geçen yoğun bir günün ardından eve dönmek için keyifli bir yer.
Nesnenin tanımı
78 metrekarelik daire aydınlık ve şık bir şekilde döşenmiştir. Dekorasyonda açık meşe parke zeminler ve sıcak nötr tonlarda pürüzsüz duvarlar öne çıkmaktadır. Oturma odası zaten mobilyalıdır: bej bir kanepe, iki puf, bir koltuk ve desenli bir halı. Kahve sehpaları oturma alanını şık bir şekilde tamamlamaktadır.
Mutfak modern ve minimalist bir tarza sahip. Mutfak ünitesi duvara paralel olarak yerleştirilmiş: koyu mat dolaplar, fırın, lavabo ve çalışma alanının yakınında aynalı bir panel bulunuyor. Aydınlatma da özenle düşünülmüş: spot ışıkları ve yumuşak, gizli aşağı doğru aydınlatma, yemek alanının üzerinde ise iki şık sarkıt lamba yer alıyor.
Yatak odası sakin ve rahattır: geniş bir yatak, ahşap bir başlık ve sıcak komodin lambaları. Yakında bir çalışma köşesi ve çalışma masası bulunmaktadır. Banyo da aynı tarzda tasarlanmıştır: cam duş, siyah armatürler, arkadan aydınlatmalı ayna ve bir depolama nişi.
İç mekan
- Oturma alanı, TV sehpası ve yemek alanı için yer bulunan salon.
- Duvarın tamamını kaplayan ankastre mutfak ünitesi.
- Ayrı bir yatak odası, gardırop ve çift kişilik yatak için yeterli alan mevcut.
- Modern tesisatlı ve duş alanlı bir banyo.
- İçine gömme depolama alanı yapılabilecek potansiyele sahip bir koridor.
- Sade duvarlar ve tarzınıza kolayca uyarlayabileceğiniz nötr bir renk paleti.
Temel özellikler
- Bölge: Viyana, Hernals, 17. bölge
- Alan: 78 m²
- Odalar: 2
- Fiyat: 232.000 €
- Fiyat aralığı: yaklaşık 2.974 €/m²
- Format: Çiftler için, tek kişi için veya kiralama için uygundur.
Yatırım çekiciliği
- Hernals kiralık konutlara yönelik istikrarlı talep.
- Bu bölge, turist kalabalığından uzak, şehre yakın yaşamak isteyenler için idealdir.
- 78 m²'lik alan, kiracı hedef kitlesi açısından esneklik sağlıyor.
Viyana gayrimenkulüne nasıl yatırım yapacağınızı araştırıyorsanız , önceden mülkün ekonomik yönlerini değerlendirmeniz faydalı olacaktır: potansiyel kira oranları, devam eden bakım maliyetleri, vergiler ve çeşitli mülkiyet ve çıkış senaryoları.
Avantajları
- Güçlü altyapıya ve yeşil alanlara sahip bir yerleşim bölgesi.
- Kullanışlı metrekare alanı ve gereksiz koridorlardan arındırılmış net bir düzen.
- Hem oturmaya uygun hem de kiraya verilmeye değer bir varlık.
Viyana'da kalıcı ikamet veya kiralama amacıyla bir daire satın almayı planlıyorsanız , belgeleri, mülkiyet koşullarını ve gayrimenkulün gerçek maliyetlerini önceden kontrol edin; bu, sakin ve bilinçli bir karar vermenize yardımcı olacaktır.
Vienna Property aracılığıyla Viyana'da daire satın almak, daireyi görmekten teslimine kadar güvenilir bir işlemdir.
Vienna Property ile şeffaf, adım adım bir işlem deneyimi yaşayacaksınız: mülkü inceliyoruz, şartları açıklıyoruz, yasal işlemleri koordine ediyoruz ve son teslim tarihlerini yönetiyoruz. Müşterinin gerçekçi hedeflerine odaklanıyoruz: rahat bir yaşam, kira geliri veya uzun vadeli sermaye koruması. İlk görüşmeden anahtarların teslimine kadar her aşamada net bir süreç ve destek alacaksınız.
Kripto
para 
