Adres ve konum
Daire, tarihi binalara ve küçük parklara yürüme mesafesinde, yemyeşil ve sakin Hernals (Viyana'nın 17. bölgesi) yer almaktadır. Bölge, geleneksel Viyana atmosferini korurken aynı zamanda kentsel olanaklar da sunmaktadır: süpermarketler, kafeler, spor sahaları ve yakınlardaki doğaya kolay erişim; parklar ve ormanlık alanlar sadece 5-10 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Rahat ulaşım: Yakınlarda tramvay ve otobüs hatları bulunur, şehir merkezine kolayca ulaşılabilir ve en yakın metro istasyonu sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Hernals sakinliği, gelişmiş altyapısı ve şehir merkezine kolay ulaşımı ile öne çıkar; şehrin karmaşasından uzak, sakin bir mahalle arayanlar için iyi bir seçimdir.
Nesnenin tanımı
56 m² büyüklüğündeki bu şık iki yatak odalı daire , sıcak, iyi tasarlanmış ve modern bir alan sunmaktadır. İç mekanda doğal vurgularla açık bir renk paleti kullanılmıştır: bej tonları, ahşap ve sade dekor, sakinlik ve rahatlık hissi yaratır.
Oturma odası, geniş pencereleri ve özenli imar düzenlemesi sayesinde ferah. Oturma alanı, çalışma masası ve misafir ağırlamak için bolca alan var.
Modern bir mutfak: Ahşap dolaplar, sıcak tonlarda taş tezgah arası ve iyi tasarlanmış bir çalışma alanı, yemek pişirme ve depolama için birleşik ve düzenli bir alan yaratır. Düzen, kolay hazırlama ve depolama imkanı sunar.
Ayrı yatak odası mahremiyet sağlar ve yeterli depolama alanı sunar. Banyo, dairenin genel tarzını tamamlayan sakinleştirici doğal tonlarda dekore edilmiştir.
İç mekan
- Uyumlu modern bir iç mekana sahip aydınlık bir oturma odası
- Taş yüzeyler ve sıcak ahşap dokularla rahat bir mutfak
- Büyük bir yatak ve gardırop için uygun ayrı bir yatak odası
- Sakin ve nötr bir palete sahip modern bir banyo
- Dolap veya depolama sistemi için alan bulunan iyi tasarlanmış bir koridor
- Tek tip bitirme stili: ahşap, yumuşak tonlar, vurgulu dekor
- Yüksek kaliteli döşeme ve modern aydınlatma
Başlıca özellikler
- Yaşam alanı: 56 m²
- Oda sayısı: 2
- Fiyat: 172.000 €
- Durum: modern görünüm, temiz iç mekan, kullanıma hazır
- Bitiş: ahşap, taş elemanları, yumuşak doğal tonlar
- Bina tipi: Sessiz bir bölgede bulunan klasik Viyana tarzı konut binası
- Format: Tek kişi veya çift için uygundur, ilk yatırım olarak uygundur
Yatırım çekiciliği
- Hernals rahat atmosferi nedeniyle kiracılar için popüler bir bölge olmaya devam ediyor.
- 2 odalı daire formatı sürekli olarak likittir
- 172.000 €'luk fiyat, uygun fiyatlı segmentte bir nesne satın almanızı sağlar
- Kompakt boyutu sayesinde uzun süreli kullanımlarda kiraya verilmesi kolaydır.
- Uygun bir konum potansiyel karlılığı artırır ve riskleri azaltır
Daire, Viyana şehrinde konut ve ticari gayrimenkule yatırım yapmayı
Avantajlar
- Ayrı bir yatak odası bulunan konforlu düzen
- Doğal tonlarda sıcak ve modern iç mekan
- Büyük pencereli aydınlık oturma odası
- Taş detaylara sahip estetik bir mutfak
- Gelişmiş altyapıya sahip sessiz bir bölge
- İlk satın alma veya kiralama dairesi için cazip fiyat
Bölgenin gelişimi ve Viyana'da gayrimenkule , mevcut fiyat, gayrimenkulün kalitesi ve değerindeki büyüme potansiyeli arasında makul bir denge sağlıyor.
Vienna Property aracılığıyla Viyana'da daire satın almak kolay ve güvenlidir
Vienna Property ekibi, gayrimenkul seçimi ve piyasa analizinden belge incelemesine ve satın alma işleminin tamamlanmasına kadar işlemin her aşamasında destek sağlar. Avusturya yasalarının inceliklerini dikkate alarak süreci alıcı için açık ve kolay hale getiriyoruz.
Hem kişisel konut arayan alıcılarla hem de bir mülkün uzun vadeli değerini ve gelir potansiyelini önemseyen yatırımcılarla çalışıyoruz.
Nakit,
Kripto para
