Adres ve konum
Daire, Favoriten (Viyana'nın 10. bölgesi) yer almaktadır. Sakin bir yaşam ile kentsel dinamizmi elverişli bir şekilde bir araya getiriyor: mağazalar, hizmetler, okullar ve spor tesisleri yakında bulunuyor ve toplu taşıma ağı şehir merkezine ve iş bölgelerine hızlı erişim sağlıyor.
Yakınlarda Viktor-Adler-Markt ve yürüyüş alanları bulunmaktadır: göletleri ve patikalarıyla dinlenme amaçlı kullanılan Wienerberg, Oberlaa istasyonu yakınındaki Therme Wien ve Kurpark Oberlaa parkı.
Nesnenin tanımı
Viyana'da bulunan bu 75 m²'lik daire, uzun süren bir tadilatla uğraşmadan taşınmak ve anında "hazır" bir mekanda olduklarını hissetmek isteyenler için mükemmel. Dekorasyonda açık renkli yüzeyler ve sıcak ahşap tonları hakim: parke zeminler odaları görsel olarak genişletirken, yumuşak pudra-kahve tonlarındaki duvarlar da rahat bir hava katıyor.
Yerleşim planı, mahremiyet ve sosyal etkileşim arasında bir denge kuruyor: ayrı bir yatak odası ve geniş bir yaşam alanı elde ediyorsunuz; mutfak ve oturma odası tek bir alan gibi işlev görüyor. Siyah, parlak mutfak dolapları düzenli ve modern, sarkıt lambalar ise evde geçirilen akşamlar için rahat bir atmosfer yaratıyor.
Dairede bolca akıllı depolama alanı bulunuyor: gömme dolaplar ve aynalı yüzeyler alanı "genişletiyor" ve ışık katıyor.
İç mekan
- Yemek masası ve oturma alanı için yer bulunan mutfak-oturma odası.
- Çift kişilik yatak ve komodinler için yer bulunan yatak odası.
- Dahili depolama ünitelerine sahip çalışma/ders çalışma alanı.
- Farklı tarzlarda iki banyo: biri sade siyah beyaz, diğeri ise pencereli daha aydınlık bir banyo.
- Giriş holünde büyük aynalı bir gardırop bulunmaktadır.
- Parke zemin ve tekstil ve dekorasyon öğeleriyle kolayca tamamlanabilen nötr bir renk paleti.
Temel özellikler
- Alan: 75 m²
- Odalar: 2
- Fiyat: 262.000 €
- Fiyat aralığı: ~3.490 €/m²
- Durum: Temiz, modern bir görünüm, hemen taşınmaya hazır.
- İlçe: Favoriten, Viyana'nın 10. bölgesi
Yatırım çekiciliği
- Favoriten: iyi gelişmiş altyapı ve elverişli ulaşım
- 2 oda ve 75 m² - kiralama ve yeniden satış için esnek bir format.
- Modern, nötr renkli yüzeyler, teslimattan önce giriş maliyetlerini düşürür.
- Yerleşim planı, farklı kiracı profillerine kolayca uyarlanabilir.
Avusturya'da uzun vadeli yatırım yapmayı ve kiracılar arasındaki boş kalma süresini en aza indirmek isteyenler için ilgi çekici olacaktır
Avantajları
- Günlük altyapı olanaklarına kolayca ulaşabileceğiniz, oldukça rağbet gören 10. bölge.
- Aydınlık bir oturma alanı ve modern bir mutfak.
- Koridorda bol miktarda gömme depolama alanı ve aynalı dolap bulunmaktadır.
- İki banyo - hem çiftler hem de misafirler için konforlu.
Yaşamak veya kira geliri elde etmek için bir mülk arıyorsanız, size zahmetsizce bölgeyi, belgeleri ve dairenin gayrimenkul değerini değerlendirmenize yardımcı olacağız.
Vienna Property ile Viyana'da daire satın almak şeffaf ve sorunsuz bir süreçtir.
Vienna Property anahtar teslimi işlem desteği sunar: bütçenize ve hedeflerinize uygun seçenekleri belirler, ev gösterimlerini organize eder, belgeleri doğrular ve her adımı sade bir dille açıklar. Karar verme yetkisi sizde kalır ve ilk gösterimden anahtarların teslimine kadar net bir satın alma sürecinin keyfini çıkarırsınız.
Kripto
para 
